Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в подвальное помещение для подключения к централизованной системе водоотведения и водоснабжения, выдать письменное согласие в подключении к централизованной системе водоотведения и водоснабжения,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании совершить определенные действия, обязании не чинить препятствия, по тем основаниям, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Собственником <данные изъяты> доли в праве на указанный жилой дом является ответчик. Как указывает истец, ответчик препятствует ему в использовании централизованной системы водоснабжения и водоотведения, отказывая в подключении к центральной системе (прокладке труб системы водоснабжения и водоотведения). Жилой дом № подключен к централизованной системе водоотведения (водоснабжения) в колодце №. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит ответчика не чинить препятствия истцу в подключении к централизованной системе водоотведения (водоснабжения) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; обязать ответчика выдать письменное согласие истцу в подключении к централизованной системе водоотведения (водоснабжения) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к производству принято уточненное требование истца о возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в подключении, согласно которому истец просит обязать ответчика предоставить доступ в подвальное помещение (погреб) для подключения к централизованной системе водоотведения (водоснабжения) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12, ФИО13, ФИО14

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, увеличенные исковые требования поддержал. Пояснил, что поскольку дом уже подключен к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, повторное подключение невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений на исковое заявление, согласно которым ветка водоснабжения от колодца <данные изъяты> по адресу <адрес> – <адрес> является частной, находится на балансе пяти собственников, что подтверждается актом о разграничении балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по водопроводным и канализационным сетям между ОАО «ПКС» и собственником, схемой сетей водоснабжения и водоотведения с указанием границ балансовой принадлежности. Данную ветку водоснабжения и водоотведения собственники домов по <адрес> строили за свой счет и своими силами, истец в строительстве участия не принимал. Обращает внимание на то, что для подключения необходимо согласие всех собственников водопровода. Диаметр трубы водоснабжения от <данные изъяты> составляет <данные изъяты> мм при норме <данные изъяты> мм, металлопласт. Также указывает, что для подключения еще одного пользователя необходимо произвести значительные работы на ее дворовой территории. В отзыве на уточненное исковое заявление обращает внимание на то, что подключение к коммуникациям должно быть произведено с согласия всех собственников, должны быть разработаны технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации, разработанные ОАО «ПКС Водоканал», исполнительная схема водопровода и канализации с исполнительным расчетным профилем. При отсутствии данных условий подключение абонента к сетям ОАО «ПКС Водоканал» будет расценено как несанкционированное подключение, за которое на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ она будет нести ответственность.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению. Пояснила, что собственники водопровода готовы рассмотреть вопрос о предоставлении согласия на подключение после решения ФИО3 вопроса о компенсации им расходов на строительство водопровода.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО10, ФИО11 не явились, извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Третье лицо АО «ПКС-Водоканал» своего представителя в судебное заседание не направил, согласно поступившим письменным пояснениям объект по адресу <адрес> подключен к центральной системе водоснабжения (в колодце <данные изъяты>) и к центральной системе водоотведения (в колодце <данные изъяты>). Между АО «ПКС-Водоканал» и ФИО2 (как собственником жилого дома по адресу <адрес>) заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом разграничения границ балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по водопроводным и канализационным сетям по объекту <адрес>, границей балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по сетям водоснабжения является <данные изъяты> (<адрес>), по сетям канализации – <данные изъяты> (<адрес>). На заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о подключении <адрес> к сетям водоотведения, АО «ПКС-Водоканал» был дан ответ о наличии данного подключения.

Заслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находится в общей долевой собственности истца ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>), ответчика ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>), третьего лица ФИО11 (доля в праве <данные изъяты>), третьего лица ФИО10 (доля в праве <данные изъяты>). В натуре доли не выделены.

Из технического паспорта, пояснений сторон следует, что фактически дом разделен на 2 половины, в одной из которой проживает ответчик с семьей, в другой – истец, имеются отдельные входы.

ДД.ММ.ГГГГФИО8 (бывшему участнику долевой собственности на спорный дом, впоследствии доля в праве продана ответчику) и ФИО18 (<адрес>) выданы технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации жилых домов по <адрес>, согласно которым по водоснабжению: 1. Запроектировать и построить водопровод к жилым домом по <адрес> точкой подключения в <данные изъяты> установленный на водопроводе диаметром <данные изъяты> мм по <адрес>. На вводе предусмотреть установку колодца. Отключающую задвижку принять марки МВЗ с обрезиненным клином. Напор в точке подключения <данные изъяты>. 2. Водопровод проложить полиэтиленовыми трубами (ПНД тип «Т») на глубине не менее <данные изъяты> от поверхности земли. 3. Проектом предусмотреть замену узла и колодца <данные изъяты>. 4. Предусмотреть переключение существующих потребителей. 5. Расположение узла учета в доме предусмотреть в доступном для эксплуатации месте в помещении с температурой воздуха в зимнее время не менее 5 градусов.

По канализации выданы следующие технические условия: 1. Сброс стоков запроектировать по <адрес> с точкой подключения в <данные изъяты> или <данные изъяты>, установленном на самотечном коллекторе диаметром <данные изъяты> мм. 2. Построить сеть канализации из асбестоцементных, чугунных или полиэтиленовых труб. 3. Проект согласовать в Петрозаводском филиале ОАО ПКС «Водоканал». Срок действия ТУ 3 года.

В примечаниях к данным техническим условиям указано, что 1. Трассу водопровода и канализации согласовать с управлением архитектуры и градостроительства, при прохождении по застроенной территории у владельцев земельных участков. 2. Проектирование и строительство водопровода целесообразно вести совместно с домами по <адрес>, технические условия выданы ДД.ММ.ГГГГ№, получив письменное согласие у владельцев проекта. 3. Все строительные работы предъявлять представителю технического отдела водомерный узел ООО «Энергокомфорт. Карелия». 4. После завершения всех работ заключить договор на водоснабжение и водоотведение.

Жилой дом по адресу <адрес> подключен к центральной системе водоснабжения (в колодце <данные изъяты>) и к центральной системе водоотведения (в колодце <данные изъяты>).

Между ОАО «ПКС» и ФИО2 как собственником жилого дома по адресу <адрес> заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ№, по условиям которого организация ВКХ приняла на себя обязательство подавать абоненту питьевую воду и принимать от абонента сточные воды, а абонент принял на себя обязательство в полном объеме оплачивать фактические объемы полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод, в сроки и на условиях, установленных данным договором.

Отпуск питьевой воды абоненту производится из системы водоснабжения организации ВКХ согласно выданным абоненту техническим условиям в объеме (количестве), согласованном сторонами. Точки присоединения абонента по водопроводным сетям определены в приложении № 1 к договору.

Прием сточных вод от абонента осуществляется в канализационную сеть организации ВКХ в соответствии с выданными техническим условиями в объеме (количестве), согласованном сторонами. Точки присоединения абонента по канализационным сетям определены в приложении № 1 к договору.

Согласно п. 2.1.4 стороны определили, что для обеспечения круглосуточного в течение года водоснабжения и водоотведения производить отпуск питьевой воды абоненту и осуществлять прием сточных вод от абонента в следующих объемах: водоснабжение: <данные изъяты> куб. м/мес <данные изъяты> куб. м/год; водоотведение: <данные изъяты> куб. м/мес. <данные изъяты> куб. м/год.

Из приложения № 1 к договору следует, что точкой разграничения балансовой принадлежности между абонентом и организацией ВКХ и подачи питьевой воды в сети абонента является <данные изъяты> (номер водопроводного колодца, к которому присоединена система абонента); точкой разграничения балансовой принадлежности между абонентом и организацией ВКХ и приема сточных вод из канализационной системы абонента является канализационный колодец <данные изъяты>.

Сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них, согласно которому сторонами установлены следующие границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) систем: распределительные сети и колодец (камера) на точке подключения, включая задвижку, находятся на балансе организации ВКХ, несущей ответственность за их эксплуатационное состояние; системы водоснабжения и канализации, а также устройства и сооружения на них, служащие для присоединения абонента к колодцу (камере) на наружной сети, а также внутридворовые и внутридомовые сети, устройства и сооружения на них, а также водопроводные вводы и канализационные выпуски находятся на балансе абонента, несущего ответственность за их эксплуатационное состояние.

Граница балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по сетям водоснабжения: <данные изъяты> по адресу <адрес> – <адрес>; граница балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по сетям канализации: <данные изъяты> по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО3 обратился в АО «ПКС-Водоканал» с заявлением о подключении к дому водоотведения и канализации по адресу <адрес>.

В ответ на данное заявление АО «ПКС-Водоканал» сообщило ФИО3 о том, что объект по адресу <адрес> подключен к централизованной системе водоотведения в колодце <данные изъяты> на сети канализации диаметром <данные изъяты> мм. Подключение объектов капитального строительства к наружным сетям водопровода и канализации будет производиться в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011.

В настоящее время ФИО3 инициирован судебный спор о возложении на ответчика обязанности предоставить доступ в подвальное помещение (погреб) для подключения к централизованной системе водоотведения (водоснабжения) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выдать письменное согласие в подключении к системе водоотведения (водоснабжения).

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 52.1 Градостроительного кодекса РФ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования (далее - технические условия), определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (далее - правила подключения (технологического присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического обеспечения).

В силу ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее - техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Указанные правила действовали на момент обращения в истца в суд с иском и до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 17 вышеназванных Правил в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.

Таким образом, данным пунктом Правил закреплена следующая совокупность обстоятельств, необходимых для выдачи технических условий, которые должны наличествовать одновременно: 1) невозможность подключения объекта капитального строительства нового абонента к иным сетям инженерно-технического обеспечения, помимо существующих сетей основного абонента, 2) разработка технических условий именно основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, либо, с его согласия, самой ресурсоснабжающей организацией.

Указанная совокупность обстоятельств в настоящем деле отсутствует.

При этом из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что разрешение подключения к своим сетям субабонентов является правом, а не обязанностью собственника этой сети, который сам является основным абонентом и имеет точку подключения к сети, принадлежащей организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Истец не обращался к ответчику за получением технических условий либо за получением согласия на разработку технических условий ресурсоснабжающей организацией. Представленное в материалы дела предложение в адрес ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ таковым не является, содержит просьбу о даче ответчиком письменного согласия на подключение квартиры № по адресу <адрес> водопроводу и канализации, а также мнение о том, что проведенный ранее к квартире № водопровод и канализация смогут надлежащим образом обеспечить обе квартиры дома как питьевой водой, так и справиться с объемом сточных вод, содержит указание на готовность компенсации затрат в сумме <данные изъяты> руб.

Сведений о способе подключения, о необходимых работах по подключению данное предложение не содержит.

Из обращения истца в АО «ПКС-Водоканал» следует, что предметом обращения являлось подключение дома к сетям водоотведения, а не получение технических условий с учетом уже осуществленного подключения данного дома к наружным сетям водопровода и канализации.

Позиция стороны истца о том, что получение технических условий необходимо только в случае первоначального подключения объекта к центральной системе водоснабжения или водоотведения основаны на неверном толковании приведенных выше норм материального права.

Является очевидным, что подключение истца к существующей сети инженерно-технического обеспечения <адрес> приведет к увеличению потребления объема питьевой воды и к увеличению объема сточных вод, что требует согласования с ресурсоснабжающей организацией до осуществления подключения, а не после.

Истцом не представлен проект подключения к уже имеющимся сетям инженерно-технического обеспечения <адрес>, предполагающий, в том числе, установление наличия технической возможности осуществления такого подключения, определение способа подключения, доказательств разработки проекта также не представлено. При этом суд учитывает, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (что составляет <данные изъяты> кв.м.).

Представленное истцом заключение экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ «По возможности подключения помещений, используемых ФИО3 к системе центрального водоснабжения от точки ввода в жилой <адрес>, расположенный по адресу РК <адрес>», согласно выводу которого возможно подключение помещений, используемых ФИО3 к системе центрального водоснабжения от точки ввода в жилой дом №, расположенный по адресу РК <адрес>, доказательством наличия технической возможности не является.

Из пояснений сторон в судебном заседании, из заключения следует, что осмотр дома № проводился только на половине истца, при осмотре не присутствовала ответчик, о данном осмотре в известность поставлена не была, осмотр точки подключения как таковой не производился. При этом представленное заключение содержит указание на подключение дома к централизованной системе водоснабжения в колодце <данные изъяты>, что противоречит фактическим обстоятельствам дела, поскольку подключение дома к центральной системе водоснабжения осуществлено в колодце <данные изъяты>, в колодце <данные изъяты> осуществлено подключение дома к центральной системе водоотведения. В заключении обозначено о возможности прохода трубопровода через отверстие стены фундаменты, вместе с тем, назначение данного отверстия не описано, тогда как из не опровергнутых пояснений ответчика следует, что данное отверстие является вентиляционным.

Сторонам неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ об обязанности по предоставлению доказательств в обоснование своих требований и возражений, предоставлялось достаточное количество времени для представления доказательств и соответствующих ходатайств. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не поступило.

В силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора и в рамках разрешения частно-правового спора назначать по собственной инициативе экспертизу, возлагая расходы по ее проведению на федеральный бюджет. Сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, суд осуществляет руководство процессом, оказывает содействие в реализации равных процессуальных прав лиц, участвующих в деле.

С учетом изложенного, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

С 01.03.2022 названные Правила утратили силу в связи со вступлением в силу Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130.

В силу п. 1 Правил их действие распространяется на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения водопроводных и (или) канализационных сетей в целях создания технологической связи между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п. 2 Правил «технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» (далее - технические условия) - документ, выдаваемый исполнителем в целях архитектурно-строительного проектирования подключаемого объекта и заключения договора о подключении, содержащий информацию об имеющейся возможности подключения подключаемого объекта в пределах указанной в таком документе максимальной мощности (нагрузки) в точках присоединения в пределах указанного в таком документе срока, и являющийся обязательным приложением к договору о подключении.

«Технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в едином технологическом процессе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения.

Пунктом 20 Правил предусмотрено, что в случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, только после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта таких технических условий).

При получении исполнителем отказа смежного владельца в согласовании выдачи технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, или неполучении в течение 3 рабочих дней со дня направления смежному владельцу запроса о предоставлении согласия на выдачу технических условий ответа от такого смежного владельца исполнитель определяет точку присоединения на существующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих исполнителю, и в срок не позднее 7 рабочих дней со дня получения запроса о выдаче технических условий выдает лицу, обратившемуся с запросом о выдаче технических условий, технические условия с учетом требований пункта 16 настоящих Правил.

Пунктом 59 Правил установлено, что в случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении его согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с указанием в запросе планируемых точки присоединения, точки подключения, разрешаемого заявителю отбора объема горячей воды, холодной воды, режима водопотребления (отпуска), режима отведения сточных вод).

Пунктом 60 закреплено, что в случае если для подключения подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, при наличии письменного согласия смежного владельца на подключение через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, полученного в порядке, указанном в пункте 59 настоящих Правил, между исполнителем и смежным владельцем заключается договор о подключении, по которому исполнитель выступает заявителем. В указанном случае по соглашению сторон может быть заключен договор о подключении со множественностью лиц, включая исполнителя, заявителя и смежного владельца.

Действующим на момент разрешения спора правовым регулированием также не предусмотрено возможности подключения к уже существующим сетям без получения технических условий и определения планируемых точки присоединения, точки подключения, разрешаемого заявителю отбора объема холодной воды, режима водопотребления (отпуска), режима отведения сточных вод.

Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, при отсутствии проекта подключения к уже имеющимся сетям инженерно-технического обеспечения, доказательств наличия такой технической возможности, доказательств обращения к ответчику за получением технических условий, доказательств обращения к ответчику за получением согласия для разработки технических условий ресурсоснабжающей организацией, при отсутствии определения планируемых точки присоединения, точки подключения, разрешаемого истцу отбора объема холодной воды, режима водопотребления (отпуска), режима отведения сточных вод, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения требований о возложении на ответчика обязанности предоставить доступ в подвальное помещение (погреб) для подключения к централизованной системе водоотведения (водоснабжения) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выдать письменное согласие в подключении к системе водоотведения (водоснабжения) отсутствуют, в связи с чем в их удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2022