Решение № 2-142/18 от 31.01.2018 Ленского районного суда (Республика Саха (Якутия))

Дело №2-142/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 31 января 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Ноговицыной А.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с данным иском. В обоснование иска указано, что между сторонами [ДАТА] заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Ленск, [АДРЕС]. В связи с тем, что истец не имел намерения продавать квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО1, исковые требования увеличили, просят также аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности покупателя. Данное увеличение исковых требований принято судом протокольным определением.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, согласна с ними, пояснила, что денежные средства, как личные, так и заемные, продавцу не передавала, в квартиру не заселялась, в настоящее время приобретает другую квартиру.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО1, и ФИО3 [ДАТА] заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с элементами ипотечного кредитования, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 23 октября 2017 года произведена регистрация права собственности ответчика и регистрация ипотеки в силу закона. При этом закладная в материалах дела отсутствует.

Обе стороны договора подтвердили, что расчет по договору между ними не производился.

Согласно ст.ст. 39 ч.1, 2, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, согласно письменному заявлению, ответчику разъяснены и понятны, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с элементами ипотечного кредитования, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], заключенный 13 октября 2017 года между ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО1, и ФИО3.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть со 02 февраля 2018 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.