Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд к ответчику, указывая, что является собственником кв. <адрес>, согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное жилое помещение возникло 06.04.2018 г. Указала, что за услуги горячего водоснабжения и отопления по указанному жилому помещению АО «Дальневосточная генерирующая компания» (далее –АО «ДГК») в квитанции на оплату услуг за ноябрь 2019 г. после произведенного перерасчета за ранее потребленную тепловую энергию за подогрев воды в 2017 г. начислило ей сумму задолженности в размере 1 785 руб. 85 коп. Вместе с тем, указанная задолженность ей не принадлежит, в связи с чем 24.01.2020 г. она обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете. В ответ на ее обращение ответчик указал о необходимости предоставления перечня документов, подтверждающих переход права собственности. Полагает данные требования необоснованными, поскольку данные документы ранее предоставлялись ответчику, в связи с чем 14.04.2020 г. последнему была направлена претензия. По результатам рассмотрения претензии, ответчик сообщил об исключении задолженности прежнего собственника, вместе с тем фактически действия по перерасчету им не произведены, в квитанциях выставляется сумма задолженности. Кроме того, на указанную сумму начисляются пени и на 10.01.2021 г. сумма задолженности составила 1 825 руб.74 коп. В октябре 2020 г. ею получено предупреждение о начале досудебного производства, а в январе 2021 г. получена копия искового заявления АО «ДГК» о взыскании указанной суммы задолженности. Также в ее адрес стали поступать телефонные звонки АО ДГК с автоинформированием о наличии у задолженности перед ответчиком. Просит суд признать требования ответчика о погашении задолженности в размере 1 825 руб.74 коп. неправомерными, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет и исключить незаконно начисленную сумму задолженности с принадлежащего ей лицевого счета. Кроме того, в результате указанных действий ответчика ей были причинены нравственные и физические страдании, у нее возникли бессонница, обеспокоенность, чувство неуверенности и несправедливости, оценивает моральный вред в размере 5000 руб., указанную сумму просит взыскать с ответчика. Кроме того просит взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

К дате судебного заседания истица посредством электронной почты направила в суд уточнение исковых требований, в которых указала, что в квитанции на оплату за июлю 2021 г. исключена начисленная сумма задолженности. Полагает, что ответчик добровольно исполнил ее требования. В связи с указанными обстоятельствами, просит суд признать требования ответчика о погашении задолженности в размере 1 825 руб. 74 коп. неправомерными, взыскать с АО «ДГК» компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., а также штраф в размере 50% от присужденной суммы за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

Представитель АО «ДГК» в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что ответчиком права потребителя не нарушены. В платежном документе на оплату потребленных энергоресурсов за ноябрь 2019 г. был выставлен перерасчет на общую сумму 1 785 руб. 85 коп., при этом данный перерасчет складывался из суммы в размере 43 руб. 71 коп. произведенной по переданным в организацию показаниям индивидуального прибора учета и суммы в размере 1 742 руб.14 коп., рассчитанной на основании решения Арбитражного суда Приморского края №А51-15234/2018 от 07.08.2019 г. за потребленную в 2017 г. услугу горячего водоснабжения жителям домов г. Владивостока, подключенных от ЦТП. Вместе с тем, в мае 2020 г. ввиду того, что указанная задолженность образовалась у прежнего собственника и в связи с обращением истицы, по лицевому счету последней был произведен перерасчет и списана задолженность в размере 1 742 руб.14 коп. Сумма, в размере 1 825 руб. 74 коп., не связана с перерасчетами по ГВС по решению Арбитражного суда Приморского края как полагает в своем иске ФИО2, а является задолженностью по её лицевому счету, поскольку истицей допускались просрочки оплат выставленных по её лицевому счету платежей, в связи с чем за период с апреля 2018 г. по февраль 2021 г. остаток задолженности составил 1 785 руб.11 коп. и пени 40 руб.63 коп., всего 1 825 руб. 74 коп. Просит суд в иске отказать.

Истица в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное ей заказной почтой по месту проживания, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, в заявлении об уточнении требований просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в иске отказать по следующим основаниям:

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником кв. <адрес>, согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное жилое помещение возникло 06.04.2018 г.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подп. «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с п.118 названных правил в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

Как установлено в судебном заседании, исковые требования ФИО2 с учетом уточнений основаны на неправомерном выставлении ответчиком ей в квитанции задолженности, связанной с перерасчетом за ранее потребленную тепловую энергию за подогрев воды в 2017 г. прежним собственником, при этом юридически значимым обстоятельством в рассматриваемом случае является установление факта нарушения прав истицы как потребителя указанными действиями ответчика.

Между тем, таких обстоятельств в рамках рассмотрения настоящего спора установлено не было.

Согласно представленному представителем ответчика расчету задолженности, который детализирован и соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, задолженность о которой указывает истица в размере 1 825 руб. 74 коп. была образована по её лицевому счету на жилое помещение за период с апреля 2018 г. по февраль 2021 г. и при этом, как установлено в судебном заседании, не была связана с перерасчетами по горячему водоснабжению по решению Арбитражного суда Приморского края №А51-15234/2018 от 07.08.2019 г. Оснований считать указанный долг долгом предыдущего собственника суд не находит. Потребителем в рассматриваемом случае (с апреля 2018 г. по февраль 2021 г.) являлась истица, в связи с чем, ответчик имел право указывать в платежном документе на январь 2021 г. сведения о размере задолженности истицы за предыдущие расчетные периоды.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии со стороны ФИО2 задолженности перед АО «ДГК», либо доказательств указывающих на неверность представленного представителем ответчика расчета, истицей не представлено.

Таким образом, действия ответчика по выставлению в квитанции оспариваемой суммы задолженности не противоречат вышеприведенным нормам федерального законодательства и не нарушают прав ФИО2 как потребителя услуги.

Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств, а также то, что АО «ДГК» в настоящее время больше не выставляет истице указанную в квитанциях задолженность и не намерено обращаться в суд с иском к ФИО2 о взыскании этой задолженности, что подтвердил в ходе рассмотрения представитель ответчика, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению иска в части признания неправомерными требований ответчика о погашении задолженности в размере 1 825 руб.74 коп., в указанной части иска суд полагает необходимым ФИО2 отказать.

Поскольку истица в заявлении об уточнении исковых требований не поддержала исковые требования о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет и исключить незаконно начисленную сумму задолженности с принадлежащего ей лицевого счета, оснований для обсуждения названных требований не имеется, в связи с чем ФИО2 в указанной части иска необходимо также отказать.

Как определено ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Принимая во внимание, что по делу не установлен факт нарушения прав истицы, как потребителя коммунальных услуг, суд не находит также оснований для удовлетворения производных требований ФИО2 о взыскании морального вреда и штрафа.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказать ФИО2 в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2 в иске к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст изготовлен 09.08.2021

Судья: