Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

В 2001г. ФИО1 по месту работы в <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение – койко-место <адрес>.

ФИО1 вселилась в предоставленное ей жилое помещение, с 18.04.2001г. зарегистрирована проживающей и постоянно проживает.

После выселения ФИО, также занимавшей койко-место в <адрес>, ФИО1 26.04.2004г. был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии и предоставлена в пользование вся комната размером 12,1кв.м.

*дата* ФИО1 вступила в брак и ее муж ФИО2 вселился и с *дата*зарегистрировался проживающим по месту жительства жены в <адрес>.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет и она производит оплату за всю комнату.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права пользования на занимаемую комнату на условиях социального найма.

Представитель ответчика предоставила в суд письменные возражения против иска.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и доводы, указанные в исковом заявлении. Жилье ей было предоставлено в апреле 2001г. и на 01.03.2005г. она пользовалась всей комнатой. <данные изъяты>. Никакого другого жилья у них с мужем нет. Ранее для нее не имело значения, что ей выдан ордер на жилую площадь в общежитии, но в настоящее время для решения вопроса о переселении имеет существенное значение признание права пользования на условиях социального найма.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 поддержал заявленные исковые требования. Он не имеет никакого жилья, вселился к жене, постоянно проживают и возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия не имеют возможности.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании поддержала ранее поданные возращения против иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, и др.

ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде койко-места в общежитии по <адрес>. С 18.04.2001г. она зарегистрирована проживающей и постоянно проживает, другого жилья не имеет. С 2004г. пользуется всей комнатой.

Общежитие по <адрес> а было передано в муниципальную собственность от ОАО «<данные изъяты>». На основании договора дарения недвижимого имущества от 03.05.2001г., было зарегистрировано право собственности муниципального образования г.Ноябрьск на здание общежития по <адрес>, о чем в ЕГРП 10.05.2001г. была произведена запись регистрации. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 25 июля 2001г.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавших в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Фактически ФИО4 была вселена в жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность и занимаемое ей жилое помещение утратило статус общежития после 1марта 2005года.

Несмотря на то, что ранее ФИО1 занимала часть жилого помещения на условиях "койко-места", она также приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

Дом, в котором находится спорное жилое помещение, по заключению межведомственной комиссии от 21.09.2007г. признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 с мужем не имеют никакого другого жилья, продолжают проживать в этом доме. Удовлетворение исковых требований позволит им улучшить жилищные условия.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право пользования всей комнатой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья