Гражданский кодекс часть 1

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пушкинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Пушкинская районная общественная организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в суд с заявлением о признании движимого имущества: гаража № 0, расположенного на территории ПО-4 по адресу: ...,

..., бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителя.

В обоснование требований заявитель ссылается на то, что между заявителем и КУГИ Санкт-Петербурга 19.10.2009 г. заключен договор аренды земельного участка, на территории участка расположена гаражная стоянка ПО-4, эксплуатируемая заявителем. На гаражной стоянке находится гараж № 0, собственником которого по данным учета заявителя является Гузиков А.Г., который, однако, гараж не посещает длительное время, за его состоянием не следит, не оплачивает взносы, сохранность и поддержание надлежащего состояния гаража обеспечивается силами заявителя, который вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, о чем было принято решение на заседании совета первичной организации Пушкинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

В связи с поступившими данными о смерти 07.01.2014 г. Гузикова А.Г. определением суда от 25.06.2020 г. произведена замена заинтересованного лица на МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание представителя также не направило, о рассмотрении дела извещено.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, Пушкинская районная общественная организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов на основании договора аренды земельного участка от 19.10.2009 года, на условиях аренды использует земельный участок, общей площадью 81924 кв. м, расположенный по адресу: ..., кадастровый № 0, участок предоставлен для использования под гаражную автостоянку.

На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-4, эксплуатируемая ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов (ВОА).

Гараж № 0, расположенный на стоянке, согласно данным гаражной учетной карточки, принадлежал Гузикову А.Г. с 1995года.

Согласно данным учетной карточки и произведенному заявителем расчету, за период с 2010 года по 2018 год за владельцем гаража № 0 числится задолженность по оплате взносов.

По данным Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Гузиков А.Г. умер 00.00.0000.

Согласно ответу Нотариальной палаты Санкт-Петербурга на запрос суда, по состоянию на 00.00.0000 наследники умершего 00.00.0000 Гузикова А.Г. к нотариусам за оформлением наследственных прав не обращались.

Поскольку в отношении выморочного имущества свидетельство о праве на наследство выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице органов Росимущества, определением суда от 00.00.0000 произведена замена заинтересованного лица Гузикова А.Г. на МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Заинтересованным лицом возражений по существу заявленных требований в ходе судебного разбирательства приведено не было, данных, свидетельствующих о намерения сохранить какие-либо права на гараж, не представлено.

20.05.2019 г. Советом первичной организации Пушкинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов принято решение о вступлении во владение гаражом № 0.

Согласно акту обследования, составленному сотрудниками ВОА 10.10.2019 г., гаражом никто не пользуется, за его состоянием не следит, покрытие крыши гаража находится в ветхом состоянии, допускающем попадание атмосферных осадков внутрь гаража, более половины площади ворот гаража проржавели, петли ворот проржавели, въезд в гараж зарос травой и кустарниками, гараж отключен от электроэнергии.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался..

Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

В силу п. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Установив, что владелец гаража фактически гаражом не пользуется длительное время, содержание данного имущества в надлежащем состоянии не обеспечивает, членские взносы не оплачивает, в сохранении за собой права собственности на гараж не заинтересован, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления о признании гаража бесхозяйной вещью и передаче его в собственности вступившей во владение гаражом Пушкинской районной общественной организации

Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Пушкинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов удовлетворить.

Признать гараж № 0, расположенный на территории ПО-4 по адресу: ..., бесхозяйным имуществом и передать в собственность Пушкинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2020 г.

Председательствующий /подпись/ Н.С. Яхонтова