Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Территориальное управление «Исполин» о предоставлении информации, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ООО ТУ «Исполин» об обязании ответчика предоставить истцу экземпляр акта о невыполнении услуг по управлению многоквартирным домом №а по <адрес> в связи с нарушением порядка оказания этих услуг при исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ и направлении в его адрес картотеки паспортного стола ответчика, компенсации морального вреда в размере 1 000 000,00 рублей, штрафа.

В обоснование иска указано, что истец проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>. С 01.07.2018 обслуживание дома № по <адрес> по договору управления многоквартирным домом осуществляет ответчик. Жители дома решили отказаться от предоставления услуг управляющей компании и перейти на индивидуальное управление. Протоколом № 1 от 16.05.2019 г. было решено отказаться от услуг управляющей компании, но дальше никаких действий инициаторами собрания предпринято не было. Приказом от 25.07.2019 №1469-Л Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области на основании ч. 3 ст. 198 ЖК РФ исключило из реестра сведений об объектах, управляемых ООО ТУ «Исполин» дом № по <адрес>. В соответствии со ст.200 ЖК РФ в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензиат обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до заключения собственниками договора оказания услуг и договора со снабжающими организациями. Ответчик в течение года должен был выполнять услуги по управлению многоквартирным домом. В нарушение указанных требований, 25.08.2019 в адрес истца поступила бандероль с частью картотеки паспортного стола, относящаяся к некоторым квартирам д. № по <адрес>. ФИО2 не является лицом, с которым собственники заключили договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, в связи с чем направление ему вышеуказанной документации законодательством не предусмотрено. Следовательно, ответчик действовал вопреки нормам ЖК РФ с целью причинения истцу морального вреда. Ответчик также нарушил требования о неразглашении персональных данных без согласия субъекта. Картотека паспортного стола содержит паспортные данные, распространять которые ответчика никто не уполномочивал. В соответствии с ФЗ «О персональных данных», в случае, если субъект персональных данных считает, что оператор осуществлял обработку персональных данных с нарушением требований, то субъект вправе обжаловать действия или бездействия оператора в уполномоченный орган, либо в судебном порядке. Истец обратился с письменной претензией 27.08.2019 в адрес ответчика, где предложил ему посредством почтовой отправки выслать экземпляры акта о невыполнении услуг по управлению многоквартирным домом, а также выплатить компенсацию морального вреда. 03.09.2019 г. поступило письмо от представителя ответчика ФИО1, которым в удовлетворении претензии отказано. В результате нарушения закона о персональных данных, нарушении закона о защите прав потребителя, уклонения от предоставления акта о невыполнении услуг, истцу причинен моральный вред, который подлежит компенсации. В случае удовлетворения судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, суд взыскивает штраф, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. В обязанности Общества входили обязанности в течении 5 рабочих дней с момента поучения документов передать оригиналы документов в орган ГЖИ и разместить их в Гис ЖКХ ( ч. 1.1 ст. 6 ЖК РФ). При передаче документов не нарушается Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». В данном случае имеет место исключение, прописанное в п. 6 указанного закона. Согласно ч. 10 ст. 162 ЖК РФ Управляющая организация в течении 3-х рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением документы, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме оному из данных собственников, указанному в решении общего собрания, а если данный собственник не указан, любому собственнику помещений в таком доме. В соответствии с п. 27 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на МКД и иные документы. В связи с этим ответчиком было принято решение направить почтовым уведомлением бандероль собственнику и председателю общего собрания от 2018 г. ФИО2

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником комнаты № в <адрес>.

Общим собранием собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенным в очно-заочной форме, оформленным протоколом №1 от 16 мая 2019 года принято решение о расторжении договора с ООО ТУ «Исполин» и переходе на непосредственное управление собственниками.

Как следует из Протокола №1 общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инициаторами общего собрания, проведенного в период с 28 апреля 2019 года по 16 мая 2019 года в очно-заочной форме являлись ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного заседания не оспорены.

25 июля 2019 года в реестр лицензий Тверской области в отношении лицензиата ООО ТУ «Исполин» внесены изменения, исключены с 01 августа 2019 года сведения о многоквартирном доме №<адрес>.

В обоснование своих требований истец ФИО2 ссылается на нарушение ответчиком ООО ТУ «Исполин» положений ст. 200 Жилищного кодекса РФ, ст. 17 Федерального закона РФ « О персональных данных» и Федерального закона РФ «О защите прав потребителей».

Поскольку предметом иска являются требования истца о возложении обязанности на ответчика предоставить ФИО2 экземпляр акта о невыполнении услуг по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в связи с нарушением порядка оказания этих услуг при исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ и направлении в его адрес картотеки паспортного стола, то доводы истца о поддельности протокола общего собрания, о ненадлежащем исполнении управляющей компании своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, не учитываются судом при разрешении спора.

Обязанности управляющей компании относительно объема предоставления потребителю по его запросу (обращению) информации содержатся в п. 34 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Акт о невыполнении услуг по управлению многоквартирным домом, в данный перечень не входит.

Кроме того, выдача «акта о невыполнении услуг» действующим жилищным законодательством не предусмотрена вовсе.

В соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Претензия истца получена ответчиком 2708.2019. Ответ на претензию Управляющей компанией дан 31.08.2019. В указанной части нарушений судом так же установлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ЖК РФ, лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 настоящего Кодекса, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Согласно ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные права и законные интересы лица, а избранный им способ защиты должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Судом в ходе рассмотрения дела нарушение прав ФИО2 как потребителя и как субъекта персональных данных при исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ и направлении в его адрес картотеки паспортного стола не установлено.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются необоснованными, права истца действиями ответчика не нарушены, в связи с чем они не подлежат удовлетворению.

Производные требования о компенсации морального вреда, штрафа так же удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Территориальное управление «Исполин» о предоставлении информации, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.О. Яковлева

Мотивированное решение суда изготовлено 03.12.2019.

Судья А.О. Яковлева