Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному унитарному предприятию «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» о взыскании процентов, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

7 марта 2014 года она заключила с Муниципальным казенным унитарным предприятием «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» (далее МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты») договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №107-02, по условиям которого МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» обязалось передать ей квартиру №, общей площадью 36,6 кв.м, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в срок не позднее 1 декабря 2014 года, а она обязалась оплатить стоимость квартиры, установленную договором, в размере 951 600 руб. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры она выполнила, передав ответчику денежные средства в размере 951 600 руб. Квартира приобреталась ею для личного пользования. В связи с неисполнением ответчиком условий договора 8 декабря 2015 года она направила уведомление в МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» об одностороннем отказе от исполнения договора, которое получено ответчиком 10 декабря 2015 года, что подтверждается почтовым уведомлением. Договор расторгнут 8 декабря 2015 года. В связи с этим последним днём срока для перечисления денежных средств, внесенных по договору, являлся день 28 декабря 2015 года. В предусмотренный законодательством двадцатидневный срок со дня расторжения договора (то есть до 28 декабря 2015 года) ответчик не вернул денежные средства, внесенные по договору (в размере 951 600 руб.) и проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ), подлежащие исчислению со дня внесения денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком (за период с 8 июля 2013 года по 28 декабря 2015 года в размере 356 595 руб. 18 коп.). 12 мая 2016 года МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» ей частично возвращены денежные средства в размере 151 600 руб. 20 августа 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона №214-ФЗ за период с 29 декабря 2018 года по 20 августа 2018 года в размере 704 679 руб. 83 коп. 4 октября 2018 года определением Элистинского городского суда РК производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда прекращено в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 9 июля 2013 года по 10 января 2017 года. Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 4 октября 2018 года с МКУП «Дирекция Заказчика - застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2017 года по 20 августа 2018 года в размере 101 324 руб. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 20 декабря 2018 года определение Элистинского городского суда РК от 4 октября 2018 года отменено, гражданское дело по иску ФИО1 к МКУП «Дирекция Заказчика -застройщика строительства г. Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда направлено в Элистинский городской суд Республики Калмыкия для рассмотрения. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 20 декабря 2018 года гражданское дело по
иску ФИО1 к МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда возвращено для рассмотрения вопроса о вынесении
дополнительного решения. Дополнительным решением Элистинского городского суда
РК от 31 января 2019 года с МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 взысканы проценты в размере 696 885 руб. 83 коп. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 4 апреля 2019 года решение суда от 4 октября 2018 года отменено, дополнительное решение от 31 января 2019 года изменено с МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 29 декабря 2015 года по 20 августа 2018 года в размере 704 679 руб. 83 коп. 14 февраля 2019 года субсидиарным должником Финансовым управлением Администрации г. Элисты во исполнение решения Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 18 июля 2018 года ФИО1 уплачены денежные средства, внесенные истцом в счет стоимости квартиры. Таким образом, поскольку денежные средства, внесенные по договору участия в долевом строительстве истцу ФИО1 возвращены субсидиарным должником лишь 14 февраля 2019 года, у ответчика возникла обязанность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона №214-ФЗ за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп. 23 апреля 2019 года в адрес ответчика направлена претензия о добровольном возврате в срок до 30 апреля 2019 года процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп. Согласно сведениям официального сайта почты России письмо получено ответчиком 26 апреля 2019 года. Требования истца не исполнены.

Просила суд взыскать с МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства города Элисты» в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, направив в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 исковые требования уточнила, указав, что просит суд взыскать с ответчика в пользу истца предусмотренные ч.6 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проценты за нарушение срока возврата денежных средств, уплаченных ФИО1 в счет цены договора, за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Представитель ответчика МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно иска не представлено.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что о времени и месте рассмотрения дела истец и ответчик извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не заявили ходатайств об отложении дела, не представили сведения и доказательства уважительности причин неявки, учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, отсутствие неявившихся лиц не препятствует рассмотрению дела, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданские дела № суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу п.1 ч.1 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Согласно ч.6 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В пункте 29 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 декабря 2013 г., указано, что в случае расторжения договора участил в делевом строительстве по основаниям, связанным с неисполнением застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, которые предусмотрены пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 1.1 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», помимо возврата участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, застройщик также уплачивает проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в соответствии с частью 2 статьи 9 названного Закона, а в соответствующих случаях - также частью 6 этой статьи.

Таким образом, указанные в части 2 и части 6 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ проценты являются самостоятельными мерами ответственности (штрафными санкциями) застройщика, имеют разные основания для их применения и начисляются независимо друг от друга.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 7 марта 2014 года между ФИО1 и МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №107-02. По условиям договора МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» обязалось построить дом по адресу: <адрес>, ввести дом в эксплуатацию в срок не позднее 1 декабря 2014 года (п.5.3.), обеспечить строительство дома и выполнение своими силами и (или) с привлечением третьих лиц всех работ по строительству дома в полном объеме и по благоустройству территории домовладения по адресу: <адрес> (п.5.1); передать участнику долевого строительства по передаточному акту не позднее 1 декабря 2014 года квартиру (п.5.4.); ФИО1 обязалась уплатить МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» обусловленную договором цену в размере 951 600 руб. и принять в собственность объект долевого строительства.

Истцом ФИО1 обязательства по оплате за объект долевого строительства ФИО1 исполнены, уплата денежных средств в сумме 951 600 руб. произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями Калмыцкого филиала ПФ ОАО «Россельхозбанк» об уплате ею в кассу МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» 25 марта 2014 года - 400 000 руб., 27 июля 2013 года - 50 000 руб., 8 июля 2013 года - 195 000 руб., 21 августа 2013 года - 30 000 руб., 25 июля 2014 года - 276 600 руб.

Согласно доводам иска, не оспоренным ответчиком, застройщик в предусмотренный срок – 1 декабря 2014 года - дом в эксплуатацию не сдал, объект долевого строительства истцу не передал.

8 декабря 2015 года истцом ответчику направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с неоднократным переносом срока окончания строительства дома на более поздний срок.

По платежному поручению №000213 от 12 мая 2016 года МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» ФИО1 перечислены денежные средства в размере 151 600 руб.

Решением Элистинского городского суда от 5 июля 2016 года по делу №2-4169/2016, вступившим в законную силу 19 августа 2016 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены. Решено: взыскать с МКУП «Дирекция заказчика - застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве №107-02 от 7 марта 2014 года в размере 800 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами (предусмотренные ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ) за период с 9 июля 2013 года по 6 июня 2016 года - 464 988 руб. 33 коп., штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке – 632 494 руб. 16 коп., компенсацию морального вреда - 2 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решением Элистинского городского суда РК от 7 февраля 2017 года по делу №2-294/2017, вступившим в законную силу 13 апреля 2017 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Решено: взыскать с МКУП «Дирекция заказчика - застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период 7 июня 2016 года по 10 января 2017 года в размере 121 813 руб. 33 коп., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб. Дополнительным решением Элистинского городского суда от 6 марта 2017 года с МКУП «Дирекция заказчика - застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 61 406 руб. 66 коп.

Определением Элистинского городского суда РК от 25 апреля 2018 года, вступившим в законную силу 11 мая 2017 года, с МКУП «Дирекция заказчика - застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 взыскана индексация сумм, присужденных по решению Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 5 июля 2016 года по делу №2-4169/2016, за период с 5 июля 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 59 275 руб. 49 коп.

Решением Элистинского городского суда РК, вынесенным 27 марта 2018 года по делу №, вступившим в законную силу 4 мая 2018 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Решено: взыскать с МКУП «Дирекция заказчика - застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами (предусмотренные ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ) за период 11 января 2017 года по 27 марта 2018 года в размере 207 426 руб. 66 коп., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 104 713 руб. 33 коп.

Решением Элистинского городского суда РК, вынесенным 18 июля 2018 года по делу №, вступившим в законную силу 9 октября 2018 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены. Решено: взыскать в порядке субсидиарной ответственности с Муниципального образования - город Элиста Республики Калмыкия в лице Финансового управления Администрации города Элиста за счет средств Казны Муниципального образования в пользу ФИО1 задолженность в размере 2 488 402 руб. 08 коп.

Определением Элистинского городского суда РК от 4 октября 2018 года производство по гражданскому делу № 2-2841/2018 по иску ФИО1 к МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда прекращено в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 9 июля 2013 года по 10 января 2017 года.

Решением Элистинского городского суда РК от 4 октября 2018 года с МКУП «Дирекция Заказчика - застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2017 года по 20 августа 2018 года в размере 101 324 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от 20 декабря 2018 года определение Элистинского городского суда РК от 4 октября 2018 года отменено, гражданское дело по иску ФИО1 к МКУП «Дирекция Заказчика -застройщика строительства г. Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда направлено в Элистинский городской суд Республики Калмыкия для рассмотрения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 20 декабря 2018 года гражданское дело по
иску ФИО1 к МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда возвращено для рассмотрения вопроса о вынесении
дополнительного решения.

Дополнительным решением Элистинского городского суда
РК от 31 января 2019 года с МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» в пользу ФИО1 взысканы проценты в размере 696 885 руб. 83 коп.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 4 апреля 2019 года решение суда от 4 октября 2018 года отменено, дополнительное решение от 31 января 2019 года изменено с МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 29 декабря 2015 года по 20 августа 2018 года в размере 704 679 руб. 83 коп.

14 февраля 2019 года Финансовым управлением Администрации г.Элисты в порядке субсидиарной ответственности во исполнение решения Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 18 июля 2018 года истцу ФИО1 уплачено 2 488 402 руб. 08 коп., что подтверждается платежным поручением №040742.

23 апреля 2019 года ФИО1 ответчику направлена претензия о добровольном возврате в срок до 30 апреля 2019 года процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп.

По сведениям официального сайта ФГУП «Почта России» письмо получено ответчиком 26 апреля 2019 года. Требования истца не исполнены.

Таким образом, поскольку денежные средства в размере 2 488 402 руб. 08 коп., взысканные решением Элистинского городского суда РК от 18 июля 2018 года с Финансового управления Администрации г.Элисты в порядке субсидиарной ответственности возвращены 14 февраля 2019 года, у ответчика возникла обязанность по уплате проценты за нарушение застройщиком предусмотренного ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ 20-дневного срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года.

Согласно расчету истца размер процентов, предусмотренных ч.6 ст.9 Федерального закона №214-ФЗ за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года составляет 112 594 руб. 54 коп. исходя из следующего расчета: 1 156 595 руб. 18 коп.:177 дней*8,25% = 112 594 руб. 54 коп.

Суд принимает представленный истцом расчет процентов в качестве доказательства по делу. Возражений относительно исковых требований, правильности расчёта и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

Расчет истца суд находит правильным, произведенным в соответствии с требованиями законодательства.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию предусмотренные ч.6 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ проценты за нарушение срока возврата (зачисления в депозит нотариуса) денежных средств, уплаченных истцом в счет цены договора, и срока возврата предусмотренных ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ процентов за пользование чужими денежными средствами (за несвоевременное возвращение денежных средств, уплаченных в счет цены договора, за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в случаях, предусмотрены законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст.1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Квартира приобреталась истцом для личного использования, следовательно, на рассматриваемые правоотношения распространяются общие положения Федерального закона от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

Принимая во внимание степень вины нарушителя, характер и степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями истца, с учетом требований разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца подлежит компенсация морального вреда в размере 1 000 руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В п.46 Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя указанный штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В связи с изложенным с ответчика ФИО1 подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, исчисленный в размере 50% от размера процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства и компенсации морального вреда, в размере по 56 797 руб. 27 коп. исходя из следующего расчета:

(112 594 руб. 54 коп. + 1 000 руб.) = 113 594 руб. 54 коп.,

113 594 руб. 54 коп.*50% = 56 797 руб. 27 коп.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что на основании ч.3 ст.17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины, судом удовлетворяются исковые требования имущественного характера и требования неимущественного характера, в соответствии со ст.333.19. Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4 907 руб. 84 коп. (4607 руб. 84 коп. (за требования имущественного характера) + 300 руб. (за требования неимущественного характера).

Руководствуясь ст.ст.194-199,201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального казенного унитарного предприятия «Дирекция Заказчика-застройщика строительства города Элисты» в пользу ФИО1, предусмотренные частью 6 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проценты за нарушение срока возврата денежных средств, уплаченных ФИО1 в счет цены договора, за период с 21 августа 2018 года по 13 февраля 2019 года в размере 112 594 руб. 54 коп., штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 56 797 руб. 27 коп., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного казенного предприятия «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» в доход местного бюджета г.Элисты государственную пошлину в размере 4 907 руб. 84 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Е.В. Богзыкова