Решение № 2-1443/2018 от 31.05.2018 Ялтинского городского суда (Республика Крым)

Дело № 2-1443/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«31» мая 2018 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Барбашове Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру.

В заявлении указано, что 28.02.2014 г. ФИО1 купила у ФИО2<адрес>. Однако в досудебном порядке Госкомрегистр отказывает в регистрации права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Учитывая названные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать за собой право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, направила через представителя заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, дала согласие на вынесение заочного решения (л.д. 86).

Ответчик ФИО2 не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, что следует из возвратившегося почтового уведомления с подписью ФИО2 (л.д. 87-88).

Третье лицо Госкомрегистр своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.

Оценив доводы, изложенные в заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что 28.02.2014 г. по договору купли-продажи, удостоверенным нотариусом, ФИО1 приобрела у ФИО2 квартиру № площадью 52.5 кв.м., расположенную в <адрес> (л.д. 7-12).

Стороны указанные обстоятельства не оспаривали.

Сообщением от 23.12.2016 г. Госкомрегистр отказал Пашенвой в регистрации права собственности на квартиру, сославшись на то, что нет сведений о регистрации нотариального договора.

Учитывая названные обстоятельства и принимая во внимание, что договор купли-продажи фактически исполнен, а истец во внесудебном порядке не имеет возможности подтвердить право собственности, суд не усматривает оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № площадью 52.5 кв.м., расположенную в <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.