Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Шадриной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на газопровод,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на газопровод и газораспределительный пункт шкафного типа (ГРПШ), расположенные по адресу: ____, указывая на то, что за счет личных средств истца приобретен ГРПШ и построен распределительный газопровод низкого давления к земельному участку по вышеуказанному адресу. После принятия линейного объекта в эксплуатацию, истцом заключен договор с АО «Сахатранснефтегаз» на техническое обслуживание газового оборудования и газопровод.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить полностью.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск не признала полностью, суду показала, что у истца отсутствует разрешение на строительство газопровода, на основании чего, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «Сахатранснефтегаз» в судебное заседание не явились. С согласия сторон, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, общая площадь ___ кв.м. и земельного участка, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, общая площадь ___ кв.м., расположенные по адресу: ____.

В целях газификации жилого дома истцом по договору поставки № №, заключенный ____ 2013 года с ООО «Дирекция строительства «Хангаласский Газстрой» за наличный расчет было приобретено оборудование» ГРПШ-ЛП-GT-200» и получены технические условия на подключение объекта к существующим источникам газоснабжения в Управлении газораспределительных сетей ОАО «Сахатранснефтегаз»; заключен договор с ООО «ТРЕСТ» на монтажные работы по прокладке подземного газопровода, установку ГРПШ, монтажные работы по газификации жилого дома: подземный газопровод 11,25 м, надземный наружный газопровод 11,69 м. по адресу: ____

Монтажные и подземные работы по строительству газопровода осуществлялись за счет средств истца в период с ____ 2013 года по ________ года и приняты приемочной комиссией в эксплуатацию по акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ____.2013 г.

____2015 г. сооружение газохимического комплекса ГРПШ по адресу: г____ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

____2014 г. истом заключен с оАО «Сахатранснефтегаз» договор № № на аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое обслуживание газового оборудования и газовых сетей по адресу: ____

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 10 и 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дано определение объектов капитального строительства – это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно абз. 3 и абз. 4 п. 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, дано определение терминов «заявитель» - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения; а также «исполнитель» - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

Согласно п.п. «б» п. 2 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2002 г. № 317, газораспределительной организацией может быть организация – собственник газораспределительной системы, которая получила газораспределительную систему в процессе приватизации либо создала или приобрела ее на других предусмотренных законодательством Российской Федерации основаниях, или организация, заключившая с собственником газораспределительной системы договор на ее эксплуатацию.

Из смысла указанных выше нормативно-правовых актов усматривается, что физическое лицо вправе быть собственником подземного (надземного) газопровода низкого давления, проложенного от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления, при условии доказанности им двух юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом достоверно установлено, что истцом в целях потребления газа для собственных бытовых нужд, повышения уровня благоустройства и комфортного проживания в доме, за счет личных денежных средств, осуществлялось приобретение ГРПШ и строительство распределительного газопровода низкого давления к земельному участку по адресу: ____

Доводы представителя ответчика в части того, что отсутствует разрешение на строительство газопровода, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению, суд не принимает по следующим основаниям.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не выдается, в том числе, в иных случаях, если в соответствии с настоящим кодексом, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Как следует из пункта 6 Постановления Правительства РФ от03.12.2014 № 1300 (ред.от 30.04.2016) «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута», нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Mna, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Из представленного в материалы дела строительного паспорта подземного (надземного, наземного) газопровода, газового ввода по адресу: ____ следует, что ____ 2013 года газопровод (подземная часть газового ввода) по указанному адресу испытан на герметичность в течение 24 час, давление 0,6 Mna; ____ 2013 года произведено испытание надземного газопровода (надземной части газового ввода) на герметичность давлением 0,3 Mna. Указанное свидетельствует, что рабочее давление спорного газопровода составляет от 0,3 до 0,60,6 Mna и получение на него разрешения на строительство не требуется.

В настоящее время объект принят в эксплуатацию, находится в технически исправном состоянии, обслуживание которого осуществляется специализированной организацией.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1право собственности на газораспределительный пункт шкафного типа (ГРПШ) и распределительный газопровод низкого давления к земельному участку по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина