Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в соответствии с постановлением администрации г.Рассказово Тамбовкой области от дд.мм.гггг. № был утверждён устав гаражного кооператива «<данные изъяты>» и согласовано место расположения и примерные размеры земельного участка площадью <данные изъяты> гаражному кооперативу «<данные изъяты>» за счёт свободной городской земли. Был организован кооператив по строительству гаражей для автомобилей « <данные изъяты>», членом которого являлась истица. Государственная регистрация кооператива как юридического лица произведена не была. Истица своими силами и за счёт собственных средств производила строительство гаража для личного пользования и после окончания строительства в <данные изъяты>. до настоящего времени владеет и пользуется гаражом как своей собственностью, несёт бремя его содержания. На основании постановления администрации г.Рассказово гаражу присвоен почтовый адрес. дд.мм.гггг произведена техническая инвентаризация гараж, согласно которой гараж имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. Земельный участок был отведён целевым назначением под строительство гаражного массива, следовательно строительство осуществлялось с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. В связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов, удостоверяющих её право собственности на гараж, она просит признать своё право собственности на гараж в судебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебном заседании на иске настаивает, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений на иск не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской области № от дд.мм.гггг. утверждён устав гаражного кооператива «<данные изъяты>», согласовано место расположения и примерные размеры земельного участка площадью <данные изъяты> га гаражному кооперативу «<данные изъяты>» за счёт свободной городской земли.

Истица указывает в иске, она являлась членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и за счёт собственных средств построила гараж.

Доводы истицы в судебном заседании подтвердили свидетели К. и П., показавшие, что ФИО1 за счёт собственных средств построила гараж в кооперативе «<данные изъяты>», пользуется гаражом до настоящего времени, несёт расходы по содержанию гаража.

По сообщению МРИ ФНС №3 по Тамбовской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении гаражного кооператива «<данные изъяты>» отсутствуют.

Постановлением администрации г.Рассказово от дд.мм.гггг. № спорному гаражу и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж №.

По данным технического паспорта на спорный гараж, составленного по состоянию на дд.мм.гггг. общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. Сведения о собственниках гаража в техническом паспорте не указаны. Зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 11.11.2015г. от отсутствии в ЕГРП сведений.

Таким образом, отсутствие регистрации гаражного кооператива «<данные изъяты>» в качестве юридического лица, а также отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует истице зарегистрировать право собственности на построенный ей гараж во внесудебном порядке.

На основании изложенного, нахожу исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, реестровый №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 января 2015г.

Судья: Л.Г.Безукладова.