Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО17, ФИО7, ФИО13, ФИО18, ФИО3, ФИО27 Артёму ФИО24, ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО10, Отделу по вопросам миграции Отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по городу Симферополю МВД России по Республике Крым о признании утратившими право проживания, снятии с регистрационного учета, об аннулировании регистрации, изъятии информации о регистрации,-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО17, Отделу по вопросам миграции Отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по городу Симферополю МВД России по Республике Крым, которое мотивировано тем, что в октября 2021 года истцам стало известно, что по адресу домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>В, принадлежащего ФИО1 на праве собственности зарегистрирована ФИО6 С.В., которая истцам неизвестна. Разрешение на регистрацию ответчика истцы не давали. В связи с чем истцы просят аннулировать незаконную регистрацию ФИО17 по адресу: Республика Крым, <адрес>В в паспорте и в иных документах; изъять информацию о регистрации ФИО17 по адресу: Республика Крым, <адрес>В во всех ведомствах и финансовых учреждениях, где указана данная регистрация. В процессе рассмотрения дела истцами было подано уточненное исковое заявление, в соответствии с которым они предъявили требования также к ФИО7, ФИО13, ФИО18, ФИО3, ФИО28, ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО10.

С учетом уточнений истцы просят: в связи с не проживанием, признать утратившими право проживания и снять с регистрационного учета по адресу – <адрес>В следующих лиц: ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); аннулировать в паспорте (паспортах) и иных документах регистрацию по адресу - <адрес>В ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); во всех ведомствах и финансовых учреждениях, изъять информацию о регистрации по адресу - <адрес>В, ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета от 07.07.1988 года № 240/9 «Об отводе ЖСК «Аист» и «Аист-2» земельного участка для строительства жилых домов по ФИО29», отведен ЖСК «Аист» земельный участок, площадью 0,7 га для строительства жилых домов по ФИО30

Пунктом 2 указанного решения Исполнительного комитета разрешено строительство на отведенном участке двух 6-квартирных жилых домов с благоустройством территории.

Согласно п. 2.2 решения Исполнительного комитета от 07.07.1988 года № 240/9 «о распределении между членами ЖСК индивидуальных застройщиков «Аист-2» по <адрес> В как частных домовладений: «коттедж 5 – ФИО2».

28.05.1996 года Исполнительным комитетом Киевского районного совета народных депутатов города Симферополя Автономной Республики Крым принято решение № 165/1 «Об утверждении акта застройки жилого <адрес> В по <адрес> (секция №). Согласно решению Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решений горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, рабочего проекта, разработанного ПОМ КО «Ялос», согласованного с управлениями главного архитектора города, пожарной части и горСЭС, утвержден акт ввода в эксплуатацию жилого <адрес> В по <адрес> (секция №» с жилой площадью 71,6 кв.м., общей площадью 200,5 кв.м. в два этажа с цокольным этажом на имя ФИО2. Пунктом 2 решения решено просить комитет по управлению городским хозяйством выдать свидетельство о праве личной собственности на имя ФИО2.

27.06.1996 года Исполнительным комитетом Симферопольского городского совета народных депутатов отделом коммунального хозяйства выдано свидетельство о праве личной собственности на строения, согласно которому в целом дом, находящийся в <адрес>В, который состоит из одного жилого дома принадлежит ФИО2

17.08.1996 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 подарил ФИО1 целый дом с надворными строениями, расположенный в <адрес> земельном участке расположен один жилой каменный дом «А», жилой площадью 71,6 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 30.12.2014 года, право собственности на жилой дом с кадастровым номером: 90:22:010220:84, площадью 215,10 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>В, зарегистрировано за ФИО1.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из пояснений истцов, домовладения, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>В, представляют собой единый комплекс, разделенный на секции.

Согласно ответу МВД по Республике Крым, по имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым ФИО17ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Уз.ССР., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, АР Крым, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО8, 12.11.201З года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Республика Крым, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, изменила фамилию на ФИО27, как ФИО12, 16.06.1999г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Республика Крым, <адрес>В; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Автономной Республики Крым, с. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Республика Крым, <адрес>В.

Таким образом, ответчики зарегистрированы по адресу: Республика Крым, <адрес>В, с кадастровым номером: 90:22:010220:84, без указания секций или коттеджей, то есть по месту жительства и регистрации истцов.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-91365420, право собственности на коттедж №, расположенный по адресу: Республика Крым. <адрес>В, площадью 235,9 кв.м. зарегистрировано за ФИО7.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-91366081, право собственности на объект, расположенный по адресу: Республика Крым. <адрес>В, площадью 210,9 кв.м. зарегистрировано за ФИО14.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-91371168, право собственности на коттедж №, расположенный по адресу: Республика Крым. <адрес>В, площадью 377 кв.м. зарегистрировано за ФИО10.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-91367276, право собственности на секцию №, расположенную по адресу: Республика Крым. <адрес>В, площадью 205,6 кв.м. зарегистрировано за ФИО15.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-91368607, право собственности на коттедж №, расположенный по адресу: Республика Крым. <адрес>В, площадью 221,7 кв.м. зарегистрировано за ФИО16.

Согласно пояснениям представителя ответчика Отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по городу Симферополю МВД России по Республике Крым, имеется единый утверждённый реестр наименования улиц. Программа, используемая для регистрации граждан, учета информации о зарегистрированных лицах автоматически подтягивает актуальный адрес. Согласно установленным положениям, актуальный адрес то улица и номер дома, понятий коттедж, секция программа не предусматривает, в связи с чем ответчики зарегистрированы по адресу: Республика Крым, <адрес>В без указания секции или номера коттеджа.

Из объяснений участников процесса, представленных доказательств, судом установлено, что на момент рассмотрения данного спора ответчики по адресу: Республика Крым, <адрес>В в домовладении, принадлежащем истцу ФИО1 не проживают, проживают в иных жилых помещениях, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, личных вещей ответчиков в домовладении, расположенном по адресу: Республика Крым, <адрес>В в домовладении, принадлежащем истцу ФИО1не имеется.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением с кадастровым номером: 90:22:010220:84. принадлежащим ФИО1

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: Республика Крым, <адрес>В, в связи с чем требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Республика Крым, <адрес>В, в является преждевременным и удовлетворению не подлежит.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Истцами заявлены требования: аннулировать в паспорте (паспортах) и иных документах регистрацию по адресу - <адрес>В ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); а также изъять во всех ведомствах и финансовых учреждениях; изъять информацию о регистрации по адресу - <адрес>В, ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Вместе с тем, согласно ст. 210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после его вступления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленным федеральным законом. Суд полагает, что указанные требования истца неисполнимы.

Следовательно, в данном случае истцами избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части «аннулировать в паспорте (паспортах) и иных документах регистрацию по адресу - <адрес>В ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения)»; «изъять во всех ведомствах и финансовых учреждениях; изъять информацию о регистрации по адресу - <адрес>В, ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения)».

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

Кроме того, суд разъясняет участникам процесса о праве внесения изменений в ЕГРН относительно адресов, принадлежащих им объектов недвижимости, и регистрации места жительства в соответствии с адресами принадлежащих им объектов недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО17, ФИО7, ФИО13, ФИО18, ФИО3, ФИО27 Артёму ФИО24, ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО10, Отделу по вопросам миграции Отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по городу Симферополю МВД России по Республике Крым о признании утратившими право проживания, снятии с регистрационного учета, об аннулировании регистрации, изъятии информации о регистрации – удовлетворить частично.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: Республика Крым, <адрес> В, с кадастровым номером: №, принадлежащего ФИО1

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022 года.

Судья А.С. Цыкуренко