Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-57/2018 по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта-2» о понуждении к возобновлению энергоснабжения земельного участка и встречный иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта-2» о понуждении к заключению договора, взыскании задолженности за услуги электроснабжения, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском у Садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта-2» (далее по тексту решения СНТ «Мечта-2», СНТ, ответчик) о понуждении к возобновлению энергоснабжения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес)

В обоснование иска указал, что с (дата) у него на праве общей совместной собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес). Также он является членом СНТ «Мечта-2». СНТ «Мечта-2» заключен с ПАО «Томскэнергосбыт» договор № от (дата) на энергоснабжение садовых участков, в том числе и земельного участка истца; в общую разрешенную мощность по договору входит нагрузка и в отношении земельного участка истца. Ответчиком (дата) безосновательно была приостановлена подача электроэнергии на энергопринимающее устройство, расположенное на его земельном участке. Электроэнергия на его земельном участке отсутствует до настоящего времени. Полагает действия ответчика незаконными. В качестве правового обоснования своего иска указал ст.ст. 539, 540, 546, 654 ГК РФ, ч.1 и ч.4 ст.26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике», Закон Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», п.п.1,2 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей энергетической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861, п.п.6,27,28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442, п.п. 1, 7 Пленума Верховного Суда Российской Фкедерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

СНТ «Мечта-2» обратилось в суд со встречным иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» как с лицом, не являющимся членом данного СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, по проекту СНТ «Мечта-2» и взыскании задолженности за услуги электроснабжения в размере 1900 рублей за период с (дата) по (дата), а также судебные расходы: на оплату государственной пошлины в размере 6400 рублей, по оплате юридических услуг за составление встречного искового заявления в размере 1000 рублей.

В обоснование встречного иска указано, что утверждение ФИО1 о том, что он является членом СНТ «Мечта-2» не соответствует действительности, так как решением общего собрания членом СНТ было принято решение об исключении ФИО1 из членов СНТ «Мечта-2». Доказательств того, что отключение его участка от электроэнергии было произведено ответчиком СНТ «Мечта-2»» какими-либо доказательствами не подтверждено. В соответствии с п.9 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из данного объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. В силу Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 и Устава СНТ «Мечта-2» ФИО1 обязан производить уплату членских и целевых взносов, размер которых установлен общим собранием членов СНТ «Мечта-2» от (дата), доказательств уплаты которых им не предоставлено. Ежемесячная плата за электроэнергию составляет 1500 рублей. Потребление электроэнергии ФИО1 составляет 1 месяц и 8 календарных дней (с (дата) по (дата)), в связи с чем, сумма, подлежащая взысканию с ФИО1 составляет 1900 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 свой иск поддержал, встречные исковые требования в части понуждения к заключению договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» как с лицом, не являющимся членом данного СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, по проекту СНТ «Мечта-2» признал, что изложил в письменном заявлении, требования встречного иска о взыскании задолженности за услуги электроснабжения не признал.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2, действующий по доверенности от (дата) сроком действия три года, пояснили, что земельный участок был приобретен супругами К-выми уже подключенным к электроснабжению. На протяжении двух сезонов 2015-2016 гг. они пользовались электроэнергией, производили за это оплату в СНТ, но не понимали, чем обосновывались суммы платежей. ФИО1 не был и не является на настоящий момент членом СНТ «Мечта-2», пользовался электроэнергией по факту. Какого-либо договора между ним и СНТ «Мечта-2» не заключалось, ему предлагали заключить договор на пользование инфраструктуры СНТ, но без указания сумм платежей. Он не возражает против заключения договора на пользование инфраструктурой и иным имуществом СНТ в редакции проекта договора, приобщенного к материалам дела по ходатайству ответчика, признает данные исковые требования. В мае 2017 года ему предложили оплатить в срок до августа за электроэнергию 1000 рублей, он не отказывался, но просил обосновать данную сумму, на что ему сказали, что неважно, сколько фактически он потребляет электроэнергии. ФИО5 пытался опередить объем потребляемой энергии, предложил установить счетчик, но СНТ отказалось. Электроэнергией, поступающий от СНТ, у ФИО5 освещался участок, постройки на участке, работал водяной насос для полива. Без какого-либо предупреждения его участок был отрезан от линии электроснабжения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО4 поддержала позицию истца в полном объеме. Дополнительно пояснила, что за последний сезон у них не принял оплату представитель ответчика, к тому же непонятно, сколько они задолжали за электроэнергию. В 2015 году им пояснили, что тариф за электроэнергию за сезон от 600 до 1500 рублей в зависимости от того, как люди пользуются электроэнергией, и если работают инструментами, то платят по максимуму, поэтому они заплатили 1500 рублей.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) председатель СНТ «Мечта-2» ФИО3 требования встречного иска поддержал, иск ФИО1 не признал, в судебном заседании пояснил, что ФИО5 после приобретения земельного участка оплатил за пользование инфраструктурой СНТ за период 2015-2016 гг. 1500 рублей и 800 рублей, членские взносы не платил, так как не является членом СНТ. Никаких договоров с ФИО5 СНТ не заключало. В 2017 году он отказался платить, на собрание СНТ не пришел, собрание решило отключить их участок от электроэнергии. При обосновании суммы, предъявленой ко взысканию в размере 1900 рублей давал противоречивые пояснения. Сначала пояснил, что эту сумму установило общее собрание от (дата). Платить должны были 800 рублей, а те, кто работал на участке 1500 рублей, кто жил на участке 2500 рублей. Это была оплата за сезон и оплатить нужно было до (дата). Долг у ФИО5 в размере 1900 рублей образовался, так как они работали сваркой, болгаркой, на участке была избушка, баня, сарай, которые подключены к электроэнергии, и пользовались участком уже с 01 апреля. Фактически отключили участок ФИО5 от электроэнергии (дата). На общем собрании членов СНТ была приняла смета, в которой указана сумма за электроэнергию 1000 рублей, при этом указал, что это общая сумма, а 800 рублей и 1500 рублей – это сумма для отдельных граждан. В дальнейшем ФИО3 пояснил, что ФИО5 предложили платить за электроэнергию 1500 рублей за месяц, долг в размере 1900 рублей состоит из 1500 рублей за электроэнергию и 400 рублей за смену проводов. Сам он (ФИО3) платит 2500 рублей в месяц, в тот в СНТ, кто сроится, платит по 3000 рублей в месяц. В 2015 году, так как К-вы пользовались болгаркой, им установили плату 1500 рублей за сезон. Так как теперь долги СНТ увеличились, поэтому сумма платежа увеличилась. Также пояснил, что на настоящий момент у СНТ с Томской сетевой компанией заключен договор и ФИО5 нужно будет заключить договор с данной компанией, но подключить участок К-вых может СНТ.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела судом установлено следующее.

ФИО1 и ФИО4 с (дата) на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от (дата).

Из пояснений сторон и третьего лица ФИО4 следует, что данный земельный участок расположен на территории СНТ «Мечта-2», К-вы не являются членами СНТ «Мечта-2», никаких договоров о пользовании имуществом общего пользования СНТ «Мечта-2» между ними и СНТ в установленном законом порядке не заключалось, что в силу положений ч.2 ст.67 ГПК РФ считается установленным.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не предоставлено.

Членская книжка садовода, выданная на имя ФИО1 (дата), и протоколы собрания уполномоченных членов СНТ «Мечта-2» № от (дата) и № от (дата) соответственно о приостановлении членства ФИО1 в СНТ и о предложении ему, как исключенному из СНТ, заключить договор, учитывая положения п.2 ч.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по мнению суда, при отсутствии решения общего собрания СНТ «Мечта-2» о принятии ФИО1 в члены данного СНТ не является достаточным доказательством членства ФИО1 в СНТ «Мечта-2».

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно положениям ч.1 и ч.2 данного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке; граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Представителем СНТ «Мечта-2» в материалы дела предоставлен проект договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» с лицом, не являющимся членом СНТ «Мечта-2» и ведущим садоводство в индивидуальном порядке следующего содержания:

«Предметом настоящего договора являются условия предоставления ФИО1 в дальнейшем «Владелец», услуг по пользованию инфраструктурой и объектами общего пользования СНТ «Мечта-2» (в дальнейшем «СНТ»),

Товарищество предоставляет за плату гражданину, имеющему садовый земельный участок в границах СНТ и ведущему индивидуальную садоводческую деятельность, право пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ, а именно: электросетью, дорогами. Товарищество производит вывоз мусора и охрану, обслуживание и ремонт электросетей СНТ, обслуживание имущества общего пользования.

Владелец принимает на себя обязательства по полной оплате за пользование объектами и услугами, по соблюдению правил эксплуатации объектов инфраструктуры.

В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим договором, Уставом, действующими внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний, правления СНТ и договорами, заключенными между СНТ и сторонними организациями.

Целью настоящего «Договора» является создание для «Владельца», ведущего индивидуальную садоводческую деятельность, на территории Товарищества благоприятных и безопасных условий пользования садовым земельным участком, а также обеспечение надлежащего содержания и развития инфраструктуры Товарищества.

Права и обязанности сторон.

Товарищество имеет право:

Осуществлять контроль за порядком пользования Владельцем индивидуальным садоводом объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории СНТ.

В случае выявления нарушения Владельцем, порядка пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба (при его наличии) в порядке, установленном действующим законодательством.

Требовать от Владельца соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также правил экологической, санитарной и пожарной безопасности.

В случае неуплаты установленных данным договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения правления либо общего собрания его членов граждане, Владелец может быть лишен права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ с момента наступления периода, следующего за расчетным, до полного погашения задолженности.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования «Товарищества» взыскиваются в судебном порядке.

Товарищество обязано:

Предоставить Владельцу, ведущему индивидуальную садоводческую деятельность, членам его семьи пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

За счет денежных фондов Товарищества, формируемых из взносов членов Товарищества и индивидуальных садоводов Владельцев, содержать и развивать инфраструктуру Товарищества в соответствии с решениями органов управления Товарищества, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту.

От имени СНТ заключать договора с другими организациями, обеспечивающими нормальную жизнедеятельность Товарищества и его инфраструктуры. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых услуг, их исполнение, а также вести их учет.

Информировать Владельца обо всех изменениях, вносимых в период действия договора в распорядительные документы, а также о решениях органов управления Товарищества, касающихся предмета данного договора.

Информировать Владельца индивидуального садовода о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от Товарищества причинам, о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении пользования объектами (имуществом) общего пользования, потреблении коммунальных ресурсов, других услуг.

По письменному заявлению Владельца индивидуального садовода выдавать в течение 30 дней с момента получения обращения акты сверки платежей, справки установленного образца, определяющие условия настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления пени и иные предусмотренные действующим законодательством документы.

Владелец (индивидуальный садовод) имеет право:

Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля Товарищества.

Беспрепятственно в любое время посещать свой земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с видом разрешенного использования.

Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами) строительство и перестройку жилого строения или жилого индивидуального дома, хозяйственных строений и сооружений на садовом участке.

Распоряжаться и совершать любые действия со своим садовым участком или иным имуществом в соответствии с законодательством в случаях, если на основании закона они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Вносить предложения об улучшении деятельности Товарищества, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц. Такие предложения передаются в правление Товарищества в письменном виде.

Беспрепятственно пользоваться имуществом общего пользования при условии внесения соответствующей платы за его содержание.

Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим договором, и другие не запрещенные законодательством действия.

Владелец (индивидуальный садовод) обязан:

Осуществлять садоводческую деятельность в соответствии с действующим законодательством.

Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы.

При пользовании инфраструктурой и общим имуществом СНТ соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

Не нарушать права членов Товарищества.

Своевременно уплачивать платежи в размерах и в сроки, установленные настоящим договором. Уплачивать пени, начисленные в соответствии с настоящим договором за просрочку уплаты взносов и платежей.

Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы) при строительстве, содержании, ремонте, перестройке жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в установленном порядке Планом планировки и застройки Товарищества без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных прав и охраняемых законом интересов других садоводов.

Взаиморасчеты сторон

Стоимость за пользование объектами инфраструктуры, указанными в п. 1.1. настоящего договора, определяется в соответствии с приходно-расходной сметой на год, утвержденной решением общего собрания Товарищества, а именно: за пользование дорогой, в том числе за текущую отсыпку проездов по линиям; за пользование электросетью (в том числе оплата общего электричества и расходные материалы на освещение); за вывоз мусора (в том числе аренда бункера), также подлежит оплате ведение бухгалтерии СНТ, работа председателя, слесаря, электрика; охраны; почтовые расходы и прочее.Оплата производится в пределах одной доли от общего количества участков, имеющихся в Товариществе и установленных решением общего собрания членов СНТ. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать размера платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Оплата за потребленные ресурсы, осуществляется Владельцем исходя из расчета потребленных ресурсов и по цене, установленной для членов СНТ.

Изменения в размере, условиях оплаты, порядке внесения взносов и платежей, принятые решениями общих собраний доводятся до сведения Владельца (индивидуального садовода) в порядке, установленном для извещения членов Товарищества.

Оплата вносится Владельцем в кассу СНТ или перечислением на расчетный счет СНТ с обязательным предоставлением подтверждающих оплату документов до срока, определенного на общем собрании каждого года. При задержке платежей более чем на три месяца после этого срока каждого года на Владельца может быть возложена ответственность в виде взыскания пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от невыплаченной денежной суммы.

Все взаиморасчеты сторон производятся в российских рублях.

Срок действия и прекращение договора.

Настоящий договор, соответствующим образом подписанный сторонами, вступает в законную силу с момента его подписания.

Данный договор заключен сроком на один год с момента его подписания Сторонами и продлевается при отсутствии письменных возражений сторон на тот же срок.

Стороны вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством, с соответствующим оповещением.

СНТ имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае:

-прекращения прав собственности на садовый земельный участок по любому основанию, предусмотренному законодательством Российской Федерации;

-передачи садового земельного участка в залог, аренду или срочное пользование другому лицу;

-раздела садового земельного участка;

-признания Владельца недееспособным в установленном законом порядке;

-и других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Прочие условия.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами:

Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров.

В случае невозможности урегулирования разногласий и споров сторон путем переговоров они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны будут стремиться решить все разногласия и споры, возникающие в связи с настоящим договором, путем переговоров в духе взаимного уважения.».

СНТ «Мечта-2» просит в судебном порядке понудить ФИО1 заключить данный договор.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования СНТ «Мечта-2» в части понуждения его к заключению договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» с лицом, не являющимся членом СНТ «Мечта-2» и ведущим садоводство с индивидуальном порядке, по проекту, представленному СНТ «Мечта-2» в материалы настоящего гражданского дела, что изложил в письменном заявлении.

Позицию ФИО1 в части встречных исковых требований о понуждении ФИО1 к заключению договора поддержала третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО4 АА., что подтверждается надписью на заявлении ФИО1 о признании иска в части.

В соответствии с положениями ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования полностью либо в части, суд проверяет не противоречит ли закону признание иска, не нарушает ли права и охраняемые законом интересы иных лиц, и при неустановлении данных обстоятельств принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении иска соответственно полностью либо в части.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание позицию третьего лица ФИО4, содержание проекта договора, суд полагает, что признание исковых требований о понуждении ФИО1 к заключению договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» с лицом, не являющимся членом СНТ «Мечта-2» и ведущим садоводство с индивидуальном порядке, по проекту, представленному СНТ «Мечта-2» в материалы настоящего гражданского дела не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания встречного иска и его удовлетворения в части данных исковых требований.

Разрешая остальные исковые требования суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст.546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Частью 2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно Договору энергоснабжения о№ от (дата), заключенного между гарантирующим поставщиком ОАО «Томскэнергосбыт» и потребителем СН «Мечта-2», энергоснабжение земельных участков в СНТ «Мечта-2» осуществляется на основании данного договора гарантирующим поставщиком ОАО «Томскэнергсобыт» путем подачи электроэнергии в точки поставки, а потребитель СНТ «Мечта-2» обязуется обеспечивать эксплуатацию своих электроустановок в границах балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оплачивать полученный объектам электроэнергии.

Как следует из пояснений сторон и третьего лица и подтверждается записями в членской книжке садовода, оформленной на имя ФИО1, в период сезона садово-огородных работ 2015-2016 гг. К-вы пользовались электроэнергией, поставляемой им через электрические сети СНТ «Мечта-2», и производили оплату за это в данное СНТ.

Таким образом, по факту между истцом и ответчиком сложились договорные правоотношения по электроснабжению земельного участка К-вых и находящихся на нем объектов через электрические сети, принадлежащие СНТ «Мечта-2».

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ, и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Как следует из пояснений сторон, СНТ «Мечта-2» летом 2017 года приостановило подачу электроэнергии на земельный участок К-вых путем отсоединения электрооборудования на участке К-вых от электрических сетей СНТ: согласно исковому заявлению ФИО1 – 08.06.2017, согласно пояснениям представителя СНТ 15.07.2017 без какого-либо оформления факта отключения от линии электропередачи СНТ.

При этом в предоставленных СНТ протоколах собрания уполномоченных членов СНТ «Мечта-2» № от (дата) указано на неоплату ФИО1 членских взносов, принято решение до августа участок не отключать от электроснабжения, в протоколе собрания уполномоченных членов СНТ «Мечта-2» № от (дата) указано на то, что ФИО1 является неплательщиком без конкретизацию платежей. Непосредственно решения об отключении участка К-вых от электрических сетей СНТ «Мечта-2» данные протоколы не содержат, иных протоколов общего собрания СНТ либо уполномоченных членов СНТ в материалы дела ответчиком не предоставлено.

В ходе рассмотрения дела СНТ «Мечта-2» заявлено исковое требование о взыскании с ФИО1 задолженности только за электроэнергию за период с (дата) по (дата).

Достаточных достоверных доказательств установления в 2015-2016 гг. каких-либо платежей (взносов), в том числе для членов СНТ и для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, их размера, а также размера задолженности К-вых ответчиком (истцом по встречному иску) СНТ «Мечта-2» не предоставлено.

Представителем СНТ представлена в материалы дела смета доходов и расходов денежных средств на 2017 год, утвержденная председателем СНТ ФИО3 и подписанная кассиром ФИО

В то же время данная смета, как и определение размера взносов и иных платежей в силу положений ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ и п. 13.2 Устава СНТ «Мечта-2» должны утверждаться общим собранием членов СНТ, но доказательств установления размера платы (взносов) путем принятия соответствующего решения общего собрания членов СНТ в материалы дела не предоставлено. В связи с чем, указанная смета не может считаться достаточным достоверным доказательством установления размера платы за пользование имуществом, в том числе за электроснабжение участков в 2017 году.

К тому же в данной смете плата за электричество указана в размере 1000 рублей за сезон, при этом не ясно, что значит взнос «на электричество», на какие расходы СНТ должны быть направлены денежные средства, собранные в счет уплаты данного взноса.

Протокол собрания уполномоченных членов СНТ «Мечта-2» № от (дата) содержит предложение о заключении СНТ с ФИО1 договора с установлением платы за электроэнергию в размере 1500 рублей в месяц и других платежей, то есть противоречит предоставленной смете за 2017 год. В то же время самого решения об установлении для ФИО1 данного размера платы за электричество протокол от (дата) не содержит, иных протоколов компетентного органа, подтверждающих принятие такого решения, ответчиком не предоставлено.

Кроме того, в силу положений ч.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В то же время из представленных доказательств не ясно, каким образом определен размер денежной суммы, указанной в протоколе собрания уполномоченных членов СНТ «Мечта-2» № от (дата), а также денежной суммы, предъявленной ко взысканию в размере 1900 рублей, почему данная сумма не соответствуют той, которая указана в смете за 2017 год.

Таким образом, СНТ «Мечта-2» в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных достоверных доказательств размера платы за электричество и размера других взносов (платежей), а, следовательно, наличия у К-вых задолженности по данным платежам и ее размера. Это в свою очередь свидетельствует об отсутствии достаточных достоверных доказательств законности и обоснованности встречных исковых требований о взыскании задолженности в размере 1900 рублей за электроэнергию, а также наличия оснований для отключения участка К-вых от линии электропередачи, принадлежащей данному СНТ. При этом даже с учетом пояснений К-вых о том, что ими платежи за пользование электроэнергией в СНТ в 2017 году не производились, на основании представленных в материалы дела доказательств произвести расчет платы за потребление К-выми электроэнергии через электрические сети СНТ и определить наличие и размер задолженности не представляется возможным.

На основании изложенного, суд полагает, что встречные исковые требований СНТ «Места-2» в части взыскания задолженности за электроэнергию за период с (дата) по 08..06.2017 в размере 1900 рублей удовлетворению не подлежат, в то же время иск ФИО1 о возобновлении электроснабжения его земельного участка путем подключения к электрическим сетям СНТ «Мечта-2» подлежит удовлетворению,

При этом заключение договора аренды движимого имущества (основных средств) № от (дата) между СНТ «Мечта-2» и ООО «Томская территориальная сетевая компания», по мнению суда не может повлиять на решение суда, так как согласно пояснениям председателя СНТ фактически сети на настоящий момент находятся в ведении СНТ и будут находится до весны 2018 года, именно СНТ при наличии данного договора распоряжалось данным имуществом, в том числе произвело отключение участка К-вых от линии электроснабжения.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ расходы, связанные с оплатой юридических услуг по подготовке искового заявления, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно квитанции от (дата)№ СНТ «Мечта-2» оплатило за юридические услуги по подготовке встречного искового заявления к ФИО1 1000 рублей.

В учетом того, что встречные исковые требования удовлетворены частично, суд полагает, что имеются основаниям для возмещения оплаты указанных юридических услуг частично, в размере 500 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ФИО1 в пользу СНТ «Мечта-2» подлежит взысканию в счет возмещения государственной пошлины, уплаченной СНТ при подаче исковых требований неимущественного характера согласно платежного поручения от (дата)№, 6000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта-2» возобновить энергоснабжение земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Принять признание ФИО1 встреченного иска в части требований заключить договор пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» с лицом, не являющимся членом СНТ «Мечта-2» и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, по проекту, представленному СНТ «Мечта-2» в материалы настоящего гражданского дела.

Встречный иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта-2» удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом «Мечта-2» договор пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Мечта-2» с лицом, не являющимся членом СНТ «Мечта-2» и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, по проекту, представленному СНТ «Мечта-2» в материалы настоящего гражданского дела.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта-2» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, расходов по оплате юридических услуг 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Камынина С.В.