Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сургутстройтрест» к ФИО1 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сургутстройтрест» обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиками заключен договор № долевого финансирования строительства трехкомнатной № ориентировочной площади 61 кв. м., расположенной по адресу: Россия, <адрес>. В соответствии с п. 2.1. договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, из расчета <данные изъяты>. На основании п. 2.5. Договора окончательная сумма инвестиций в строительстве Квартиры определяется после проведения БТИ обмеров, и в случае увеличения размеров общей площади Квартиры, против размеров ориентировочной площади Квартиры, указанных в п. 1.2. настоящего Договора, по данным экспликации территориального БТИ, Дольщик вносит необходимую сумму за увеличение общей площади, исходя из стоимости квадратного метра, определенного в п. 1.2. настоящего Договора. Необходимая сумма вносится Дольщиком в течение десяти дней с момента уведомления его Агентом. По данным экспликации территориального БТИ ООО «Кадастровый центр» площадь квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, составляет 62,7 кв.м. В адрес Ответчиков было направлено письмо исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщалось об изменении площади квартиры № № (в тексте уведомления допущена опечатка в номере квартиры, верным считать № и обязанность доплатить разницу стоимости уточненной по договору площади в размере <данные изъяты> из расчета <данные изъяты>. Данное письмо было получено Ответчиком лично. ДД.ММ.ГГГГ Истцом подготовлен односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства – квартиры № №, который Ответчиком получен лично ДД.ММ.ГГГГ, и в нем он также уведомлен о наличии задолженности за дополнительную площадь. Справка о стоимости передаваемого объекта и наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. получена Ответчиком также ДД.ММ.ГГГГ Частичное погашение задолженности в размере <данные изъяты>. произведено ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, остаток задолженности составил <данные изъяты>, о чем Ответчик уведомлен очередным письмом, направленным ДД.ММ.ГГГГ и полученным в почтовом отделении ДД.ММ.ГГГГ На основании п. 5.2. Договора в случае несоблюдения требований раздела 2 Договора, о порядке и сроках расчетов, Дольщик выплачивает Застройщику пеню в размере 0,1 % от суммы, подлежащей к оплате в определенный период, за каждый день просрочки. По устному согласованию с застройщиком Ответчику была предоставлена рассрочка долга сроком до ДД.ММ.ГГГГ Период просрочки на сумму долга <данные изъяты>. (с учетом частичной оплаты в размере <данные изъяты>.) составил 138 дней с ДД.ММ.ГГГГ (дата, с которой истек срок предоставленной рассрочки по устному согласованию с застройщиком) по ДД.ММ.ГГГГ (день подачи иска в суд), следовательно, сумма пени - <данные изъяты>. Очередное уведомление о ненадлежащем исполнении обязательств по Договору направлено в адрес Ответчика ДД.ММ.ГГГГ Письмо возвращено в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. В связи с чем истец просил взыскать с ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13 в пользу ОАО «Сургутстройтрест» денежную сумму в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца и ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик признала исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сургутстройтрест» задолженность по договору долевого участия в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья подпись И.М. Бажа

Копия верна

Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа