Решение № 2-1421/2017 от 21.09.2017 Истринского городского суда (Московская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...-дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1421/17 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Истра, ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по -...-, ДНТ «Вокалист ГАБТ» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону и по встречному иску ФИО3 к Администрации -...-, ФИО2, ФИО1, третьи лица Управление Росреестра по -...-, ДНТ «Вокалист ГАБТ», нотариус г.Москвы ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Истра, ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по -...-, ДНТ «Вокалист ГАБТ» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, указав, что по адресу: -...- находится земельный участок площадью около 5000 кв.м, указанный земельный участок расположен на территории ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), на земельном участке был возведен жилой дом. Данный земельный участок первоначально был выделен ФИО5, после смерти которого данный земельный участок перешел к его жене - ФИО6, которая вступила в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ». Как указали истцы, при жизни ФИО6 распорядилась принадлежащим ей правом на жилой дом и земельный участок по адресу: -...- передав своим детям - ФИО7, ФИО8, ФИО9 в равных долях (каждому по 1/3 доли), которые фактически вступили во владение, вступив также в члены ДНТ «Вокалист ГАБТ», оплачивая земельный налог, а также членские взносы. Как указали истцы, после смерти ФИО8 наследство приняла истец ФИО1, которая вступила в состав членов ДНТ «Вокалист ГАБТ», продолжая оплачивать членские взносы в ДНТ «Вокалист ГАБТ» и земельный налог. Также истцы указали, что после смерти ФИО7 наследство приняла истец ФИО2, а после смерти ФИО9 наследство принял ответчик ФИО3 Как указали истцы в дата году ФИО7, ФИО8, ФИО9 обращались в органы местного самоуправления с заявлением о передаче земельного участка по адресу: -...-, в собственность, однако в установленном порядке документы о праве собственности на указанный земельный участок выданы не были. В связи с чем, истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок по адресу: -...- В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО2 - адвокат Соколова И.А. заявленные требования поддержала.

ФИО3 предъявил встречный иск к Администрации г.о.Истра, ФИО2, ФИО1, третьи лица Управление Росреестра по -...-, ДНТ «Вокалист ГАБТ», нотариус -...- ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что по адресу: -...- находится земельный участок площадью около 5000 кв.м, указанный земельный участок расположен на территории ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), на земельном участке был возведен жилой дом. Данный земельный участок первоначально был выделен ФИО5, после смерти которого данный земельный участок перешел к его жене - ФИО6, которая вступила в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ». Как указал ФИО3, при жизни ФИО6 распорядилась принадлежащим ей правом на жилой дом и земельный участок по адресу: -...-, передав свой пай в ДСК «Вокалист ГАБТ» (впоследствии преобразованного в ДНТ «Вокалист ГАБТ») в собственность ФИО9, которая единолично владела и пользовалась земельным участком по адресу: -...- построив на нем строения, оплачивая членские взносы в ДНТ «Вокалист ГАБТ» и земельный налог. Как указал ответчик ФИО3, после смерти ФИО9 наследство принял ответчик ФИО3 Также ответчик указал, что истцы ФИО1, ФИО2, а также их наследодатели - ФИО7, ФИО8, во владение и пользование земельным участком не вступали, расходов по его содержанию не несли, членство истца ФИО1, а также умерших ФИО7, ФИО8, основаны на ничтожных решениях общего собрания членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), которые не порождают правовых последствий. В связи с чем, ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: -...- В судебном заседании ФИО3 и его представитель - ФИО10 заявленные требования поддержали.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Администрацией г.о.Истра представлен отзыв на первоначальный иск ФИО1, ФИО2, в котором Администрация г.о.Истра возражает против удовлетворения заявленного иска, указав, что земельный участок по адресу: -...- в установленном порядке не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, кроме того, по мнению Администрации г.о.Истра, истцы ФИО1, ФИО2 не представили доказательства обращения в орган местного самоуправления за приватизацией земельного участка. Администрацией г.о.Истра заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, данное ходатайство судом удовлетворено.

Председатель ДНТ «Вокалист ГАБТ» ФИО11 в судебном заседании явился, возражал против удовлетворения первоначального иска ФИО1, ФИО2, но не возражал против удовлетворения встречного иска ФИО3, указав, что по адресу: -...- находится земельный участок площадью около 5000 кв.м, указанный земельный участок расположен на территории ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), на земельном участке был возведен жилой дом. Данный земельный участок первоначально был выделен ФИО5, после смерти которого данный земельный участок перешел к его жене - ФИО6, которая вступила в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ». Как указал Председатель ДНТ «Вокалист ГАБТ» ФИО11, при жизни ФИО6 распорядилась принадлежащим ей правом на жилой дом и земельный участок по адресу: -...- передав свой пай в ДСК «Вокалист ГАБТ» (впоследствии преобразованного в ДНТ «Вокалист ГАБТ») в собственность ФИО9, которая единолично владела и пользовалась земельным участком по адресу: -...- построив на нем строения, оплачивая членские взносы в ДНТ «Вокалист ГАБТ» и земельный налог, после смерти ФИО9 наследство принял ответчик ФИО3 Как указал председатель ДНТ «Вокалист ГАБТ», членство истца ФИО1, а также умерших ФИО7, ФИО8, основаны на ничтожных решениях общего собрания членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), которые не порождают правовых последствий. Однако председатель ДНТ «Вокалист ГАБТ» также указал, что ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, умерший ФИО7 также регулярно оплачивал членские взносы, но после его смерти образовалась задолженность по уплате членских взносов.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус -...- ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. При рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации суды в основном правильно руководствуются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также ранее действовавшего законодательства. Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом от дата), основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее дата, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Также в соответствии с п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) указано, что в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как также указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

Согласно п.1 ст.14 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.3 ст.14 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что согласно акту от дата (т.1 л.д.87-92) был предоставлен земельный участок под организацию ДСК «Вокалист ГАБТ» площадью 34,42 га.

Согласно уставу ДНТ «Вокалист ГАБТ» в редакции от дата (т.1 л.д.93-101) ДНТ «Вокалист ГАБТ» является правопреемником ДСК «Вокалист ГАБТ», образованного дата (т.1 л.д.94)

Согласно свидетельству о праве на наследство от дата (т.1 л.д.207) ФИО6 приобрела право собственности 1/2 доли в паенакоплении в ДСК «Вокалист ГАБТ» после смерти ФИО5, умершего дата, в сумме 1138 руб. 23 коп. от общей суммы 2276 руб. 46 коп., на оставшуюся 1/2 долю в паенакоплении ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на супружеская доля в общем имуществе.

Согласно копиям членских книжек (т.1 л.д.102-106) ФИО6 являлась членом ДСК «Вокалист ГАБТ».

Согласно протоколу общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.153) вместо ФИО6 в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ» была принята ее дочь ФИО9

Согласно протоколу общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.24) было подтверждено решение общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата о приеме ФИО9 в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ» на участок № по генеральному плану 1960 г., также принято решение о принятии в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ» ФИО7 и ФИО8 на участок № при отсутствии возражений со стороны ФИО9 и о разделе землепользования по участку № между ФИО9, ФИО7 и ФИО8 в равных долях.

Также согласно протоколу общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.24) было принято решение о разделении строений на участке №, согласно которым ФИО8 в пользование передавалось 1/2 доля старого дома, ФИО9 в пользование передавалось 1/2 доля старого дома и новый кирпичный дом, ФИО7 в пользование передавалось летняя кухня.

Согласно копии технического паспорта БТИ на жилой дом по адресу: ДСК «Вокалист ГАБТ», участок №(26), по состоянию на дата (т.1 л.д.130-142). Отмечено, что владелец жилого дома - ФИО6 выбыла; владельцами жилого дома указаны ФИО9, ФИО7 и ФИО8 без определения долей.

Согласно письму председателя правления ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.26) в адрес председателя Ивановского сельского совета было направлено уведомление о нахождении земельного участка ДСК «Вокалист ГАБТ», уч.31(26) общей площадью 4953 кв.м в совместном землепользовании ФИО9, ФИО7 и ФИО8 в равных долях с определением площади земельного участка 1651 кв.м для расчета земельного налога. На указанном письме председателя правления ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.26) имеется отметка о принятии Ивановской сельской администрацией датой дата.

Согласно выписке из домовой книги (т.1 л.д.224) ФИО6 умерла дата.

Согласно свидетельству о смерти (т.1 л.д.38) ФИО8 умер дата.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата (т.1 л.д.170) ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО8, умершего дата.

Согласно протоколу общего собрания ДНТ «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.29) ФИО1 была принята в состав членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» вместо умершего ФИО8 на его долю земельного участка № площадью 1651 кв.м

Согласно справке ДНТ «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.182) ФИО7 является членом ДНТ «Вокалист ГАБТ» с дата на часть земельного участка № площадью 1651 кв.м, фактически принял причитающуюся ему долю земельного участка площадью 1651 кв.м, что подтверждается квитанциями об оплате земельного налога на указанную часть земельного участка.

Согласно свидетельству о смерти (т.1 л.д.38) ФИО7 умер дата.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата (т.1 л.д.187-189) ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО7, умершего дата.

Согласно свидетельству о смерти (т.1 л.д.64) ФИО9 умерла дата.

Согласно справке нотариуса -...- ФИО4 от дата (т.1 л.д.63) ФИО3 принял наследство после смерти ФИО9, умершей дата.

Согласно решению управления Росреестра по -...- от дата№ (т.1 л.д.80) было отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: -...- как ранее учтенного.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (т.1 л.д.12) какие-либо права и (или) обременения на земельный участок по адресу: -...- не зарегистрированы.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что по адресу: -...-, находится земельный участок, указанный земельный участок расположен на территории ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), на земельном участке были возведены строения.

Судом установлено, что с 1972 года земельный участок находился в пользовании ФИО6, умершей дата.

Из содержания протокола общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.153) и протокола общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.24) суд приходит к выводу, что первоначально в 1988 году ФИО6 передала право пользование земельным участком по адресу: -...- в пользу своей дочери ФИО9, умершей дата, однако в декабре 1992 года с согласия ФИО9 земельный участок был передан в совместное пользование наряду с ФИО9 также ФИО7, умершему дата, и ФИО8, умершему дата, в равных долях.

Указанное обстоятельство подтверждается не только содержанием протокола общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.24), но также подтверждается письмом председателя правления ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.26) в адрес председателя Ивановского об уведомлении о нахождении земельного участка ДСК «Вокалист ГАБТ», уч.31(26) общей площадью 4953 кв.м в совместном землепользовании ФИО9, ФИО7 и ФИО8 в равных долях с определением площади земельного участка 1651 кв.м для расчета земельного налога, а также справкой ДНТ «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.182) о том, что ФИО7 является членом ДНТ «Вокалист ГАБТ» с дата на часть земельного участка №.

Кроме того, обстоятельство нахождения земельного участка по адресу: -...-, с.-...-, ДНТ «Вокалист ГАБТ», уч.31(26), в совместном пользовании ФИО9, ФИО7, ФИО8 в равных долях, подтверждается квитанциями об уплате земельного налога, которые представлены в материалы дела, а именно: ФИО7 - квитанции об уплате земельного налога (т.1 л.д.190-191,193,195-196); ФИО8 - квитанции об уплате земельного налога (т.1 л.д.28,158,161); ФИО9 - квитанции об уплате земельного налога (т.1 л.д.209,214-217).

Также обстоятельство, что ФИО9, ФИО7, ФИО8 являлись членами ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ») подтверждается квитанциями об уплате членских и целевых взносов, которые представлены в материалы дела, а именно: ФИО7 - квитанции об уплате членских и целевых взносов (т.1 л.д.194); ФИО8 - квитанции об уплате членских и целевых взносов (т.1 л.д.161); ФИО9 - квитанции об уплате членских и целевых взносов (т.1 л.д.208,210,212,213,218-223).

В связи с чем, суд отклоняет довод ответчика ФИО3 и третьего лица ДНТ «Вокалист ГАБТ» о том, что ФИО7, ФИО8 во владение и пользование земельным участком не вступали, расходов по его содержанию не несли, поскольку данные доводы опровергаются представленными суду доказательствами, а также опровергаются пояснениями представителя ДНТ «Вокалист ГАБТ», который пояснил, что ФИО2 может стать членом ДНТ «Вокалист ГАБТ» только после оплаты долгов наследодателя - ФИО7 (протокол судебного заседания от дата).

Кроме того, факт владения и пользования земельным участком по адресу: -...-), ФИО12 (в тот момент - Соколовой) Н.М., ФИО7 и ФИО8 вместе с их родителями ФИО13 и ФИО6 подтверждается выписками из похозяйственной книги (т.1 л.д.16-18), заверенные копии которых приобщены к материалам дела в судебном заседании (протокол судебного заседания от дата).

В силу п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) выписки из похозяйственной книги приравнивается к документу на предоставлении земельного участка ранее дата.

Из содержания протокола общего собрания членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.29) суд приходит к выводу, что ФИО1 была принята в состав членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» вместо умершего ФИО8

Суд отклоняет довод ответчика ФИО3 и третьего лица ДНТ «Вокалист ГАБТ» о том, что ФИО1 во владение и пользование земельным участком не вступала, расходов по его содержанию не несла, поскольку данные доводы опровергаются справкой ДНТ «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.197), согласно которой за ФИО1 как члена ДНТ «Вокалист ГАБТ» числится задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2015-2017 гг. в размере 31000 руб. 00 коп.

Также суд отклоняет как необоснованные доводы ответчика ФИО3 и третьего лица ДНТ «Вокалист ГАБТ» о том, что членство истца ФИО1, а также умерших ФИО7, ФИО8 основаны на ничтожных решениях общего собрания членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»), которые не порождают правовых последствий.

В ходе судебного разбирательства суду не были представлены доказательства, что ФИО9, умершая дата, при жизни оспаривала в судебном порядке решение общего собрания от дата (протокол общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата - т.1 л.д.24) о принятии в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ» ФИО7 и ФИО8 на участок № и о разделе землепользования по участку № между ФИО9, ФИО7 и ФИО8 в равных долях. Из содержания протокола общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.24) следует, что ФИО9 не возражала против принятия в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ» ФИО7 и ФИО8 на участок №.

Также в ходе судебного разбирательства суду не были представлены доказательства, что ФИО9, умершая дата, при жизни оспаривала в судебном порядке решение общего собрания от дата (протокол общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата - т.1 л.д.29) о принятии ФИО1 в состав членов ДНТ «Вокалист ГАБТ» вместо умершего ФИО8 на его долю земельного участка № площадью 1651 кв.м.

Из материалов дела следует, что к моменту рассмотрения иска в суде ФИО9, ФИО7, ФИО8 скончались. Следовательно, суд не вправе решать вопрос о признании сделки неимеющей правовых последствий в отношении умерших физических лиц, поскольку в силу ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

Также суд не вправе решать вопрос о правомерности отсутствия или наличия возражений ФИО9 относительно принятия в состав членов ДСК «Вокалист ГАБТ» ФИО7 и ФИО8 на участок №, поскольку в силу ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

Из материалов дела следует, что согласно копии технического паспорта БТИ на жилой дом по адресу: ДСК «Вокалист ГАБТ», участок №(26), по состоянию на дата (т.1 л.д.130-142) отмечено, что владелец жилого дома - ФИО6 выбыла; владельцами жилого дома указаны ФИО9, ФИО7 и ФИО8 без определения долей.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО3 - ФИО10 заявлено ходатайство о фальсификации доказательства в отношении копии технического паспорта БТИ на жилой дом по адресу: ДСК «Вокалист ГАБТ», участок №(26), по состоянию на дата (т.1 л.д.130?142), которое занесено в протокол судебного заседания (протокол судебного заседания от дата).

Однако суд считает, что данное ходатайство о фальсификации доказательства, заявленное представителем ответчика, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Определением Истринского городского суда -...- от дата (т.2 л.д.37-45) была назначена судебная экспертиза, среди вопросов, поставленных судом, имелся вопрос определить, какие строения находятся на земельном участке по адресу: -...- какие строения учтены по данным технической инвентаризации в соответствии по состоянию на дата.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт ФИО14, установлено, что на земельном участке по адресу: -...- расположены один трехэтажный дом, один двухэтажный дом, который соответствует строению лит.А,А1,а,а1 по данным технической инвентаризации в соответствии по состоянию на дата, один одноэтажный дом, который соответствует строению лит.Г,Г1,Г2 по данным технической инвентаризации в соответствии по состоянию на дата.

Также сведения о строительстве на земельном участке по адресу: -...- строений подтверждается сметой на ремонт жилого дома в дата гг. (т.1 л.д.172-186), а также протоколом общего собрания членов ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.24), которым было принято решение о разделении строений на участке №, согласно которому ФИО8 в пользование передавалось 1/2 доли старого дома, ФИО9 в пользование передавалось 1/2 доли старого дома и новый кирпичный дом, ФИО7 в пользование передавалось летняя кухня.

Кроме того, сведения о владельцах на жилой дом по адресу: ДСК «Вокалист ГАБТ», участок №(26), по состоянию на дата, где указаны ФИО6, а также ФИО9, ФИО7 и ФИО8 без определения долей, соответствуют сведениям, содержащимся в выписках из похозяйственной книги (т.1 л.д.16-18), заверенные копии которых приобщены к материалам дела в судебном заседании (протокол судебного заседания от дата). При этом суд учитывает, что ФИО5, указанный в выписках из похозяйственной книги (т.1 л.д.16-18), к моменту составления технического паспорта БТИ на жилой дом по адресу: ДСК «Вокалист ГАБТ», участок №(26), по состоянию на дата (т.1 л.д.130?142), скончался ранее датой дата, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от дата (т.1 л.д.207).

Таким образом, суд приходит к выводу, что содержащиеся в копии технического паспорта БТИ на жилой дом по адресу: ДСК «Вокалист ГАБТ», участок №(26), по состоянию на дата (т.1 л.д.130-142) сведения являются достоверными, т.к. подтверждаются иными достоверными доказательствами.

При этом суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - адвокат Соколова И.А. не оспаривала, что трехэтажный дом, расположенный на земельном участке по адресу: -...- возведен ответчиком ФИО3 лично.

Таким образом, суд приходит к выводу, что является установленным и не опровергнутым в ходе судебного разбирательства обстоятельство нахождения земельного участка по адресу: -...- в совместном пользовании ФИО9, ФИО7, ФИО8 в равных долях. Также суд приходит к выводу, что является установленным и не опровергнутым в ходе судебного разбирательства обстоятельство, что ФИО9, ФИО7, ФИО8 являлись членами ДНТ «Вокалист ГАБТ» (первоначальное название - ДСК «Вокалист ГАБТ»).

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО8, умершего дата, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО7, умершего дата, а ФИО3 принял наследство после смерти ФИО9, умершей дата.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследство в части означает принятие наследство целиком, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло.

В силу п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу абз.3 п.82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом установлено, что согласно уставу ДНТ «Вокалист ГАБТ» в редакции от дата (т.1 л.д.93-101) ДНТ «Вокалист ГАБТ» является правопреемником ДСК «Вокалист ГАБТ», образованного дата (т.1 л.д.94), согласно акту от дата (т.1 л.д.87-92) был предоставлен земельный участок под организацию ДСК «Вокалист ГАБТ» площадью 34,42 га. Указанные юридически значимые действия совершены до вступления в силу Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Также судом установлено, что согласно письму председателя правления ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.26) в адрес председателя Ивановского сельского совета было направлено уведомление о нахождении земельного участка ДСК «Вокалист ГАБТ», уч.31(26) общей площадью 4953 кв.м в совместном землепользовании ФИО9, ФИО7 и ФИО8 в равных долях с определением площади земельного участка 1651 кв.м для расчета земельного налога. На указанном письме председателя правления ДСК «Вокалист ГАБТ» от дата (т.1 л.д.26) имеется отметка о принятии Ивановской сельской администрацией датой дата. Из представленных суду квитанций об уплате земельного налога по земельному участку по адресу: -...-), а именно: ФИО7 - квитанции об уплате земельного налога (т.1 л.д.190-191,193,195-196); ФИО8 - квитанции об уплате земельного налога (т.1 л.д.28,158,161); ФИО9 - квитанции об уплате земельного налога (т.1 л.д.209,214-217), следует, что ФИО9, умершая дата, ФИО7, умерший дата, и ФИО8, умерший дата, фактически совершили действия о приобретении такого земельного участка в собственность в равных долях бесплатно.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Определением Истринского городского суда -...- от дата (т.2 л.д.37-45) для определения границ земельного участка по адресу: -...-), а также его нахождении в землеотводе ДНТ «Вокалист ГАБТ» была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт ФИО14, установлено, что земельный участок по адресу: -...- расположен в землеотводе ДНТ «Вокалист ГАБТ» и имеет фактическую площадь 5677 кв.м в следующие координаты границ земельного участка:

Также согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт ФИО14, установлено, что на территории земельного участка по адресу: -...- имеется охранная зона линии электропередачи площадью 751 кв.м в следующих координат границ охранной зоны:

У суда отсутствуют основания не доверять выводам судебной землеустроительной экспертизы, которые последовательны и не противоречивы.

В связи с чем, суд считает, что в порядке ч.2 ст.1152 ГК РФ и п.82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О судебной практике по делам о наследовании», а также разъяснениями п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) за ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО8, умершего дата, за ФИО2, принявшей наследство после смерти ФИО7, умершего дата, за ФИО3, принявшим наследство после смерти ФИО9, умершей дата, должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 5677 кв.м по адресу: -...- в равных долях по 1/3 доли в праве собственности за каждым в координатах границ, установленных по результатам судебной землеустроительной экспертизы.

При этом суд также считает необходимым установить на земельный участок площадью 5677 кв.м по адресу: -...- охранную зону линии электропередачи площадью 751 кв.м в координатах границ, установленных по результатам судебной землеустроительной экспертизы.

Кроме того, суд приходит к выводу, что представленные суду завещания ФИО6, умершей дата, составленные от дата (т.1 л.д.22) и от дата, представленного в судебном заседании, юридического значения не имеют, поскольку, как установлено судом, при жизни ФИО6 распорядилась принадлежащим ей правом на жилой дом и земельный участок по адресу: -...- передав своим детям - ФИО7, ФИО8, ФИО9 в равных долях (каждому по 1/3 доли).

При таких обстоятельствах, первоначальный иск ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска ФИО3 должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 5677 кв.м по адресу: -...- в следующих координатах:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 5677 кв.м по адресу: -...- в следующих координатах:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 5677 кв.м по адресу: -...- в следующих координатах:

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к Администрации городского округа Истра, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Установить на земельный участок площадью 5677 кв.м по адресу: -...-, охранную зону линии электропередачи площадью 751 кв.м в следующих координатах границ:

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.