Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Липецка к Ганьшиной Марине Мирославовне о возложении обязанности привести квартиру в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Липецка обратилась в суд иском к Ганьшиной М.М. о возложении обязанности в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести <адрес> в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что городской округ город Липецк Липецкой области Российской Федерации является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Ганьшина Марина Мирославовна. В адрес департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> поступило обращение ФИО9 по вопросу, ненадлежащего содержания помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка в рамках имеющихся полномочий в отношении Ганьшиной М.М. был проведен профилактический визит. При проведении профилактического визита установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, имеется массовое захламление жилого помещения разнородными отходами производства и потребления до потолка, а также наличие насекомых. По итогам проведения профилактического визита в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в отношении члена семьи нанимателя Управлением объявлено предостережение о приведении жилого помещения в надлежащее состояние до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении повторного профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ганьшиной М.М. не принято во внимание ранее объявленное предостережение, не произведены работы по приведению помещений квартиры в надлежащее состояние.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> по доверенности Харламов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, объяснил, что квартира, в которой проживает ответчик завалена мусором, старыми вещами, пищевыми отходами, которые закрывают обзор, мешают проходу по квартире. От помощи в приведении квартиры в надлежащее состояние ответчица отказалась.

Ответчик Ганьшина М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая неявку в суд неуважительной.

Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие (зарегистрированные) совместно с ним члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.10 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с п. 1 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр (далее - Правила), пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно подпункту г) пункта 6 Правил, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил.

Согласно ч.1 ст.91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранения нарушения.

Граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания ( ст.10 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения)

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (пункт 3 статьи 23 Закона N 52-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, - не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что городской округ г. Липецк Липецкой области Российской Федерации является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является Антонова А.И., умершая 21.03.1996г. По вышеуказанном адресу в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована дочь Антоновой А.И. - Ганьшина М.М. с ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка обратились жильцы многоквартирного <адрес>, с просьбой провести проверку <адрес>, способствовать выносу и утилизации мусора, находящегося в данной квартире, провести дезинфекцию <адрес>, провести работу с владельцами данной квартиры по противопожарной безопасности в жилом многоквартирном доме, привлечь к ответственности Ганьшину М.М. за ненадлежашее санитарное состояние квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации <адрес> в адрес Ганьшиной М.Н. было направлено уведомление о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов, которое было получено лично Ганьшиной М.М. ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на уведомлении.

Из акта проведения профилактического визита органом муниципального контроля гражданина №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации г. Липецка был проведен профилактический визит в отношении нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения <адрес> Ганьшиной М.М., в ходе которого Ганьшиной М.М. было разъяснено, что наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном дом; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, в сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

При проведении профилактического визита установлено, что нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения не обеспечивается сохранность жилого помещения; не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, а также нарушаются законные права и интересы соседей, а именно: квартира находится в антисанитарном состоянии, выявлены насекомые, в дверном полотне отсутствует стекло и фурнитура, захламление жилого помещения мусором до потолка, вследствие чего отсутствует возможность провести обследование жилого помещения.

По результатам проведения профилактического визита принято решение об объявлении Ганьшиной М.М. предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и разъяснено, что согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Министерства строительства жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №

ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации <адрес> в адрес Ганьшиной М.М. было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено произвести работы по приведению помещений <адрес> в надлежащее состояние (произвести уборку помещения, устранить захламление, восстановить дверные полотна с фурнитурой помещений квартиры, провести дезинфекцию и дезинсекцию помещения) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное предостережение было возвращено в адрес отправителя ДД.ММ.ГГГГ. из-за истечения срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации <адрес> в адрес Ганьшиной М.Н. было направлено уведомление о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ часов, которое было возвращено в адрес отправителя ДД.ММ.ГГГГ из-за истечения срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Из акта проведения профилактического визита органом муниципального контроля гражданина №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации г.Липецка был проведен профилактический визит в отношении нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения <адрес><адрес> Ганьшиной М.М., в ходе которого Ганьшиной М.М. было разъяснено, что наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном дом; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно ст. 678 ГЖ РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

При проведении профилактического визита установлено, что нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения не обеспечивается сохранность жилого помещения; не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, а также нарушаются законные права и интересы соседей, а именно: квартира находится в антисанитарном состоянии, выявлены насекомые, в дверном полотне отсутствует стекло и фурнитура, сильный запах отходами жизнедеятельности, массовое захламление жилого помещения отходами производства и потребления до потолка.

По результатам проведения профилактического визита выявлено неисполнение предостережения № от ДД.ММ.ГГГГ объявленного управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка Паньшиной Марине Мирославовне ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно; не выполнены работы по приведению помещений <адрес> в надлежащее состояние: не произведена уборка помещения; не устранено массовое захламление отходами производства и потребления помещений, не восстановлены дверные полотна с фурнитурой помещений квартиры; не проведена дезинфекция и дезинсекция помещений - в соответствии с требованиями ст. 17, ст. 61, п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации г. Липецка в адрес Ганьшиной М.Н. было направлено уведомление о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ часов, которое было возвращено в адрес отправителя ДД.ММ.ГГГГ из-за истечения срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Из акта проведения профилактического визита органом муниципального контроля гражданина №№ж от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации <адрес> был проведен профилактический визит в отношении нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения <адрес> Ганьшиной М.М., в ходе которого Ганьшиной М.М. было разъяснено, что наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном дом; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно ст. 678 ГЖ РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

При проведении профилактического визита установлено, что нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения не обеспечивается сохранность жилого помещения; не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, а также нарушаются законные права и интересы соседей, а именно: квартира находится в антисанитарном состоянии, выявлены насекомые, в дверном полотне отсутствует стекло и фурнитура, сильный запах отходами жизнедеятельности, массовое захламление жилого помещения отходами производства и потребления до потолка.

По результатам проведения профилактического визита принято решение о направлении материала профилактического визита Ганьшиной М.М. в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка для принятия мер в рамках ст. 90, ст. 91 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка в адрес Ганьшиной М.М. было направлено предупреждение о необходимости незамедлительно принять меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние и по погашению задолженности, и проинформировать департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка до ДД.ММ.ГГГГ Ганьшиной М.М. также разъяснено, что в случае невыполнения указанных требований в установленный срок, департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка будет рассмотрен вопрос о выселении в судебном порядке из жилого помещения.

Меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние и по погашению задолженности Ганьшиной М.М. приняты не были.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка в адрес Ганьшиной М.М. повторно было направлено предупреждение о необходимости незамедлительно принять меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние и по погашению задолженности, и проинформировать департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка до ДД.ММ.ГГГГ Ганьшиной М.М. также разъяснено, что в случае невыполнения указанных требований в установленный срок, департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка будет рассмотрен вопрос о выселении в судебном порядке из жилого помещения.

Меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние и по погашению задолженности Ганьшиной М.М. также приняты не были.

ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации г. Липецка в адрес Ганьшиной М.Н. было направлено уведомление о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ, согласно отчету об отслеживании отправления ДД.ММ.ГГГГ неудачная попытка вручения.

Из акта проведения профилактического визита органом муниципального контроля гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации <адрес> был проведен профилактический визит в отношении нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения <адрес> Ганьшиной М.М., в ходе которого Ганьшиной М.М. было разъяснено, что наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном дом; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно ст. 678 ГЖ РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

При проведении профилактического визита установлено, что нанимателем Ганьшиной М.М. продолжительное время не обеспечивается сохранность жилого помещения: не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, а также нарушаются законные права и интересы соседей, а именно: квартира находится в антисанитарном состоянии, в дверном полотне отсутствует стекло и фурнитура, массовое захламление жилого помещения отходами производства и потребления, доступ в кухню невозможен по причине захламления различными предметами, вещами, возможность провести обследование жилого помещения отсутствует. Со слов нанимателя туалет не работает. Таким образом, Ганьшина М.М. умышленно злоупотребляет правом, не предпринимает меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние.

По результатам проведения профилактического визита Ганьшиной М.М. разъяснено, что согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно карточке расчетов ООО «Сервис-Плюс» задолженность за содержание и ремонт жилья, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86863,03 руб.

Согласно сообщению АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, перед филиалом числится задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 53944,19 руб. В связи с наличием задолженности за поставленные коммунальные услуги, филиалом приняты по судебному взысканию.

Из сообщения ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: г. Липецк, ул. М. Светлова, д.31, кв.69 задолженность за поставленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3218,88 руб.

Согласно сообщению ООО «Новитэн» от ДД.ММ.ГГГГ, поставка электроэнергии по адресу: <адрес> осуществляется по договору электроснабжения №, заключенному с ФИО5 Расчет начисления платы за поставленную электроэнергию по данному адресу производится исходя из показаний индивидуального прибора учета (ИПУ) (в соответствии с п.42 Правил №). В период с ДД.ММ.ГГГГ. информация о показаниях ИПУ отсутствовала, в связи с чем, расчет начисления платы по договору электроснабжения № производился в соответствии с п.59 (б), п. 60 Правил №.

В связи с наличием задолженности по договору электроснабжения № в размере 24 726,68 руб., в соответствии с п.п.117-118 Правил №, в ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу произведена приостановка режима поставки электроэнергии (дубликат платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ. предоставляем). В октябре 2021г. произведен перерасчет по договору электроснабжения №, в сторону уменьшения в объеме 6370 кВт/ч, исходя из показаний ИПУ «12397,7», зафиксированных в акте от ДД.ММ.ГГГГ. (копию предоставляем). Возобновление поставки электроэнергии по адресу: <адрес> будет произведено в сроки, предусмотренные законодательством, в соответствии с п. 120 Правил N° 354, после оплаты за работы по приостановлению и последующему возобновлению режима поставки электроэнергии в размере 3000,00 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по договору электроснабжения № составляет 795,71 руб.

Согласно сообщению АО «ЭкоПром-Липецк» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, лицевой счет № зарегистрирован на Ганьшину Марину Мирославовну, начисления производятся на 1-ого потребителя. Задолженность за коммунальную услугу по обращению с ТКО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 897,63 руб. + пени 1 757,01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщению ООО «РВК-Липецк» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. без учета начислений за ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за коммунальные услуги, поставляемые ООО «РВК-Липецк» по адресу <адрес> составляет 6 566,20 руб. Данная сумма долга образовалась в связи с неоплатой квитанций нашей компании за период с января 2022г. по март 2023г. В связи с невыполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «РВК-Липецк» в жилое помещение № по <адрес>, в полном объеме, нашей компанией было инициировано взыскание задолженности в судебном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на суммы: основанной долг, в размере 5 584,40 руб., пени, начисленные на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 480,72руб. и госпошлина в размере 200 руб.

Согласно п.6 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя, допуская нарушение Правил пользования жилым помещением, санитарных правил, истец неоднократно предоставлял ответчику новые сроки для приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, у ответчика имелось достаточно времени для приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, однако меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние и по погашению задолженности Ганьшиной М.М. приняты не были, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании Ганьшиной М.М. привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом положений п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет города Липецка в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г.Липецка к Ганьшиной Марине Мирославовне о возложении обязанности привести квартиру в надлежащее состояние удовлетворить.

Обязать Ганьшину Марину Мирославовну (№) в течение 1 месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу привести <адрес> в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором.

Взыскать с Ганьшиной Марины Мирославовны госпошлину в доход бюджета г.Липецка в сумме 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 04.12.2023г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Климова