Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обосновании иска, с учетом его уточнения, указала, что истцу на состав семьи из трех человек в 1989 году была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, и выдан ордер на вселение. В 2008 году между истцом и администрацией Лавровского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения № от Дата. В спорной квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец- ФИО1, и ответчики по делу: ФИО3, ФИО5, Дата года рождения, ФИО4. Спорная квартира находится в муниципальной собственности администрации Лавровского сельского поселения <адрес>, что подтверждается справками указанного поселения. Возникают споры по квартире. <адрес> суда <адрес> от Дата был определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 и суд обязал заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг с ФИО1 в размере 1/4 доли, и ответчиками ФИО3ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 - в размере 3/4 доли. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам, в связи с чем, из пенсии ФИО1 производились следующие удержания - взыскание: задолженности по кварплате в размере 18 021 руб. 04 коп. с июня 2011 по ноябрь 2011; задолженности за пользование газом в размере 2303 руб. 60 коп., исполнительский сбор -500 руб. с ноября 2011 по декабрь 2011; госпошлины в размере 742 руб. 71 коп. в августе 2016 года: госпошлины в размере 732 руб. 99 коп. в августе 2016 года; госпошлины в размере 1 489 руб. 08 коп. в августе 2016 года; задолженности по коммунальным платежам в размере 6 002 руб. 75 коп., которые производились с ноября 2016 по январь 2017; задолженности по коммунальным платежам в размере 5 912 руб., которые производились с ноября 2016 по январь 2017; госпошлины в размере 1 405 руб. 17 коп. с ноября 2016 по январь 2017; госпошлины в размере 742 руб. 71 коп. с ноября 2016 по январь 2017; госпошлины в размере 649 руб. 66 коп. с ноября 2016 по январь 2017, а всего произведены удержания в общей сумме 38 501 руб. 71 коп. Истец является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, однако по вышеуказанному адресу не проживает с 2010 года, ответчики ФИО3 и ФИО4 препятствовали ее проживанию в квартире, коммунальные платежи не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность ко коммунальным платежам, что подтверждается решением Орловского районного суда <адрес> от Дата, согласно которому иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о вселении был удовлетворен и постановлено вселить ФИО1 в вышеуказанную квартиру. Помимо этого, истец разделила лицевые счета, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 с истцом не проживают и членами ее семьи не являются, они пользовались коммунальными услугами и ответственность по оплате коммунальных услуг должна лежать на них.

На основании вышеизложенного, истец с учетом уточнения, просит взыскать с ответчиков в равных долях в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в сумме 38 501 рубль 71 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, судебные издержки по оплате услуг представителя на основании квитанции № от Дата в сумме 10 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, о причине неявки суду не сообщила.

Представители истца ФИО1- адвокат Радионова Л.Н. и действующая на основании доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по вышеизложенным основаниям, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, о причине неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ - заочного производства по имеющимся в деле материалам в отсутствие не явивших ответчиков.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако бывшие члены семьи нанимателя в силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно справке, выданной администрацией Лавровского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5, Дата года рождения, однако фактически проживают по указанному адресу: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5, Дата года рождения.

Из договора социального найма жилого помещения № от Дата следует, что между администрацией Лавровского сельского поселения <адрес> в лице главы администрации ФИО6, именуемое в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и гр-ка ФИО1, именуемая в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили настоящий договор о том, что Наймодатель сдает, а Наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Для использования в целях проживания : 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, однако по вышеуказанному адресу не проживает с 2010 года, ответчики ФИО3 и ФИО4 препятствуют ее проживали в квартире, коммунальные платежи не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается решением Орловского районного суда <адрес> от Дата, согласно которому исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о вселении были удовлетворены и постановлено вселить ФИО1 в вышеуказанную квартиру.

Кроме того, решением Орловского районного суда <адрес> от Дата было постановлено: «Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг между ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5. Обязать ООО«Водсервис Орловский», ООО «Теплосервис Орловский», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловская» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг с ФИО1 - в размере 1/4 доли, и ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, - в размере 3/4 доли.».

Из справки, выданной УПФР в <адрес> и <адрес> от Дата№, следует о том, что ФИО1 состоит на учете в вышеуказанном учреждении, ей установлена государственная пенсия по старости, ежемесячный размер которой за январь, февраль, март 2016 года составил 9 538 руб. 18 коп., за апрель по декабрь включительно в размере 9 919 руб. 79 коп.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам.

Из справки, выданной УПФР в <адрес> и <адрес> от Дата№к, из пенсии ФИО1, в соответствии со ст. 29 ФЗ от Дата « О страховых пенсиях» № 400 -ФЗ производились следующие удержания:

-на основании постановления о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании задолженности по квартплате в размере 18 021 руб. 04 коп. с июня 2011 по ноябрь 2011;

-на основании постановления о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника Орловского РОСП(исполнительное производство № от Дата) о взыскании задолженности за пользование газом в размере 2 303 руб. 60 коп., исполнительский сбор -500 руб. с ноября 2011 по декабрь 2011;

- на основании постановления о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании госпошлины в размере 742 руб. 71 коп. в августе 2016 года;

- на основании постановления о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании госпошлины в размере 732 руб. 99 коп. в августе 2016 года;

-на основании постановления о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании госпошлины в размере 1 489 руб. 08коп. в августе 2016 года;

- на основании постановления об обращении взыскания на пенсию должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Удержания на основании данного постановления производились с ноября 2016 по январь 2017. Удержано 6 002 руб. 75 коп. Удержания прекращены с Дата на основании постановления об отмене мер по обращению взыскания на доходы должника от Дата;

-на основании постановления об обращении взыскания на пенсию должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Удержания на основании данного постановления производились с ноября 2016 по январь 2017. Удержано 5 912 руб. Удержания прекращены с Дата на основании постановления об отмене мер по обращению взыскания на доходы должника от Дата, которое поступило в Управление Дата;

-на основании постановления об обращении взыскания на пенсию должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании госпошлины в размере 1 405 руб. 17 коп. с ноября 2016 по январь 2017;

- на основании постановления об обращении взыскания на пенсию должника Орловского РОСП (исполнительное производство № от Дата) о взыскании госпошлины в размере 742 руб. 71 коп. с ноября 2016 по январь 2017;

а всего произведены удержания в общем размере 38 501 руб. 71 коп.

Согласно квитанции № от Дата истцом на оказание юридических услуг было уплачено представителю 15 000 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца о взыскании в равных долях с ответчиков ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, задолженности по коммунальным платежам.

Поскольку ответчик ФИО5 является несовершеннолетним, Дата года рождения, то суд по аналогии (ст.6 ГК РФ) в порядке пп.2-3 ст.1074 Гражданского кодекса РФ считает необходимым возложить обязанность по выплате истцу долга и расходов по оплате госпошлины несовершеннолетнего ответчика ФИО5 на его законного представителя - мать ФИО4. При этом данная обязанность ФИО4 прекращается по достижению ФИО5 совершеннолетия, либо когда он до достижения совершеннолетия приобретет дееспособность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, в пользу ФИО1 в равных долях с ответчиков ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в размере 300 рублей.

Кроме того, с ответчиков ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в пользу истца с учетом разумности и справедливости, подлежит взысканию в равных долях расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, в уплате которой истцу была предоставлена рассрочка до рассмотрения дела по существу, взыскивается в равных долях с ответчиков ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в бюджет муниципального образования «город Орёл» в размере 1 355 руб. 05 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО5, в равных долях в пользу ФИО1 задолженность по коммунальным платежам в размере 38 501 рубль 71 копейку, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО5, в равных долях в бюджет муниципального образования «город Орёл» госпошлину в размере 1 355 рублей 05 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен Дата

Председательствующий

судья А.В.Найденов