Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/ 2016 по иску Галиной Н.Е. к Администрации города Артемовск о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании принявшей наследство, установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Галина Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации города Артемовск о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка по <адрес> после смерти матери, признании её принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 51 квадратный метр с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:23:4210005:818 из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 квадратных метров. Жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения от 7 марта 1974 года. Право собственности на имущество наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26 февраля 1992 года. После смерти матери, истец не обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав, является наследником первой очереди по закону и фактически приняла наследство, так как на день смерти проживала по месту регистрации со своей матерью.

В настоящее время истец не может оформить наследственные права на имущество из-за того, что в документах неправильно написано имя матери.

Истец Галина Н.Е., ее представитель Мельниченко Г.В. (доверенность от 15 марта 2016 года) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив требованием об установлении юридического факта родственных отношений между наследодателем и наследником, который может быть подтвержден свидетельскими показаниями и представленными документами. Необходимость требований о включении объектов недвижимости в наследственную массу обосновали разночтением в технической документации.

Представитель ответчика, Администрации города Артемовск в судебном заседании не участвовал, уведомлен, сообщил отзыв об отсутствии возражений по исковым требованиям.

Третье лицо на стороне ответчика Галин Н. Е. в судебном заседании пояснил, что возражений по исковым требованиям не имеет, просит требования сестры удовлетворить.

Оценив доводы истца и ее представителя, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Возможность установления юридических фактов родственных отношений и принятия наследства предусмотрена действующими нормами гражданского процессуального законодательства (п.п.1, 9 ч. 2 ст.264 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, либо путем совершения определенных действий. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.056.2012 г. №9 указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

От установления факта родственных отношений и факта принятия наследства в данном случае зависит возникновение имущественных прав истца.

Согласно свидетельства о рождении истца № Галиной Н.Е, ее матерью указана ФИО3, в свидетельстве о рождении и о смерти матери указано имя ФИО3.

Факт родственных отношений между Галиной Н.Е. и ее матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтвердился следующими доказательствами:

объяснениями истца и третьего лица, из которых следует, что умершая ФИО3 являлась матерью Галиной Н.Е.; показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, подтвердивших факт родственных отношений между Галиной Н.Е. и её умершей матерью ФИО3.

Таким образом, факт родственных отношений между истцом и ее умершей матерью сомнений не вызывает, подтвержден в судебном заседании доказательствами.

Факт принятия наследства истцом после смерти матери подтвердился следующими доказательствами: объяснениями истца и третьего лица на стороне ответчика, из которых следует, что на момент смерти матери истец проживала вместе с ней в одном жилом помещении, зарегистрирована проживающей в этом жилом помещении, пользовалась земельным участком и содержала дом; показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, подтвердивших факт совместного проживания истца со своей матерью на момент смерти последней, использования земельного участка и содержания дома; справкой Администрации г.Артемовск №725 от 17 сентября 2015 года, в соответствии с которой на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3, 1925 года рождения последняя была зарегистрирована и проживала по <адрес> совместно с ней были зарегистрированы и фактически проживали члены ее семьи, в том числе, ее дочь Галина Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Таким образом, факт принятия наследства истцом после смерти матери так же не вызывает сомнений, подтвержден исследованными доказательствами.

Учитывая, что факт принятия наследства и факт родственных отношений установлены, следует удовлетворить требование о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 253 ЗК РФ права на земельный участок возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №360 «А» от 26 февраля 1992 года ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 1500 квадратных метров в городе Артемовск по <адрес> по решению местной Администрации.

В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок № 24/15-740208 от 16 октября 2015 года земельный участок в городе Артемовск по <адрес> площадью 1500 квадратных метров с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет 15 октября 2015 года с присвоением кадастрового номера №.

Из объяснений истца и ее представителя следует, что межевые документы не изготовлены, но земельный участок поставлен на кадастровый учет, расхождений в размере площади не имеется, около 40 лет пользование земельным участком осуществляется по сложившимся границам (заборы не переносились), соседних землепользователей фактически нет, кроме муниципалитета, представитель которого полностью признал исковые требования, подтвердив, тем самым отсутствие какого-либо спора о границах земельного участка.

Поэтому суд считает возможным признать право собственности на земельный участок.

Согласно заключения кадастрового инженера общая площадь объекта жилой дом увеличилась на 18,7 квадратных метров по сравнению с правоустанавливающим документом, в результате реконструкции.

Из объяснений истца и ее представителя следует, что в целях улучшения качеств жилого помещения собственником в 1977 году произведена реконструкция в виде пристройки к дому.

Учитывая, что пристройка возведена на собственном земельном участке, то есть без нарушения прав других лиц, фактическое пользование которой безаварийно осуществляется около 40 лет, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом в реконструированном виде, то есть площадью 51 квадратный метр.

Согласно свидетельства о смерти №ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № 51).

Право собственности ФИО3 на жилое помещение, <адрес> подтверждается договором дарения от 07 марта 1974 года, зарегистрированном в бюро технической инвентаризации под № 309 07 марта 1974 года.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> зарегистрирован за ФИО3 на основании договора дарения от 07 марта 1974 года.

Право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1500 квадратных метров по <адрес> в городе Артемовск подтверждается свидетельством № 360 «А» от 26 февраля 1992 года на право собственности на землю, выданного на основании решения Администрации города Артемовск.

Из сообщения федеральной службы государственной регистрации сведения об объекте недвижимости жилой <адрес>) и об объекте недвижимости (земельный участок по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок принятия наследства в данном случае истек (дата смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ), заявленное требование о включении в наследственную массу дома и земельного участка является излишним и не подлежащим удовлетворению, поскольку рассматривается до истечения срока принятия наследства, для оформления в последующем прав на объекты недвижимости по нотариальному свидетельству о праве на наследство.

Учитывая, что истец и представитель настаивали на удовлетворении требования о включении в состав наследства объектов недвижимости, в удовлетворении этого требования следует отказать, что не умаляет прав истца на наследство, признание права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Галиной Н.Е. удовлетворить.

Установить (признать установленными) юридический факт принятия наследства Галиной Н.Е. объектов недвижимости : дома и земельного участка по <адрес> в г.Артемовск Курагинского района Красноярского края и юридический факт родственных отношений между Галиной Н.Е. и ее умершей матерью ФИО3.

Признать право собственности Галиной Н.Е. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Артемовск Курагинского района Красноярского края, на жилой дом по адресу: РФ, <адрес> общей площадью 51 квадратный метр с кадастровым номером № и земельный участок по адресу: РФ, <адрес>, площадью 1500 квадратных метров с кадастровым номером №.

В остальной части исковых требований о включении объектов недвижимости в наследственную массу отказать.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в вышестоящий суд через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: