Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя.

В обоснование своих требований истец пояснил, что между ним и ИП ФИО2 был заключен договор на выполнение ремонтно-отделочных работ № от 02.10.2018г. Предметом договора выступают работы, указанные в Приложении № к Договору. Согласно п. 4.1. Договора, гарантия качества распространяется на все работы, выполняемые ответчиком по Договору. Пунктом 6.1.3 Договора, ответчик обязуется производить работы в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил (СНиП), правилам пожарной безопасности, техники безопасности и санитарных норм. Согласно п. 4.2. Договора, гарантийный срок на результат выполненных работ устанавливается в 1 год с момента подписания акта сдачи-приемки. Ответчиком произведены работы с существенными недостатками. В соответствии с заключением эксперта № С19-197 от 30.05.2019г. на поставленные истцом вопросы были сделаны следующие выводы: По вопросу №- выполненные ремонтно-строительные работы, в <адрес>, корпус 1 в <адрес>, частично не соответствуют требованиям нормативной документации и условиям договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> выявленных дефектов представлен в таблице № к заключению эксперта. По вопросу № - стоимость строительно-монтажных работ и материалов по устранению выявленных дефектов внутренней отделки помещений <адрес> составляет 239 380 рублей, согласно расчету. Тем самым для устранения недостатков выполненных ответчиком работ истцу необходимо произвести затраты в размере 239 380 рублей. Из вышесказанного следует, что ответчиком истцу нанесен ущерб в размере 239 380 рублей, в результате выполнения некачественных строительно-монтажных работ, произведенных ответчиком в <адрес>, корпус 1 в <адрес>. Ответчиком был утрачен материал, в результате некачественного проведения строительно-монтажных работ. Истцом были выявлены следующие нарушения качества произведенных работ: - плитка по полу 33 кв.м, в прихожей, кухне и лоджии. Уложена неровно, швы разной толщины, завалена по плоскости, затирка вперемешку с грязью (пылью). На текущий момент плитка отваливается, затертые швы трескаются. Стоимость работ и материала: стоимость плитки керамической 33 кв.м, на сумму 29.919,78 рублей; стоимость доставки - 1.884,53 рубля; стоимость затирки - 1.200 рублей; стоимость теплого пола - 5.172,75 рубля; стоимость плиточного клея - 2.400 рублей; стоимость работ по укладке плитки на пол – 22 560 рублей. Общая сумма убытков по пункту 1 составила 63 137,06 рублей. Фартук из керамической плитки на кухне. Плитка уложена неровно, внешняя кромки уложены неровно. Стоимость работ и материала: стоимость керамической плитки 4,26 кв.м. – 3 839,84 рублей; стоимость доставки - 204,42 рубля; стоимость затирки - 280 рублей; стоимость плиточного клея - 520 рублей; стоимость работ по укладке плитке – 2 275 рублей. Общая сумма убытков по пункту 2 составляет 7 119,26 рублей. Обои в кухне. Обои отходят, стыки несведенные, наклеены латки, проявились желтые пятна на уровне от пола и до 60 см, стыки обоев затерты при поклейке с грязью (пылью). Стоимость работ и материала: стоимость обоев 5 рулонов – 7 290 рублей; стоимость обойного клея - 300 рублей; стоимость работ по оклейке стен обоями – 6 290 рублей. Общая сумма убытков по пункту 3 составляет 13 880 рублей. Ванная комната. Плитка по полу затерта с грязью (пылью). Унитаз установлен неровно, приклеен на грязь. По факту крепеж унитаза заклеен (крепежный комплект отсутствует). Стоимость работ и материала: стоимость затирки - 451 рубля; стоимость монтажа унитаза – 1 000 рублей; стоимость унитаз Am.pm Joy – 12 000 рублей. Общая сумма убытков по пункту 4 составляет 13 451 рубль. Общая сумма убытков по всем пунктам составляет 97 587,32 рублей. Тем самым ответчик обязан возместить в двукратном размере стоимость утраченного материала и расходы в следующем размере: двукратная стоимость утраченного материала – 126 746,74 рублей; стоимость доставки – 2 088,95 рублей; стоимость работ – 32 125 рублей. Общая стоимость утраченного материала и расходов составляет 160 960,69 рублей. Ответчиком нарушены сроки окончания производства строительно- этажных работ. Акт приема-передачи выполненных ремонтно-строительных работ был подписан 28.12.2018г. на сумму 246 610,30 рублей. 29.12.2018г. Ответчику была предъявлена претензия о некачественном выполнении работ, а также нарушении сроков выполнения работ. Так согласно п. 5.1. Договора, дата начала работ установлена 04.10.2018г. Пунктом 5.2. Договора установлено, что срок выполнения работ составляет 45 дней. Тем самым работы должны быть окончены не позднее 18.11.2018г. Однако работы были выполнены только в декабре 2018 года, о чем был подписан акт приема-передачи. Ответчиком допущена просрочка выполнения работ в общей сложности 40 дней. В связи с этим неустойка за несвоевременное выполнение сроков окончания строительно-монтажных работ составляет 246 610,30 рублей за период с 19.11.2018г. по 29.12.2018г. В адрес ответчика была направлена претензия от 06.05.2019г., в которой истец требовал от ответчика возместить двукратную стоимость утраченного товара в размере 126 746,74 рублей, понесенные затраты в размере 34 213,95 рублей, а также неустойку в размере 246 610,30 рублей. Общая сумма заявленного в претензии возмещения составила 407 570,99 рублей. Однако ответчик претензию отказался получать и с 08.05.2019г. претензия ожидает адресата в месте вручения. В связи с этим неустойка составляет 403 495,29 рублей за период с 09.05.2019г. по 10.06.2019г. Также истец считает, что моральный вред подлежит взысканию с ответчика в размере 50 000 рублей. В связи с тем, что ответчик не удовлетворил законные требования потребителя, истец имеет право требовать взыскания штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Истец обратился за квалифицированной юридической помощью к ИП ФИО5, которая обошлась в общую сумму 26 000 рублей. Кроме того, истец обратился к эксперту для проведения экспертизы. Стоимость экспертизы составила 8 500 рублей. В связи с чем истец понес расходы, связанные с рассмотрение дела в размере 34 500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в размере 224 539 рублей, неустойку в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, судебные расходы в размере 34 500 рублей.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, суду пояснили, что между истцом и ответчиком был заключен договор на выполнение ремонтно-отделочных работ № от 02.10.2018г., предметом которого являются работы, указанные в приложении № к договору. В соответствии с п.1.7 договора, работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта выполненных работ. Согласно п.3.1 договора, стоимость работ по договору составляет 230 684 рубля. Согласно п.4.2 договора гарантийный срок на результат выполненных работ при нормальной эксплуатации устанавливается 1 год с момента подписания акта сдачи- приемки. В силу п.4.3 договора, если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, возникающие вследствие ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по договору, подрядчик обязан устранить их за свой счет в течении 20 рабочих дней. Гарантийные обязательства не распространяются за недостатки, вызванные: нормальным износом объекта или усадкой здания (за исключением сантехнических и электромонтажных работ); пожаром, заливом водой или стоками, происшедших не по вине подрядчика; скрытыми и явными недостатками в стройматериалах, если они приобретались заказчиком и он отказывается их заменить. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ выполненных ремонтно-строительных работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный заказчиком- ФИО1 и подрядчиком- ФИО2 -заказчик ФИО1 принял ДД.ММ.ГГГГ выполненные ремонтно-строительные работы на общую сумму 246 610,3 руб. (перечень указан в приложениях № и №.1). Претензий по количеству, качеству, срокам исполнения не имеет. Финансовых претензий не имеет. Кроме того ФИО1 подписан акт на выполненные ремонтно-отделочные работы ДД.ММ.ГГГГ согласно которого претензий по количеству, качеству, срокам исполнения не имеет. Финансовых претензий не имеет. Указанными документами истец подтвердил отсутствие любых претензий по качеству и срокам выполнения работ. На основании определения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза производство которой поручено ООО «ПРО-ЭКСПЕРТ». Согласно выводам, содержащимся в экспертном заключении ООО «Про-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ отклонения имеются, но не являются существенным. Недостатки относятся к явным, так как могли быть обнаружены путем внешнего осмотра. Указанный перечень повреждений не относится к числу скрытых повреждений, недостатки не являются существенными, что подтверждено экспертным заключением, истец подписывая акт приема-передачи был удовлетворен качеством выполненной работы. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе. В отношении явных недостатков, которые могут быть обнаружены при обычном осмотре, требования должны быть предъявлены потребителем при принятии выполненной работы или в ходе выполнения работы (оказания услуги). В отношении скрытых недостатков требования предъявляются потребителем в течение гарантийного срока, установленного в договоре с исполнителем, либо, если договором такой срок не предусмотрен, в течение разумного срока, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги). При этом исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента. Прошу суд учесть, что истец подписал акт приема- передачи и акт на выполненные ремонтно-отделочные работы ДД.ММ.ГГГГ, а с претензией в адрес ответчика о выявленных недостатках он обратился только спустя 4 месяца, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Не соответствуют материалам дела доводы истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ он подписал акты, а с претензией обратился ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи и акт на выполненные ремонтно-отделочные работы ДД.ММ.ГГГГ подписан именно этой датой, которая в актах указана рядом с подписью ФИО1, а сам акт датирован ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом в материалы дела и подписанного лично ФИО1 при совместном осмотре квартиры были выявлены некачественно выполненные работы, которые заключались в некачественной оклейке обоями кухни и жилой комнаты: не совпадение рисунка, отхождение от стены наклейка внахлест, залом. Расхождение стыков, отсутствие декоративных чаш на отверстия где устанавливается бойлер. В данном письме истец предложил ответчику за свой счет устранить все выявленные им дефекты в срок до ДД.ММ.ГГГГ с приобретением за собственные средства ответчика материалов. Иных претензий истец не предъявлял, недостатки перечисленные в письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были устранены к ДД.ММ.ГГГГ, истец подписал акт приема-передачи выполненных работ. Представитель истца же ссылается в иске на эту претензию от ДД.ММ.ГГГГ недостатки по которой были устранены ДД.ММ.ГГГГ и акты подписаны истцом. ИП ФИО2 выполнил работы, предусмотренные договором без недостатков, указанных истцом, квартира после подписания акта эксплуатировалась истцом на протяжении 4-х месяцев, полагаю, что дефекты в квартире не являлись скрытыми и возникли не в процессе ремонтных работ, а после их передачи заказчику. Требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере 884 840 руб., 69 коп. и 50 % штраф от взысканной суммы при стоимости ремонтных работ по договору в размере 246 610 руб., свидетельствуют о злоупотреблении правом и недобросовестном извлечении выгоды со стороны истца. Также просят учесть, что представленное истцом - заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 не содержит сведений о наличии документов, позволяющих вести экспертную или оценочную деятельность, к заключению приложен только диплом о высшем образовании по специальности строительство и хозяйство. В письме от ДД.ММ.ГГГГФИО1 указал на необходимость установления окончательной даты окончания работ ДД.ММ.ГГГГ год в 12.00, что ответчиком было исполнено, таким образом истец сам согласовал сроки окончания работ ДД.ММ.ГГГГ и в акте указал, что претензий по срокам не имеет, никаких иных претензий до ДД.ММ.ГГГГ истец ответчику не предъявлял. Письмом от ДД.ММ.ГГГГФИО1 в соответствии со ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителя» согласовал исполнителю новый срок.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор на выполнение ремонтно-отделочных работ № от 02.10.2018г.

Предметом договора выступают работы, указанные в Приложении № к Договору.

Согласно п. 4.1. Договора, гарантия качества распространяется на все работы, выполняемые ответчиком по Договору.

Пунктом 6.1.3 Договора, ответчик обязуется производить работы в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил (СНиП), правилам пожарной безопасности, техники безопасности и санитарных норм.

Согласно п. 4.2. Договора, гарантийный срок на результат выполненных работ устанавливается в 1 год с момента подписания акта сдачи-приемки. Ответчиком произведены работы с существенными недостатками.

Истцом была проведена экспертиза, в соответствии с заключением эксперта № С19-197 от 30.05.2019г. на поставленные истцом вопросы были сделаны следующие выводы: По вопросу №- выполненные ремонтно-строительные работы, в <адрес>, корпус 1 в <адрес>, частично не соответствуют требованиям нормативной документации и условиям договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> выявленных дефектов представлен в таблице № к заключению эксперта. По вопросу № - стоимость строительно-монтажных работ и материалов по устранению выявленных дефектов внутренней отделки помещений <адрес> составляет 239 380 рублей, согласно расчету.

По ходатайству ответчику, судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 17.10.2019г., были даны ответы, по вопросу №: Отклонения поверхности покрытия пола из керамической плитки в помещении инв. №- коридор, в помещении инв. № - кухня, объединенным с помещением инв.№ - лоджия, не соответствующие нормативным документам и условиям договора на выполнение ремонтно-отделочных работ № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Карасунском внутригородском округе <адрес>, имеются. Данные отклонения не являются существенными и относятся к явным, так как могли быть обнаружено путем внешнего осмотра. По вопросу №: Учитывая вышеизложенное, установлено, что несовпадение профиля на стыках архитектурно-строительных деталей и швов стены, облицованной керамической плиткой (фартука), не соответствующее нормативным документам и условиям договора на выполнение ремонтно-отделочных работ № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Карасунском внутригородском округе <адрес>, имеются. Данные отклонения не являются существенными и относятся к явным, так как могли быть обнаружено путем внешнего осмотра. По вопросу №: Отклонение ширины швов облицовки стен санузла (помещение инв. №), не соответствующее нормативным документам и условиям договора на выполнение ремонтно-отделочных работ № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Карасунском внутригородском округе <адрес>, имеется (ширина швов на отдельных участках составляет 1 мм при допустимом отклонении не более +/- 0,5 мм). Данное отклонение не являются существенным и относится к явным, так как могло быть обнаружено путем внешнего осмотра. По вопросу №: В исследуемой <адрес> Карасунском внутригородском округе <адрес> (в помещениях инв. № - коридор, инв. № - кухня), имеются участки несовпадения рисунка обоев, участки с видимыми швами, участки с механическим повреждением обоев. Данные отклонения не являются существенным, относятся к явным, так как могли быть обнаружены путем внешнего осмотра и не могли образоваться в процессе эксплуатации помещений.

06.05.2019г., в адрес ответчика была направлена претензия, согласно которой истец требовал от ответчика возместить двукратную стоимость утраченного товара в размере 126 746,74 рублей, понесенные затраты в размере 34 213,95 рублей, а также неустойку в размере 246 610,30 рублей. Общая сумма заявленного в претензии возмещения составила 407 570,99 рублей. Однако ответчик претензию отказался получать и с 08.05.2019г. претензия ожидает адресата в месте вручения.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с разъяснениями пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 ”О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно заключению эксперта, по независимой экспертизе, стоимость строительно-монтажных работ и материалов по устранению выявленных дефектов внутренней отделки помещений квартиры составляет 239 380 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ч. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п.1 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар(выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Пунктом 2 ст. 4 Закона РФ №, предусматривается, что при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу) соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Абзацем 5 п.3 ст. 14 Закона РФ №, предусмотрено, что вред причиненный вследствие недостатков работы и услуги, подлежит возмещению исполнителем.

Пунктом 1 ст. 29 Закона РФ №, предусмотрено, что потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В судебном заседании был допрошен эксперт ФИО8, который пояснил, что им было произведено обследование квартиры, перечень недостатков указан в заключении. Было установлено отклонение поверхности покрытия пола керамического, на фотографиях 3-8 дефекты зафиксированы. Указал, что отклонения не влияют на эксплуатацию квартиры и носят эстетический характер. Данный дефект не является скрытым, поэтому его можно было обнаружить. Однако явные отклонения, без измерения, не могут быть выявлены визуально. На вопрос о существенных и несущественных недостатках, пояснил, что несущественными, являются недостатки если они не препятствуют эксплуатации, не угрожают жизни, малозначимы, их устранение не требует затрат, превышающих стоимость работ. Дефект пола нельзя отнести к скрытым дефектам. Недостатки, перечисленные в заключении являются явными, согласно своду правил, то есть не скрытыми. Для предполагаемого устранения недостатка в натяжном потолке, если причиной является мусор, то нужно снимать направляющие в натяжном потолке и через отверстие для люстры убирается мусор, но если дефект произошел из-за бруса, то снять участок в натяжном потолке невозможно. Дефект потолка визуально заметен. Без демонтажа потолка определить причину дефекта невозможно.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нанесен ущерб истцу в результате выполнения некачественных строительно-монтажных работ на сумму 224 539 рублей, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков окончания работ в размере 200 000 рублей, суд исходит из следующего.

Как указано истцом, акт приема-передачи выполненных ремонтно-строительных работ был подписан 28.12.2018г. на сумму 246 610,30 руб., 29.12.2018г. Ответчику была направлена претензия о некачественном выполнении работ, а также нарушении сроков выполнения работ. Согласно п. 5.1 договора, дата начала работ установлена 04.10.2018г. Пунктом 5.2 договора установлено, что срок выполнении работ составляет 45 дней. Тем самым работы должны были быть окончены не позднее 18.11.2018г. Однако работы были выполнены только в декабре 2018 года, о чем был подписан акт приема передачи. В связи с чем ответчиком допущена просрочка выполнения работ в общей сложности 40 дней.

Однако данное требование опровергается доводами ответчика и установленными в судебном заседании обстоятельствами, по которым согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ выполненных ремонтно-строительных работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный заказчиком- ФИО1 и подрядчиком- ФИО2 -заказчик ФИО1 принял ДД.ММ.ГГГГ выполненные ремонтно-строительные работы на общую сумму 246 610,3 руб. (перечень указан в приложениях № и №.1). Претензий по количеству, качеству, срокам исполнения не имеет. Финансовых претензий не имеет. Кроме того ФИО1 подписан акт на выполненные ремонтно-отделочные работы ДД.ММ.ГГГГ согласно которого претензий по количеству, качеству, срокам исполнения не имеет. Финансовых претензий не имеет. Указанными документами истец подтвердил отсутствие любых претензий по качеству и срокам выполнения работ.

Истец подписал акт приема- передачи и акт на выполненные ремонтно-отделочные работы ДД.ММ.ГГГГ, а с претензией в адрес ответчика о выявленных недостатках он обратился только спустя 4 месяца, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма истца от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес ответчика ФИО2, была установлена окончательная дата работ, а также расчетов по договору ДД.ММ.ГГГГ время 12-00 часов.

В соответствии с актом приема-передачи выполненных ремонтно-строительных работ по договору № от 02.10.2018г., ФИО1 03.01.2019г., поставил подпись, что означает, что он принял, выполненные ответчиком работы, в связи с чем претензий по количеству, качеству, срокам исполнения и финансовых претензий не имеет.

Таким образом требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков окончания работ, подлежат отклонению.

Разрешая исковые требования в части компенсации морального вреда, который истец оценил в 50 000 рублей, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд принимает во внимание и требования ст. 1101 ГК РФ, в соответствии с которой компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оцениваются судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Обсудив размер компенсации морального вреда, учитывая степень причиненного истцу вреда, суд считает возможным в счет компенсации морального вреда взыскать с ответчика 10 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд полагает возможным снизить размер штрафа до 50 000 рублей, взыскав ее с ответчика в пользу истца.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом за оказание юридических услуг оплачено 26 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от 22.04.2019г., на сумму 11 000 рублей, договором на оказание юридических услуг № от 01.06.2019г. на сумму 15 000 рублей.

Учитывая сложность дела, длительность его рассмотрения, объем выполненных представителем услуг, суд считает возможным определить размер судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 26 000 рублей, взыскав ее с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за проведение строительно-технической экспертизы №С19-197 оплачено 8 500 рублей, что подтверждается выпиской из ПАО Сбербанк, представленной в материалы дела.

Суд считает возможным взыскать стоимость на оплату за проведения экспертизы с ответчика в пользу истца в размере 8 500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб в размере 224 539 рублей, в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, судебные расходы в размере 34 500 рублей, а всего 319 039 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Советского

районного суда <адрес> Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: 13.03.2020г.

Судья Советского

районного суда <адрес> Н.А. Арестов