Гражданский кодекс часть 1

Кадошкинский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи В.Н. Абрашкина, при секретаре Е.В. Гречкиной, с участием истца – ФИО3, ответчика – представителя ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов ФИО2 (действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре ? доли в жилом доме,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре ? доли в жилом доме.

В обоснование иска ФИО3 указала, что приказом №11 пункт 8 от 31 января 1989 года она была принята на работу оператором ГРС филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское ЛПУМГ.

Ранее, 27 октября 1988 года ей и её семье, состоящей из 4-х человек, Инсарским РПУ ЖКХ был выдан ордер №407 на право занятия годной к использованию жилой площади, находящейся во владении Инсарского РПУ ЖКХ, в <адрес>, где они проживают до настоящего времени. Этот дом был построен в с. Большая Поляна Кадошкинского района Республики Мордовия ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в то время, когда начиналась газификация района.

Указанный дом был зарегистрирован как нежилое здание, состоящее из 2-х долей.

14 ноября 2011 года генеральным директором ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» было принято решение продать ей 1\2 доли здания дома оператора ГРС «Большие Полянки», <адрес>, а также хозяйственный сарай при ДО ГРС, 1\2 доли кабельных линий электропередачи, 1\2 доли водопроводных сетей, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании этого приказа был оформлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ№-Ж/2011-26.

Данный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Истцом также зарегистрирован и земельный участок, на котором находится ее доля дома.

На принадлежащее ей имущество истицей были изготовлены технические паспорта.

Однако, в настоящее время она не может зарегистрировать свою половину от дома оператора ГРС, т.к. она находится у нее на праве общей долевой собственности.

Для осуществления государственной регистрации на принадлежащую ей долю здания дома оператора ГРС необходимо в судебном порядке прекратить право общей долевой собственности на <адрес> и выделить ее долю недвижимого имущества в натуре.

Кроме того, распоряжением администрации Кадошкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№-Р 1\2 доля в праве общей долевой собственности в здании дома оператора ГРС, принадлежащая истице, переведена из нежилого помещения в жилое.

ДД.ММ.ГГГГ уведомление о переводе 1\2 доли указанного здания из нежилого помещения в жилое направлено генеральному директору ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» ФИО1, возражений с его стороны не поступило.

Вместе с тем нести расходы по переводу доли истицы из нежилого помещения в жилое, а также осуществление государственной регистрации изменений в техническую документацию по этому дому ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» нести не хочет, поскольку расходы по регистрации для юридического лица превышают 100 тысяч рублей.

В связи с этим она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 требования, изложенные в исковом заявлении уточнила, просит суд прекратить право общей долевой собственности на: 1\2 долю в общей долевой собственности на здание дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером № по адресу: <адрес>; выделить в натуре принадлежащие ей: 1\2 долю в общей долевой собственности на здание дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером № по адресу: <адрес>; признать ее право на: 1\2 часть здания дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером № по адресу: <адрес>. Кроме того, пояснила, что материальных претензий к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов она не имеет.

Представитель ответчика – юрисконсульт филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов ФИО2 суду пояснила, что если истец ФИО3 не имеет к Обществу никаких материальных претензий, в этом случае уточненные исковые требования она признает, просит их удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть гражданское дело без его участия, просит вынести решение на усмотрение суда.

Поскольку истец не имеет материальных претензий к ответчику, суд принимает признание исковых требований ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Истец ФИО3 не возражает против признания юрисконсультом филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов ФИО2 исковых требований.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу оператором ГРС филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское ЛПУМГ. ДД.ММ.ГГГГ ей и её семье был выдан ордер № на право занятия годной к использованию жилой площади, находящейся во владении Инсарского РПУ ЖКХ, в <адрес>, где они проживают до настоящего времени. Этот дом был построен в <адрес> Республики Мордовия ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород».

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже объектов недвижимого имущества и предоставлении финансовой помощи усматривается, что ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» продает оператору ГРС филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское ЛПУМГ – ФИО3 1/2 доли здания дома оператора ГРС «Большие Полянки» по адресу: <адрес>, а также хозяйственный сарай при ДО ГРС, ? доли кабельных линий электропередачи, ? доли водопроводных сетей.

Как усматривается из договора купли-продажи №-Ж/2011-28 от ДД.ММ.ГГГГ и приложением № к договору купли-продажи объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице директора филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов ФИО7 передал, а ФИО3 приняла в общую долевую собственность: ? долю в праве общей долевой собственности на здание дома оператора ГРС «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>; ? долю в праве общей долевой собственности на кабельные линии электропередачи ГРС «Большие Полянки» и дома оператора с условным номером 13:11:142/2003:39 по адресу: <адрес>, от газораспределительной станции «Большие Полянки» до комплектной трансформаторной подстанции; ? долю в праве общей долевой собственности на водопроводные сети дома ГРС «Большие Полянки» с условным номером 13:11:142/2003:40 по адресу: <адрес>, от уличного водопровода до дома оператора на <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности на здание дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>.; выделить в натуре принадлежащие ФИО3 1\2 долю в общей долевой собственности на здание дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>.; признать право ФИО3 на 1\2 часть здания дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» - Торбеевское линейное производственное управление магистральных газопроводов о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре ? доли в жилом доме, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности на здание дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре принадлежащие ФИО3 1\2 долю в общей долевой собственности на здание дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>.

Признать право ФИО3 на 1\2 часть здания дома оператора газораспределительной станции «Большие Полянки» с хозяйственным сараем с условным номером 13:11:178/2003:188 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течении месяца со дня его вынесения.

Судья Кадошкинского районного

суда Республики Мордовия В.Н. Абрашкин

1версия для печатиДело № 2-143/2012 ~ М-155/2012 (Решение)