Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело № 2-177/2021 (2-1433/2020) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-Коммунальное Хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным услугам в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ» изначально обратилось в суд с иском к ответчикам наследникам Г о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В последующем на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка предъявили требования к ответчику ФИО1 – наследнику умершей Г

Свои уточненные требования мотивируют тем, что на основании Агентского договора от .. .. ....г. и договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул.....г..... от .. .. ....г., заключенного с собственниками помещений указанного многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома (протокол №... от .. .. ....г.) ООО «УК ЖКХ» является организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с вышеуказанными договорами ООО «УК ЖКХ» действует от имени всех собственников помещений на основании доверенности, выданной в письменной форме большинством собственников помещений, с целью организации сбора средств за содержание, текущий ремонт, обеспечения прозрачности использования денежных средств за содержание и ремонт общего имущества дома, решения вопросов пользования общим имуществом многоквартирного дома. Согласно п. 5.13. договора управления от .. .. ....г., каждый собственник и наниматель жилых (нежилых) помещений обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества дома, оплачивать услуги управления компании, а так же коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, путем внесения денежных средств на расчетный счет компании через банковские организации или иным не запрещенным законодательством способом. Согласно информации от МП города Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» регистрации прав на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним, на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., зарегистрировано право на Г, .. .. ....г. года рождения, на основании договора приватизации от .. .. ....г., зарегистрированный БТИ. Согласно поквартирной карточки Г была снята с регистрации .. .. ....г. в связи со смертью. С .. .. ....г. ООО «УК ЖКХ» оказывало услуги по тарифу утверждённым общим собранием собственников МКД проходимое с .. .. ....г. по .. .. ....г. по адресу: ул.....г....., по статье «содержание и ремонт жилья» в размере 18,42 рубля. С .. .. ....г. ООО «УК ЖКХ» оказывало услуги по тарифу утверждённым общим собранием собственников МКД протокол №... от .. .. ....г. по адресу: ул.....г....., по статье «содержание жилья» в размере 19,42 рубля. Тариф на содержание жилья с .. .. ....г. действовали тарифы, в соответствии с протоколом №... от .. .. ....г. утвержденным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по ул.....г....., а именно: содержание жилья - 19,42 рублей/м2, ОДН на холодную воду 0,010381 рублей/м2; ОДН на электрическую энергию 0,6125 рублей/м2. С .. .. ....г. согласно протоколу №... от .. .. ....г. общего собрания собственников МКД по адресу: ул.....г....., и постановлению РЭК по Кемеровской ул.....г..... тариф на содержание жилья - 19,42 рублей/м2, ОДН на холодную воду 0,0819915 рублей/м2; ОДН на электрическую энергию 0,69661 рублей/м2. С .. .. ....г. согласно протоколу №... от .. .. ....г. общего собрания собственников МКД по адресу: ул.....г....., и постановлению РЭК тариф по Кемеровской ул.....г..... на содержание жилья - 19,42 рублей/м2, ОДН на холодную воду 0,0819915 рублей/м2; ОДН на электрическую энергию 0,69661 рублей/м2, ОДН вод 0,07627 рублей/м2. С .. .. ....г. согласно протоколу №... от .. .. ....г. общего собрания собственников МКД по су: ул.....г....., и постановлению РЭК тариф по Кемеровской ул.....г..... на содержание жилья - 19,42 рублей/м2, ОДН на холодную воду 0,0902542 рублей/м2; ОДН на электрическую энергию 0,725 рублей/м2, ОДН вод 0,118644 рублей/м2. С .. .. ....г. согласно протоколу №... от .. .. ....г. общего собрания собственников МКД по су: ул.....г....., и постановлению РЭК тариф по Кемеровской ул.....г..... на ржание жилья - 19,42 рублей/м2, ОДН на холодную воду 0,0902542 рублей/м2; ОДН на электрическую энергию 0,725 рублей/м2, ОДН вод 0,118644 рублей/м2; ОДН гв. 01766949 рублей/м2. Таким образом, собственники с .. .. ....г. по .. .. ....г. пользовался услугами, оказываемыми ООО «УК ЖКХ» собственникам всего многоквартирного дома, однако оплату не производил. Согласно расчету оплата услуг ООО «УК ЖКХ» для должника составляет: за период с .. .. ....г. по 31.15.2016 года составляет 14780,14 рублей (18,42 содержание х 7,2 площадь квартиры х 17 месяцев = 14780,14 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 6416,34 рублей (19,42 содержание х 47,2 площадь квартиры х 7 месяцев = 6416,34 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 6622,14 рублей (19,42 содержание + 0,010381 ОДН холодная вода + 0,6125 ОДН электроэнергия) х 47,2 площадь квартиры х 7 месяцев 6622,14 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 4766,85 рублей (19,42 содержание + 0,0819915 ОДН холодная вода + 0,69661 ОДН электроэнергия) х 47,2 площадь квартиры х 5 месяцев = 4766,85 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 5741,82 рублей (19,42 содержание +0,0819915 ОДН холодная вода + 0,69661 ОДН электроэнергия + 0,07627 ОДН вод) х 47,2 площадь квартиры х 6 месяцев = 5741,82 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 2882,10 рублей (19,42 содержание + 0,0902542 ОДН холодная вода + 0,725 ОДН электроэнергия + 0,118644 ОДН вод) х 47,2 площадь квартиры х 3 месяца = 2882,10 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 2907,12 рублей (19,42 содержание + 0,0902542 ОДН холодная вода + 0,725 ОДН электроэнергия + 0,118644 ОДН вод + 0,1766949 ОДН горячая вода) х 47,2 площадь квартиры х 3 месяца = 2907,812 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 5909,10 рублей (19,42 содержание + 0,091737288 ОДН холодная вода + 0,734533898 ОДН электроэнергия + 0,118644 ОДН вод + 0,500635 ОДН горячая вода) х 47,2 площадь квартиры х 6 месяцев = 5909,10 рублей); за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 7919,71 рублей (19,42 содержание + 0,0991525 ОДН холодная вода + 0,756577 ОДН электроэнергия-1- 0,12838983 ОДН вод + 0,569703 ОДН горячая вода) х 47,2 площадь квартиры х 8 месяцев = 7919,71 рублей). Всего за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность по жилищным услугам составляет 58935,25 руб. Расчет пени приведен с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Сумма пени составляет 13350,69 рублей. Нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело №..., Наследником Г является ФИО1. Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

С учетом уточнения просят взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-коммунальное Хозяйство» задолженность за жилищные услуги в размере 58935,25 рублей, пени в размере 13350,69 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2369 рублей.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» - ФИО3, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 80), в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что пеня за период с .. .. ....г. и до .. .. ....г. года не начислялась в связи с Распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 03.04.2020 N 35-рг "Об ограничении применения мер за несвоевременную оплату гражданами услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» - ФИО4, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 81), в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дополнительно пояснила, что собственник жилого помещения Г была снята с регистрационного учета в 2009 году в связи со смертью. Нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело №..., наследником Г является ФИО1. По указанному адресу был осуществлен выход сотрудниками ООО «УК ЖКХ», однако двери квартиры никто не открыл. Со слов соседей в квартире проживает арендатор. Просила взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-коммунальное Хозяйство» задолженность за жилищные услуги в размере 58935,25 рублей, пени в размере 13350,69 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2369 рублей.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены ему по почтовой связи. Судебные повестки были возвращены в суд по истечении срока хранения на почте (л.д.131,137). Причину неявки суду ответчик не сообщил, не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил. Суд считает данное обстоятельство злоупотреблением права со стороны ответчика, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Новокузнецка в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

В судебном заседании была допрошена свидетель Ш, которая суду пояснила, что она является председателем многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул.....г...... Кто в настоящее время является собственником ул.....г....., пояснить не может. Ранее в квартире проживала бабушка Г, после ее смерти вступил в наследство внук ФИО1 Сам он в квартире не проживает, квартиру сдает мужчине.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражает истец.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Абзацем вторым пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №... к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома, проживающими по адресу: ул.....г....., выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (л.д.20-29).

.. .. ....г. собственниками дома был заключен договор управления многоквартирного дома с ООО «УК ЖКХ» на представление интересов собственников в многоквартирном доме (л.д.30-39).

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство» действует на основании устава, свидетельства ОГРЮЛ, осуществляет деятельность по оказанию ряда услуг (л.д.50-66).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от .. .. ....г., собственником жилого помещения расположенного по адресу: ул.....г....., являлась Г (л.д.102).

Согласно поквартирной карточки Г, .. .. ....г. года рождения, была снята с регистрационного учета ул.....г....., как умершая .. .. ....г. (л.д.18).

Ответчик, пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполнял принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. образовалась задолженность по жилищным услугам.

Так, согласно представленному истцом расчету у ответчиков перед истцом образовалась задолженность:

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. года составляет 14780,14 рублей (18,42 содержание х 7,2 площадь квартиры х 17 месяцев = 14780,14 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 6416,34 рублей (19,42 содержание х 47,2 площадь квартиры х 7 месяцев = 6416,34 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 6622,14 рублей (19,42 содержание + 0,010381 ОДН холодная вода + 0,6125 ОДН электроэнергия) х 47,2 площадь квартиры х 7 месяцев 6622,14 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 4766,85 рублей (19,42 содержание + 0,0819915 ОДН холодная вода + 0,69661 ОДН электроэнергия) х 47,2 площадь квартиры х 5 месяцев = 4766,85 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 5741,82 рублей (19,42 содержание +0,0819915 ОДН холодная вода + 0,69661 ОДН электроэнергия + 0,07627 ОДН вод) х 47,2 площадь квартиры х 6 месяцев = 5741,82 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 2882,10 рублей (19,42 содержание + 0,0902542 ОДН холодная вода + 0,725 ОДН электроэнергия + 0,118644 ОДН вод) х 47,2 площадь квартиры х 3 месяца = 2882,10 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 2907,12 рублей (19,42 содержание + 0,0902542 ОДН холодная вода + 0,725 ОДН электроэнергия + 0,118644 ОДН вод + 0,1766949 ОДН горячая вода) х 47,2 площадь квартиры х 3 месяца = 2907,812 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 5909,10 рублей (19,42 содержание + 0,091737288 ОДН холодная вода + 0,734533898 ОДН электроэнергия + 0,118644 ОДН вод + 0,500635 ОДН горячая вода) х 47,2 площадь квартиры х 6 месяцев = 5909,10 рублей);

за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 7919,71 рублей (19,42 содержание + 0,0991525 ОДН холодная вода + 0,756577 ОДН электроэнергия-1- 0,12838983 ОДН вод + 0,569703 ОДН горячая вода) х 47,2 площадь квартиры х 8 месяцев = 7919,71 рублей).

Всего за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность по жилищным услугам составляет 58935,25 руб. (л.д.4-5).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов.

Суд признает предоставленный расчет истца ООО «УК ЖКХ» верным, ответчик не представил суду доказательств, опровергающие доводы истца, сумму задолженности не оспорил, не представил доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также не представил доказательств оплаты задолженности.

Согласно ответу на запрос №... от .. .. ....г., Нотариуса, занимающийся частной практикой ФИО2 (л.д.94), после смерти Г, .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г., проживавшей на момент смерти по адресу: Кемеровская ул.....г....., заведено наследственное дело. .. .. ....г. с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО1, .. .. ....г. года рождения. .. .. ....г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д.98-104).

Инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти наследодателя составляла 111854 (сто одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля (л.д.103-104).

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Поскольку ответчик ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, и принял его, следовательно, несет ответственность по оплате задолженности за жилищные услуги по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с законом обязанность по оплате за жилищные услуги возлагается именно на собственника жилого помещения.

Таки образом, с учетом принятого ФИО1 наследства на жилое помещение суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. включительно, в размере 58935,25 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец считает необходимым взыскать с ответчика пени от невыплаченных в надлежащий срок платежей за жилищные услуги.

Истцом предоставлен расчет (л.д.5-11), согласно которому сумма начисленной неустойки составляет 13350,69 рублей. ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, с учетом установленного, суд признает расчет задолженности по неустойке верным.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, за который начислена неустойка, суд снижает неустойку по жилищным услугам до 8000 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО1 суд взыскивает неустойку за период с .. .. ....г. по .. .. ....г., в размере 8000 рублей.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании неустойки суд отказывает ООО «УК ЖКХ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2369 рублей документально подтверждены (л.д.13). При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2369 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-Коммунальное Хозяйство» (.......) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 58935 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 25 копеек, неустойку в размере 8000 (восемь тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2369 (две тысячи триста шестьдесят девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.О. Полюцкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.03.2021

Судья: М.О. Полюцкая