Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Букат Елены Григорьевны, Букат Александра Сергеевича, Букат Сергея Сергеевича, Букат Андрея Сергеевича, Зениной Инны Сергеевны, Перепелица Натальи Сергеевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Павловский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер Букат Сергей Григорьевич, после смерти которого открылось наследство в виде <адрес>, по адресу: <адрес>. Они являются наследниками по закону первой очереди после смерти Букат Сергея Григорьевича.

Земельный участок площадью 1981 кв.м. по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит Букат Елене Григорьевне и Шевцову Виктору Алексеевичу, согласно справок администрации Северного сельского поселения от 24.02.14г. №. На вышеуказанном участке расположены строения принадлежащие на праве собственности в 1/6 доле каждому: Букат Елене Григорьевне, Букат Александру Сергеевичу, Букат Сергею Сергеевичу, Букат Андрею Сергеевичу, Букат Инне Сергеевне, Букат Наталье Сергеевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ№г. В 2006 году выполнена реконструкция <адрес>, включающая в себя строительство пристройки к квартире литер а в замен старой, также без оформления разрешительной документации построены следующие хозяйственные строения: сараи литеры Г1, Г26, навес литер Г27 и уборная литер Г29, хоз.строение литер Г28 (объект незавершенный строительством), навес литер Г30. Разрешительная документация на реконструкцию <адрес> строительство хозяйственных строений не выдавалась. В настоящее время у нас возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанной квартиры, поэтому мы вынуждены обратиться в суд.

Просят суд признать за ними в равных долях право собственности на жилую <адрес> состоящую из трех комнат, прихожей, коридора, расположенную в кирпичном одноэтажном доме с двумя пристройками и хозяйственными строениями, согласно технического паспорта, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Букат Е.Г. уточнила исковые требования, просила суд признать за истцами в равных долях право собственности на жилую <адрес> состоящую из трех комнат, прихожей, коридора, расположенную в кирпичном одноэтажном доме с двумя пристройками и хозяйственными строениями, согласно технического паспорта, расположенные по адресу: <адрес>, кроме навеса литер «Г27», построенного в нарушение градостроительных требований.

Истцы Букат А.С., Букат С.С., Букат А.С., Зенина И.С., Перепелица Н.С. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Третье лицо Лозицкая Е.К. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против признания права собственности за истцами на строения, построенные на границе с ее земельным участком.

Выслушав мнение истца Букат Е.Г., исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Истцам на праве собственности в 1/6 доле каждому принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ№г. Однако правовая регситрация ими проведена не была.

После принятия наследства, в 2006 году истцами выполнена реконструкция <адрес>, включающая в себя строительство пристройки к квартире литер «а» в замен старой. Без оформления разрешительной документации истцами также были построены следующие хозяйственные строения: сараи литеры «Г1, Г26», навес литер «Г27» и уборная литер «Г29», хоз.строение литер «Г28» (объект незавершенный строительством), навес литер «Г30». Разрешительная документация на реконструкцию <адрес> строительство хозяйственных строений не выдавалась.

В настоящее время истцы решили зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, однако, в связи с проведенной без получения разрешения реконструкцией и постройкой указанных строений зарегистрировать свое право на указанное имущество в досудебном порядке не представляется возможным.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с актом обследования участка о соответствии градостроительным требованиям строений в <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр»: самовольно реконструированная <адрес> жилой площадью 46,7 кв.м., общей площадью 80,7 кв.м. двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес> соответствует градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам; самовольные хозяйственные строения по указанному адресу соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, кроме навеса литер «Г27», уборной литер «Г29». Букат Е.Г. в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания за истцами права собственности на навес литер «Г27», третье лицо Лозицкая Е.К. в судебное заседание не возражает против признания права собственности за истцами на строения, построенные на границе с ее земельным участком.

Земельный участок площадью 1981 кв.м. по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФИО2 и ФИО8, что подтверждается справкой администрации Северного сельского поселения от 24.02.14г. №9.

При таких обстоятельствах, суд считает, что уточненные исковые требования Букат Елены Григорьевны, Букат Александра Сергеевича, Букат Сергея Сергеевича, Букат Андрея Сергеевича, Зениной Инны Сергеевны, Перепелица Натальи Сергеевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст. ст.218, 222,1142 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Букат Еленой Григорьевной, Букат Александром Сергеевичем, Букат Сергеем Сергеевичем, Букат Андреем Сергеевичем, Зениной Инной Сергеевной, Перепелица Натальей Сергеевной в 1/6 доли за каждым право собственности на <адрес> состоящую из трех комнат, прихожей, коридора, кухни, расположенную в кирпичном одноэтажном доме литер «А», с двумя пристройками литер «А2, а6», гараж литер «Г7», сарай литер «Г1» сарай с погребом литеры «Г3, под/Г3», сарай литер «Г25», сарай литер «Г26», хоз.строение (объект незавершенный строительством) литер «Г28», уборную литер «Г29», навес литер «Г30», летнюю кухню литер «Г31» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту домовладения, составленного по состоянию на 12.03.2012 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -