Гражданский кодекс часть 1

Буденновский городской суд в составе председательствующего судьи Каблахова Р.Д., при секретаре Беляшкиной С.А., с участием представителя истца администрации муниципального образования <адрес> сельсовета Бубнова Е.В., действующего на основании доверенности от 23.10.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования <адрес><адрес> к Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указано, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы могут передавать, продавать и сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры муниципальным органам. Между администрацией муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> и Акционерным обществом «<данные изъяты>» был составлен акт приемки - передачи от 27.12.1999 г. №, согласно которому переданы трубопровод для полива тех.воды и насосные станции по <адрес>,6 км. и <адрес>,9 км. Акт прима передачи заключен в надлежащей форме, правомерность его заключения никем не оспаривается. В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации. В связи с тем, что истец и ответчик не осуществили регистрацию перехода права собственности на трубопровод для полива тех.воды и насосные станции по <адрес> км., право собственности у истца по акту приемки-передачи от 27.12.1999 г. № юридически не возникло.

Осуществить государственную регистрацию перехода права в настоящий момент не представляется возможным из-за невозможности предоставить в органы осуществляющие регистрацию Технический план сооружений, для изготовления которого, необходимо представить кадастровому инженеру правоустанавливающие документы на недвижимость.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства. На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, просит признать за администрацией муниципального образования <адрес> право собственности на трубопровод для полива тех. воды и насосные станции по <адрес>,6 км. и <адрес>,9 км.

Представитель истца администрации муниципального образования <адрес> Бубнов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>», будучи судом надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктами 5 и 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (утратившим силу с 27 января 2003 года) колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты и имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы (кроме объектов образования).

Из материалов дела следует, что между администрацией муниципального образования <адрес> и Акционерным обществом «<данные изъяты>» был составлен акт приемки - передачи от 27.12.1999 г. №, согласно которому переданы трубопровод для полива тех.воды и насосные станции по <адрес>

Акт прима-передачи заключен в надлежащей форме, правомерность его заключения сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно технического паспорта, выданным Северо-Кавказским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.10.2018 г., здание – насосная станция, расположенная по <адрес> имеет площадь 46,5 кв.м. (л.д. 7-13).

Согласно технического паспорта, выданным Северо-Кавказским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27.04.2018 г., сооружение – технический водопровод, расположенный по <адрес> имеет протяженность 1612 м. (л.д. 14-17).

Согласно справки Производственного участка «Восточный» Северо-Кавказского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16.10.2018 г., 15.10.2018 года было произведено обследование объекта – насосной станции, питающей трубопровод технической воды для полива, расположенной по адресу: <адрес>, и установлено, что объект – насосная станция, питающая трубопровод технической воды для полива, является объектом движимого имущества и технической инвентаризации не подлежит (л.д. 5).

Согласно сообщения Министерства сельского хозяйства <адрес>№ от 08.11.2018, техническая документация по объекту технического водопровода, проходящего от реки Кума по <адрес> и <адрес>, и насосных станций, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> (река Кума) в министерстве сельского хозяйства <адрес> отсутствует.

Согласно сообщения архивного отдела администрации Буденновского муниципального района № от 09.11.2018 г., в документах архивных фондов: «Буденновская территориальная государственная администрация» в постановлениях, распоряжениях главы администрации за 1991-2004 г.г., «Администрация Буденновского муниципального района» в постановлениях, распоряжениях главы администрации за 2004-2012 г.г., «<адрес> сельская администрация» в постановления, распоряжениях главы администрации за 1991-1997 г.г., «Муниципальное образование <адрес> сельсовета» в постановления, распоряжениях главы за 1997-2011 годы, сведения о технической документации на следующие объекты: сооружение технического водопровода, проходящего от <адрес>, состоящего из стальной трубы и задвижки, протяженностью 1612 и 1909 метров, и насосных станций, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> (река Кума) отсутствуют.

Согласно сообщение ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, информацией и документацией касающейся объектов недвижимости, а именно сооружений технического водопровода проходящего по <адрес> и <адрес>, протяженностью 1612 м. и 1909 м. и насосных станций, расположенных по адресу: СК, <адрес> и <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>» не располагает.

Согласно сообщения Межмуниципального отдела по Буденновскому району и Новоселицкому району Управления Росреестра по Ставропольскому краю № от 27.11.2018 года, сведения в ЕГРН на объект находящийся по <адрес> отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что указанными в заявлении объектами недвижимого имущества фактически владеет и пользуется администрация муниципального образования <адрес>.

Администрации муниципального образования <адрес> необходимо признание права собственности на объекты недвижимости для осуществления государственной регистрации на данные объекты недвижимости.

Иных собственников у имущества нет, что подтверждается сообщениями из реестра муниципального имущества Буденновского муниципального района, Министерства сельского хозяйства <адрес>, архивного отдела администрации Буденновского муниципального района и ЗАО «<данные изъяты>».

Следовательно, администрация муниципального образования <адрес> вправе обращаться с требованием о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования <адрес> к Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального образования <адрес> право собственности на трубопровод для полива тех. воды и насосные станции по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2018 года.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Каблахов Р.Д.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №, находящемся в Буденновском городском суде.

Секретарь с/з: Беляшкина С.А.