Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищного агентства Невского района» к Кускову М. А., Пилипею В. Б., Петрочковой Е. А., Осиной Н. А., Осину А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, указывая, что ответчики зарегистрированы в 4-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ и оплату за предоставленные услуги производили нерегулярно, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 530 005, 91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а так же судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 8522 руб. /л.д. 4-5/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассматривать дело в его отсутствие /л.д. 5, 33/.

Ответчики Пилипей В.Б., Петрочкова Е.А., Осина Н.А., Осин А.А. в суд явились, возражений по исковым требованиям не представили, не оспаривают наличие задолженности.

Ответчик Кусков М.А. в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, неявка ответчиков в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к их заблаговременному извещению как участников процесса о дате рассмотрения дела

Проверив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15-21/.

Из выписки по лицевому счету ответчиков следует, что им начислялась квартплата, которая не оплачивалась ими, из-за чего образовалась задолженность. Согласно представленной выписке по лицевому счету и расчету задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 530 005, 91 руб. /л.д. 7-14/. Ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, размер исковых требований не оспорен.

В силу ст. 65 ЖК РФ СПб ГКУ «ЖА Невского района СПб», являясь наймодателем, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 8522 руб. – по 1704, 40 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кускова М. А., Пилипея В. Б., Петрочковой Е. А., Осиной Н. А., Осина А. А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 530 005,91 руб.

Взыскать с Кускова М. А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» расходы по уплате госпошлины в размере 1704,40 руб.

Взыскать с Пилипея В. Б. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» расходы по уплате госпошлины в размере 1704,40 руб.

Взыскать с Петрочковой Е. А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» расходы по уплате госпошлины в размере 1704,40 руб.

Взыскать с Осиной Н. А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» расходы по уплате госпошлины в размере 1704,40 руб.

Взыскать с Осина А. А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» расходы по уплате госпошлины в размере 1704,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: