Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица – заместителя начальника Бобровского межмуниципального отдела (Таловский сектор) Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ФИО5, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, администрации Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на здание фермы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, администрации Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на здание фермы, в обоснование иска указал, что на 05.09.2016 года он заключил с администрацией Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Таловский район, п. Нижняя Каменка, Центральная часть кадастрового квартала №, категория земель земли населенного пункта, площадью 6796 кв.м. В период времени с 2016 года по 2017 год на данном земельном участке за счет личных средств он построил здание фермы для разведения крупного рогатого скота, площадью 384 кв.м. При возведении здания учитывались строительно-технические нормы, но разрешение на строительство, проектная документация на вновь созданный объект, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не заказывались и не получались. В настоящее время истец не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать в Управлении Росреестра право собственности на вновь созданный объект недвижимости, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт его создания. Согласно экспертному исследованию вновь созданный объект недвижимости соответствует строительно-техническим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил признать право собственности на здание фермы, площадью 384 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Таловский район, п. Нижняя Каменка.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам, просил признать за ним право собственности на здание фермы площадью 384 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Таловский район, п. Нижняя Каменка.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истцу администрацией Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области на основании договора аренды представлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Таловский район, п. Нижняя Каменка, Центральная часть кадастрового квартала №, категория земель земли населенного пункта, площадью 6796 кв.м. В период времени с 2016 года по 2017 год на данном земельном участке им построено здание фермы для разведения крупного рогатого скота, площадью 384 кв.м. Здание построено в соответствии со строительно-техническими нормами, но разрешение на строительство, проектная документация на вновь созданный объект, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавались. В настоящее время истец не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт его создания. Учитывая субъектный состав возникшего правоотношения отсутствие требований экономического характера, просила об удовлетворении иска.

Представитель ответчика – глава администрации Нижнекаменского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области ФИО4 представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39 и 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – администрации Таловского муниципального района Воронежской области – ФИО3 пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований с учетом представленных доказательств, представил заявление о признании исковых требований, в котором указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – заместитель начальника Бобровского межмуниципального отдела (Таловский сектор) Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание фермы, площадью 384 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: Воронежская область, Таловский район, п. Нижняя Каменка, центральная часть кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – с 26 марта 2018 года.

Судья О.В. Лебедева