Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1429/2019 по иску ФИО3 ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на сооружение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на сооружение.

В исковом заявлении указано, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 1500 м2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. С целью дополнительного электроснабжения, увеличения мощности электропотребления жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, истцом было принято решение установить подстанцию и построить воздушную линию электропередачи, протяженностью 0,370 км, в связи с чем в 2011 году им были получены технические условия для присоединения к электрическим сетям от 11.08.2001 года, а Специализированным электромонтажным предприятием ООО «Вектор» была подготовлена проектная документация. Истцом были приобретены материалы и оборудование, необходимые для возведения линии электропередач. После возведения линии электропередач она была сдана в эксплуатацию согласно Акта осмотра электроустановки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого «электроустановка отвечает техническим условиям, требованиям проектной документации, установленным требованиям безопасности, требованиям правил эксплуатации и может быть допущена в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ», а также разрешения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ на допуск в эксплуатацию энергоустановки. Также ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон №40817810604900317040-ЗЭС. Между истцом и ПО «Западные электросети» филиала ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» был заключен договор №40817810604900317040 об осуществлении технологического присоединения к электросетям и получены технические условия, в связи с чем на обслуживание данной линии электропередач был заключен договор №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ с электросетями АО «Свердловэнерго».

В настоящее время имеется необходимость в регистрации права собственности на вновь возведенный объект недвижимости, в связи с чем, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1 и был подготовлен технический план сооружения, который был направлен в орган кадастрового учета. Однако в учете истцу было отказано, в связи с нарушением пункта 20 «Требований», с указанием, что технический план подготовлен на основании проектной документации без использования документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию», в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд, признать за ним право собственности на сооружение - ВЛ 10 кВ со столбовой трансформаторной подстанцией 25/10/0.4, протяженностью 332 м, находящийся в <адрес>, селе Кашино, от точки присоединения до жилого дома по <адрес>, расположенное в кадастровых кварталах №40817810604900317040, №40817810604900317040.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что истец просит признать право собственности на объект, который уже принят в эксплуатацию и фактически используется истцом уже более шести лет. Линия ЛЭП расположена по землям общего пользования.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «МРСК Урала» - ФИО2 против исковых требований не возражала, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что со стороны ответчика отсутствуют нарушения его прав, поскольку истцом не указано какие именно права и каким образом были нарушены, а также истец самостоятельно должен был избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

С учетом мнения сторон по делу и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, третьего лица АО «МРСК Урала», исследовав материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2005 г., выданного на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 м2, расположенный по адресу: <адрес>. С целью дополнительного электроснабжения, увеличения мощности электропотребления жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, истцом была установлена подстанция и построена воздушная линия электропередачи, протяженностью 0,370 км, в связи с чем в 2011 году им были получены технические условия для присоединения к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся в материалах дела.

Судом также установлено, что специализированным электромонтажным предприятием ООО «Вектор» была подготовлена проектная документация, находящаяся в материалах дела.

Согласно Акта осмотра электроустановки №40817810604900317040 от 25.04.2012 г., после возведения линии электропередач электроустановка была сдана в эксплуатацию. Согласно Акта осмотра следует, что «электроустановка отвечает техническим условиям, требованиям проектной документации, установленным требованиям безопасности, требованиям правил эксплуатации и может быть допущена в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ», а также разрешения №40817810604900317040 от 26.04.2012 г. на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

Из материалов дела также следует, что 10.04.2012 года был составлен акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон №40817810604900317040-ЗЭС, в связи с чем между истцом и ПО «Западные электросети» филиала ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» был заключен договор №40817810604900317040 об осуществлении технологического присоединения к электросетям и получены технические условия, в связи с чем на обслуживание данной линии электропередач был заключен договор №40817810604900317040 от 10.04.2012 г. с электросетями АО «Свердловэнерго».

Судом установлено, что на основании подготовленного кадастровым инженером ФИО1 технического плана сооружения, истец обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу» для регистрации права собственности на вновь возведенный объект недвижимости – трансформаторную подстанцию, в чем ему было отказано, в связи с нарушением пункта 20 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 18.12.2015 г. № 953, подготовленного на основании проектной документации без использования документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию.

В силу п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что возведенный истцом объект не нарушает чьи-либо права и законные интересы, так как им оформлена вся необходимая проектная документация, а также, согласно акта от 24.02.2012 г., выполнены все необходимые технические условия в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом изложенного, установив, что истцом представлены необходимые для государственной регистрации документы, руководствуясь статьями 16 - 20, 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", считает, что требование истца о признании за ним права собственности на сооружение BЛ 10 кВ со столбовой трансформаторной подстанцией 2/10/0.4, протяженностью 332 м, расположенной по адресу: <адрес>, от точки присоединения до жилого дома по <адрес>, расположенное в кадастровых кварталах №40817810604900317040, №40817810604900317040, подлежит удовлетворению. ?

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО10 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на сооружение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ФИО11 на сооружение – ВЛ 10кВ со столбовой трансформаторной подстанцией 2/10/0.4, протяженностью 332 м2, находящейся в <адрес>, <адрес>, от точки присоединения до жилого дома по <адрес>, расположенное в кадастровых кварталах №40817810604900317040, №40817810604900317040.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.А. Транзалов