Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию;

У С Т А Н О В И Л:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу в равных долях задолженность по поставленной тепловой энергии в размере в размере 112511,84 рубля по 1/2 доли с каждого по 56255,92 рубля за период с января 2017 года по февраль 2017 ода, с ноября 217 года по июнь 2018 года, с сентября 2018 по ноябрь 2018 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742, 37 рубля с каждого, мотивируя требования тем, что между ним и ответчиками сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на объект ответчика, расположенный по адресу: Х без оформления договора на теплоснабжение, счета направленные в адрес ответчиков для оплаты не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, не оплачены в добровольном порядке.

Представитель истца АО «ТГК-13» - ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее будучи опрошенной по существу представитель истца исковые требования поддерживала в полном объеме, указывая, что установка электрического котла и демонтаж отопительных приборов в МКД произведены ответчиками без оформления разрешительных документов по переустройству, переустройства инженерной системы централизованного отопления многоквартирного жилого дома не выдавалось, при этом, в настоящее время в нежилом помещении по прежнему сохраняются и функционируют стояки отопления многоквартирного дома, промывка систем производится ежегодно.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили право представлять свои интересы ФИО4 (по доверенности), которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указывая, что услуги по отоплению ответчикам не предоставлялись, поскольку приборы отопления у них демонтированы, установлен автономный электрический котел и к нему подключены радиаторы отопления, стояки централизованного отопления в нежилом помещении У оборудованы «заглушками», следовательно, при их отсутствии факта потребления отопления от централизованной системы МКД, не может быть возложена обязанность по оплате не оказываемой услуги. Размер начисления, расчет и примененные тарифы, а также отсутствие разрешительной документации на переустройство системы отопление в нежилом помещении ответчики не оспаривают, указанная меры оказалась вынужденной, поскольку ТСЖ «Николаевское» в результате конфликтных взаимоотношений длительный период времени не осуществляло подачу тепла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ТСЖ «Николаевское» ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что начисления произведены в соответствии с требованиями действующего законодательства, переустройство инженерных сетей как общего имущества собственников многоквартирного дома, к которым относится системы отопления произведены ответчиками без получения необходимых согласований и разрешительных документов, что не является основанием для освобождения их от оплаты расходов по потреблению услуг поставки тепловой энергии, кроме того, в нежилом помещении имеются транзитные стояки которые подключены к общедомовым сетям всего МКД.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.307-310 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе… должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, и не оспаривалось сторонами, ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение У расположенное по адресу: Х, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.51-55, 88-89).

В соответствии с Отчетами о суточных параметрах теплоснабжения абонента ТСЖ «Николаевское» (л.д.21-36) произведен расчет задолженности за период с января 2017 года по февраль 2018 года, с ноября 2017 года по июнь 2018 года, с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года на сумму 112511,84 рубля (л.д.6-7), при этом ответчикам с учетом произведенного расчета потребления (л.д.8-20) были направлены для оплаты тепловой энергии счета-фактуры (л.д. 37-49) от 00.00.0000 года за период с 01.01.2017г. по 31.01.2017г. на сумму 13746,09 рублей, за период с 01.02.2017г. по 28.02.2017г. на сумму 9883,75 рублей, от 00.00.0000 года за период с 01.11.2017г. по 30.1.2017г. на сумму 8091,24, от 00.00.0000 года за период 01.12.2017г. по 31.12.2017г. на сумму 10681,24 рублей от 00.00.0000 года за период с 01.01.2018г. по 31.01.2018г. на сумму 6663,55 рублей и 6550,27 рублей на общую сумму 13213,82 рубля, от 00.00.0000 годаг. за период с 01.02.2018г. по 28.02.2018г. на сумму 13243,32 рубля, от 00.00.0000 года за период с 01.03.2018г. по 31.03.2018г. на сумму 10082,24 рубля от 00.00.0000 года за период с 01.04.2018г. по 30.04.2018г. на сумму 9833,94 рубля от 31 мая 218 года за период с 01.05.2018г. по 31.05.2018г. на сумму 5878,34 рубля от 00.00.0000 годаг. за период с 01.06.2018г. по 30.06.2018г. на сумму 931,10 рублей от 00.00.0000 годаг. за период с 01.09.2018г. по 30.09.2018г. на сумму 1891,89 рублей о 00.00.0000 годаг. за период с 01.10.2018г. по 31.10.2018г. на сумму 5557,63 рублей от 00.00.0000 годаг. за период с 01.11.2018г. по 30.11.2018г. на сумму 9477,24 рублей. Указанный расчет истца, а также количество потребляемой тепловой энергии и примененные тарифы стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспаривались и не опровергались. До настоящего времени задолженность ответчиками по лицевому счету абонента У не погашена, что стороной ответчика не оспаривалось в судебном заседании.

Разрешая по существу заявленные требования, проанализировав представленные по делу доказательства суд приходит к выводу, что с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) в равных долях задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 112511,84 рубля по 56255,92 рубля с каждого. При этом суд признает не убедительными доводы стороны ответчика об отсутствии факта оказания услуги по подаче тепловой энергии в связи с отсутствием в нежилом помещении отопительных приборов подключенных к централизованным сетям отопления многоквартирного дома, и наличием установленных радиаторов и автономного электрического котла, по следующим основаниям.

Согласно акту У от 00.00.0000 года составленного представителем Енисейской ТГК-13 ФИО6 при участии ФИО1, представителя ТСЖ «Николаевское» ФИО5 помещение У расположено на Х, система отопления осуществляется от электрокотла, проходящие стояки системы отопления жилого дома заизолированы асбестовой трубой (толщина 3 см), окрас корундом, нагревательные приборы: радиаторы от электрокотла и электронагреватели 9теплофоны), система ГВС отключена, пломба У в сохранности. Горячий водоразбор осуществляется от электронагревателя, трубопроводы системы центрального отопления демонтированы на уровне нежилого помещения. На ИТП жилого дома врезки в систему отопления нежилого помещения находятся в закрытом положении, пломбы отсутствуют, в момент составления акта проводилась фотофиксация объекта.

Согласно проекту (л.д.224-227) в многоквартирном жилом доме по Х в нежилом помещении предусмотрено централизованная система отопления, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании, как следовало из пояснений представителя ответчика указанная система была демонтирована ФИО1 с 2009 года самостоятельно, без оформления разрешительной документации, в результате конфликтных спорных взаимоотношений с ТСЖ «Николаевское» из-за судебных споров 2006-2008 годов. Таким образом, судом установлено, что демонтаж радиаторов системы отопления в нежилом помещении произведен самовольно, сведений о согласовании демонтажа с теплоснабжающей организацией, внесении соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома и согласия всех собственников помещений на данные изменения ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 18 Правил собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В силу пп. "е" п. 4 Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Многоквартирный дом расположенный по адресу: Х находится в обслуживании ТСЖ «Николаевское» и подключен к центральной отопительной сети.

Пунктом 35 Правил установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Таким образом, суд приходит к мнению, что демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь объект теплоснабжения в целом.

Поскольку переустройство спорного жилого помещения произведено ответчиками самовольно, без разрешения органа местного самоуправления и без соответствующих разрешительных документов, освобождение ответчика от оплаты коммунальной услуги по отоплению в полном объеме не соответствует нормам действующего законодательства, повлечет необоснованное освобождение собственника от исполнения обязанности по оплате указанной услуги, учитывая, что в нежилом помещении транзитные стояки по прежнему находится, а радиаторы отопления самовольно демонтированы самим ответчиком без оформления необходимых документов и внесения изменений в договорные отношения с истцом как ресурсоснабжающей организацией.

суд полагает заявленные исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию обоснованными.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при предъявлении иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3484,74 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части, по 1742,37 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) в равных долях задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 112511,84 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742,37 рублей, всего 114254,21 рубль, по 57127,11 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2020 года.

Судья: О.Е. Кравченко