Гражданский кодекс часть 1

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В., с участием помощника Благовещенского межрайонного прокурора РБ Родионовой И.З., представителя ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ ФИО1(доверенность № от 04.09.2013г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благовещенского межрайонного прокурора РБ в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании бездействия незаконным и обязании устранить выявленные нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

У С Т А Н О В И Л:

Благовещенский межрайонный прокурор РБ в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании бездействия незаконным и обязании устранить выявленные нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно:1) в срок до 01.09.2014 г. провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>; 2) Возместить УО ООО «Жилкомсервис» расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых имеются помещения, принадлежащие ответчику за период 2008-2013 в размере 17 551551,46 руб..

Определением суда от 21 февраля 2014 года исковые требования Благовещенского межрайонного прокурора РБ в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о возмещении Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан УО ООО «Жилкомсервис» расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых имеются помещения, принадлежащие ответчику за период 2008-2013 в размере 17 551551,46 руб., были выделены в отдельное производство.

В обоснование исковых требований указано, что Благовещенской межрайонной прокуратурой в сентябре 2013 г. проведена проверка по обращению собственника <адрес> ФИО2 о неправомерных действиях управляющей организации ООО УО «Жилкомсервис». Было установлено, что общее собрание по выбору управляющей организации, на котором были бы обсуждены существенные условия договора управления, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ, жильцами указанного многоквартирного дома не проведено, что нарушает права заявителя на получение услуги по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями закона. В результате бездействия собственников помещения и органа местного управления организация в настоящее время самостоятельно без согласования с собственниками помещений определяет перечень работ, выполняемых по дому, их стоимость, а также размер вознаграждения за услуги управления. Кроме того, в ходе проверки правомерности расходования денежных средств собственников указанного дома установлено, что расходы на содержание многоквартирных домов возложены лишь на собственников жилых помещений, не находящихся в муниципальной собственности. Владельцем нежилого помещения, расположенного в подвальном помещении данного дома, является муниципалитет, которому расходы на содержание общедомового имущества управляющей компанией не выставляются, плата за капитальный ремонт им также не вносится. По результатам проверки в адрес главы администрации городского поселения <адрес> РБ внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое рассмотрено и частично удовлетворено. Вместе с тем, общее собрание по выбору управляющей организации не проведено, плата за капитальный ремонт не вносится.

Определением Благовещенского районного суда РБ от 13 января 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УО «Жилкомсервис».

В судебном заседании помощник Благовещенского межрайонного прокурора Родионова И.З. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ ФИО1 иск прокурора признала в полном объёме, согласившись со всеми требованиями истца. Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель ООО УО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Благовещенского межрайонного прокурора РБ в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании бездействия незаконным и обязании устранить выявленные нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить.

Признать бездействие Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, выразившееся в непринятии мер по устранению выявленных нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, незаконным.

Обязать Администрацию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ устранить выявленные нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно в срок до 01.09.2014 года провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов