Гражданский кодекс часть 1

Заявитель обратился в суд с указанными требованиями. В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что является собственником земельного участка и .... доли дома (дачи) В регистрации по указанному адресу заявителю отказано, поскольку регистрация граждан на территории садоводческого товарищества не соответствует правилам регистрации.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС РФ по Московской области в г.п.Пушкино не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником .... доли жилого объекта – дачи, площадью 80,70 кв.м что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

При обращении в территориальный пункт УФМС с заявлением о постановке его на регистрационный учет по месту постоянного проживания в доме по вышеуказанному адресу ФИО2 было отказано.

В техническом паспорте Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» указано, что дом , является жилым строением (дачей).

В части 2 ст.15 ЖК РФ дано определение жилого помещения: жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно представленным документам на участке ФИО1 имеется скважина для технического водоснабжения дома № по указанному адресу, проведен свет, что подтверждается договором энергоснабжения между ФИО1 и ОАО «Мосэнергосбыт-Пушкино», имеется газ, что следует из представленных квитанций на оплату за газ, что позволяет сделать вывод о пригодности дома для постоянного в нем проживания.

Как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абз. 2 ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан", в соответствии с абз. 4 ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем. При этом не исключается возможность введения субъектами Российской Федерации указанного правового регулирования в опережающем порядке. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, жилое строение дача, общей площадью .... кв.м может быть признано пригодным для постоянного проживания.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания удовлетворить.

Установить юридический факт пригодности для постоянного проживания жилого строения – дачи, расположенного .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2011 года.

Судья: ....

....