Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Желябьева <данные изъяты> к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, администрации муниципального образования «Замятинский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ

Истец Желябьев <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, администрации муниципального образования «Замятинский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Желябьевой <данные изъяты>, умершей <дата> земельный участок общей площадью 2179,2 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый №; Признать за мной Желябьевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 2179,2 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование своих требований указывает, что <дата> умерла Желябьева <данные изъяты>, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принадлежал Желябьевой А.Г. на основании договора, удостоверенного О.Н. Дорожкиной, нотариусом города Балахны Нижегородской области 16.09.1994 г. оп реестру № 3207, зарегистрированного в БТИ г. Балахны. Кадастровый номер жилого дома: 52:17:0040106:580 площадью 20,3 кв.м.

Земельный участок принадлежал Желябьевой А.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х ННО-03 № 948134 от 22.11.1994 г., площадь земельного участка составляет 2179,2 кв.м. кадастровый №

<дата> Нотариусом Балахнинского района Нижегородской области Крюковой М.В. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, по адресу: <адрес>, площадью 20,3 кв.м.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под данным домом нотариусом было отказано.

Как следует из ответа нотариуса Балахнинского района Нижегородской области Крюковой М.В. от <дата>, в представленных документах на земельный участок имеются несоответствия в части указания площади земельного участка: в Распоряжении Замятинской администрации <адрес> от <дата>№, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., а в свидетельстве на право собственности на землю от <дата> РФ-Х ННО-03 №, площадь земельного участка составляет 2179,2 кв.м.

Земельный участок общей площадью 2179,2 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с распоряжением Замятинской сельской администрации от <дата>№ о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства (ранее присвоенный кадастровый №). Указанным участком Желябьева <данные изъяты> пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили отзыв, согласно которому оставили разрешение спора на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Замятинский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв не представлен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Желябьевой <данные изъяты> на праве собственности на основании договора, удостоверенного нотариусом г.Балахны О.Н. Дорожкиной 16 сентября 1994 года по реестру за № принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который согласно свидетельства на право собственности на землю от <дата> серия РФ-X ННО-03 № (регистрационная запись №) также принадлежал Желябьевой А.Г.

Согласно данному свидетельству земельный участок имеет площадь 2179,2 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>№ граница указанного земельного участка не установленная в соответствии с требованиями земельного законодательства.

<дата> Желябьева <данные изъяты> умерла.

Нотариусом Балахнинского района Нижегородской области М.В.Крюковой было открыто наследственное дело № к имуществу Желябьевой А.Г., что подтерждается ответом от <дата>№.

Из ответа нотариуса следует, что наследниками по закону к имуществу Желябьевой А.Г., умершей <дата>, являются её сыновья Желябьев <данные изъяты>, от которого поступило заявление об отказе от наследства, и Желябьев <данные изъяты>, принявший наследство.

<дата> нотариусом Балахнинского района Нижегородской области М.В.Крюковой Желябьеву В.В. было выдано свидетельство о тправе на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, письмом от 26 июля 2019 года №801 Желябьеву В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано в связи с наличием расхождений в правоустанавливающих документах в части указания площади земельного участка и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о характеристиках наследуемого участка.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от 22 ноября 1994 года серия РФ-X ННО-03 №948134 (регистрационная запись №22) земельный участок предоставлен Желябьевой А.Г. на основании распоряжения от 13 мая 1997 года №25.

Вместе с тем, из ответа ГКУ Государственный архив г.Балахна от 30 октября 2019 года №1380 следует, что в деле «Распоряжения главы Замятинской сельской администрации по основной деятельности» за 1996-2000 гг., распоряжение №25 не совпадает с указанной вами датой и датируется от 10.01.1997 г. и не касается запрашиваемых сведений (валовая нумерация в деле не нарушена). Распоряжений от 13.05.1997 г. в деле «Распоряжения главы Замятинской сельской администрации по основной деятельности» за 1996-2000 гг. не имеется.

При этом, ГКУ Государственный архив г.Балахна представлена копия распоряжения Замятинской администрации Балахнинского района Нижегородской области № от <дата>, из которого следует, что Желябьевой <данные изъяты> для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок общей площадью 1500 кв.м.

Таким образом, из материалов дела следует, что Желябьева А.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком, площадью 2179,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным в течение более пятнадцати лет, что, несмотря на содержание распоряжения Замятинской администрации Балахнинского района Нижегородской области №152 от 11.11.1994 г., позволяло наследодателю претендовать на признание за ней права собственности на земельный участок в указанных границах.

Кроме того, аналогичное право существовало у наследодателя в соответствии с положениями Главы V.4 Земельного кодекса РФ.

При этом размер земельного участка не превышает установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Желябьевой <данные изъяты>, умершей <дата>, земельного участка площадью 2179 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В связи с изложенным, требования истца о признании за ним права собственности на указанный участок, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1111, 1154, 1161 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Желябьева <данные изъяты> к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, администрации муниципального образования «Замятинский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Желябьевой <данные изъяты>, умершей <дата>, земельный участок площадью 2179 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Желябьевым <данные изъяты>, <дата> года рождения право собственности на земельный участок площадью 2179 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Судья А.Н.Карпычев