Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Зипуновская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Зипуновская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную истцом тепловую энергию, указывая, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С октября 2013 года по 15.05.2015 года ответчик не вносил истцу плату за потребляемые коммунальные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность в сумме 85 097,70 рублей. Предпринятые истцом во внесудебном порядке меры по побуждению ответчика в добровольном порядке погасить возникшую задолженность оказались безрезультатными. В связи с чем, истец, основывая свои требования на ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчика, с учетом уточнений, сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 90 619, 23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2013г. по 25.05.2016г. в размере 13679, 19 руб., с дальнейшим их начислением до момента фактического исполнения обязательства по уплате долга, а также судебные расходы по уплате по делу государственной пошлины и оплаты услуг представителя.

Представитель истца ООО «Зипуновская коммунальная компания» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление руководителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила. Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исковые требования ООО «Зипуновская коммунальная компания» подлежат удовлетворению.

При разрешении спора установлено, что между ООО «Зипуновская коммунальная компания» (Арендатор) и Муниципальным образованием «Зипуновское сельское поселение» (Арендодатель) заключен Договор аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор аренды №), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает имущество: водопровод (5 км), 2 скважины, канализационно-очистные сооружения (л.д.25-29).

Согласно п. 2.1 Договора аренды № имущество передается с целью организации в границах поселения тепло, - водоснабжения населения, учреждений и организаций поселения, водоотведения.

Согласно п. 4.4 Договора аренды № срок аренды распространяет свое действие на взаимоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды - до ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1 Договора аренды №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Зипуновское сельское поселение» (Арендодатель) и ООО «Зипуновская коммунальная компания» (Арендатор), заключен Договор аренды муниципального имущества № (далее - Договор аренды №) (л.д.30-35), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи имущество, указанное в приложении 1, в том числе: здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>; теплотрасса по адресу: <адрес> (16-ти квартирный дом), <адрес> (12-ти квартирный дом); водопровод по адресу: <адрес>); очистные сооружения «TOPAS-75» по адресу: <адрес>). Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.4.1 Договора аренды №).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Зипуновского сельского поселения (Арендодатель) и ООО «Зипуновская коммунальная компания» (Арендатор) заключен Договор аренды муниципального имущества (далее - Договор аренды от 18.02.2015г.) (л.д.36-41), предметом которого является предоставление Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество для выполнения функций теплоснабжения, указанное в приложении №1 к договору, в том числе: котельная по адресу: <адрес>; теплотрасса по адресу: <адрес>. Срок действия Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается прекращенный по Истечении срока его действия (п. 6.1, п. 6.2 Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зипуновская коммунальная компания» производило и передавало тепловую энергию на объекты Администрации Зипуновского сельского поселения, в том числе на объект, находящийся по адресу: <адрес> (16-ти квартирный жилой дом), следовательно, в указанный период истец являлся ресурсоснабжающей организацией для данного многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст. 155 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. (далее – Правила №354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Руководствуясь приведенными нормативными предписаниями, суд полагает, что совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о наличии у ООО «Зипуновская коммунальная компания», как лица, фактически оказывающего жилищно-коммунальные услуги ФИО1, права требовать от нее внесения соответствующей платы в порядке и размере, установленном действующим законодательством.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадь жилого помещения составляет 61,2 кв.м. (л.д.17).

ООО «Зипуновская коммунальная компания» оказывает услуги по передаче тепловой энергии в горячей воде ответчику в данном жилом доме, являющемся объектом энергоснабжения для бытового потребления на основании договора, заключенного между сторонами спора в порядке ч. 1 ст. 540 ГК РФ, т.е. с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, однако ответчик оказанные услуги не оплатил. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достоверность произведенных расчетов подтверждена представленными суду стороной истца письменными доказательствами. Учитывая, что каких-либо доказательств иного размера задолженности, а равно надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, заявленные к взысканию суммы задолженности признаются судом в качестве установленных.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, недостоверности расчетов, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представил.

Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за отопление в размере 90 619, 23 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N271-ФЗ, действовавшей в спорный период), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции от 31.12.2014, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» - до 01.06.2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств исходя из учетной ставки рефинансирования Банка России, которая на основании Указания Банка России от 13.09.2012 N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» составляет 8.25% годовых; в редакции с 01.06.2015 г.: «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды «средними ставками» банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из приведенных нормативных предписаний и установленных обстоятельств, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2013г. по 25.05.2016г. с ФИО1 в заявленном размере - 13 679 рублей 19 копеек является правомерным.

Произведенный истцом расчет процентов соответствует положениям гражданского законодательства, ответчиком не оспорен, доказательств его опровергающих либо, свидетельствующих о нарушении порядка исчисления процентов, суду не представлено.

В то же время, суд отклоняет требование истца о взыскании с ответчика процентов на сумму долга, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, по день фактической его уплаты. По мнению суда, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами на будущее время противоречит ст. 395 ГК РФ и в целом существу правового института ответственности за нарушение обязательства. Основанием для взыскания данных сумм являются установленные обстоятельства ненадлежащего исполнения должником обязанности. Однако оснований полагать, что в будущем ответчиком обязательства также не будут исполняться надлежащим образом, у суда не имеется. Кроме того, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами на будущее время по строго определенной ставке препятствует в дальнейшем суду рассматривать вопрос о снижении их размера (ст. 333 ГК РФ) и, соответственно, нарушает права ответчика.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3164,61 руб. и понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя. В обоснование несения последних суду представлены договор на оказание юридических услуг с ФИО2, акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие уплату представителю за оказанные услуги суммы в размере 10 000 рублей.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчика в счет возмещения понесенных истцом по делу представительских расходов, суд учитывает закрепленный ч. 1 ст. 100 ГПК РФ принцип разумности пределов такого возмещения. Исходя из категории и сложности дела, объема предполагаемой подготовки и фактического участия представителя истца в судебном заседании, суд определяет для взыскания с ответчика компенсацию расходов истца на юридическую помощь, частично, в размере 5000 рублей.

Всего, таким образом, в счет возмещения судебных расходов с ответчика подлежит взысканию 8 164 рубля 61 копейка (3164, 61+5000).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зипуновская коммунальная компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2013г. по 15.05.2015г. в размере 90 619 рублей 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2013г. по 25.05.2016г. в размере 13 679 рублей 19 копеек, в счет возмещения судебных расходов 8 164 рубля 61 копейку, всего – 112 463 рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: