Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Энергия» к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 ч, об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Энергия» (далее – ЖСК «Энергия», ЖСК, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 ч, об обязании передать документы. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что на общем собрании собственникам помещений ЖСК «Энергия» было объявлено о назначении временно исполняющего обязанности председателя правления ФИО1 на период с ... г. по ... г., в связи с чем, по акту приема-передачи ему были переданы документы, относящиеся к деятельности ЖСК. ... г. на внеочередном собрании членов ЖСК было избрано новое правление, ... г. в установленном порядке собранием правления ЖСК принято решение об избрании нового председателя правления ЖСК ФИО2, которое ... г. было зарегистрировано налоговым органом, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись №. Однако ответчик отказывается передавать членам правления ЖСК и председателю правления ЖСК документы и печать ЖСК. Полагая действия ответчика незаконными, нарушающими права и законные интересы всех членов ЖСК, поскольку при отсутствии учредительных и финансовых документов не представляется возможным вести финансово-хозяйственную и организационно-распорядительную деятельность ЖСК, просили суд обязать ответчика передать истцу следующие документы: документы на земельный участок под многоквартирным домом: Постановление главы Администрации от 1993 г о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, акт на право бессрочного пользования земельным участком, кадастровый план земельного участка; Устав ЖСК «Энергия»; технический паспорт на многоквартирный дом; договоры с коммунальными службами (Водоканал, Энергосбыт, Лифтсервис, Чистый город, Теплосеть, Дезстанция, Любимый город, Гарант); показания счетчиков, водомеров за предыдущие периоды; документы, касающиеся капитального ремонта многоквартирного дома; договоры аренды с арендаторами помещений многоквартирного дома (Гарант, парикмахерская, массажный кабинет); документы Административной инспекции <...> (переписка, запросы и пр.); бланки трудовых договоров, расходные ордеры; документы, касающиеся диагностики лифтов; бланки справок; данные о регистрации жильцов в доме; приказы, должностные инструкции, протоколы; свидетельства о постановке на налоговый учет, о государственной регистрации ЖСК «Энергия»; печать; документы, касающиеся отопления многоквартирного дома, а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на уплату государственной пошлины при подачи иска в суд в размере 6 000 руб., га оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Истцом в ходе судебного разбирательства заявлено об уточнении исковых требований, которые приняты судом. Согласно уточненным исковым требованиям, истец просил суд обязать ответчика передать истцу следующие документы: документы на земельный участок под многоквартирным домом: Постановление главы Администрации от 1993 г о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, акт на право бессрочного пользования земельным участком, кадастровый план земельного участка; Устав ЖСК «Энергия»; технический паспорт на многоквартирный дом; договоры с коммунальными службами (Водоканал, Энергосбыт, Лифтсервис, Чистый город, Теплосеть, Дезстанция, Любимый город, Гарант); показания счетчиков, водомеров за предыдущие периоды; документы, касающиеся капитального ремонта многоквартирного дома; договоры аренды с арендаторами помещений многоквартирного дома (Гарант, парикмахерская, массажный кабинет); документы, касающиеся проверок Административной инспекцией Ростовской области (переписка, запросы и пр.); бланки трудовых договоров, расходные ордеры; документы, касающиеся диагностики лифтов; данные о регистрации жильцов в доме; приказы, должностные инструкции, протоколы; свидетельства о постановке на налоговый учет, о государственной регистрации ЖСК «Энергия»; печать; документы, касающиеся отопления многоквартирного дома.

Представители истца председатель правления ТСЖ ФИО2, действующая на основании устава, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования в части, просили суд обязать ответчика передать истцу следующие документы: Устав ЖСК «Энергия»; договоры с коммунальными службами (Водоканал, Энергосбыт, Лифтсервис, Чистый город, Теплосеть, Дезстанция, Любимый город, Гарант); документы, касающиеся капитального ремонта многоквартирного дома; документы Административной инспекции Ростовской области (переписка, запросы и пр.); данные о регистрации жильцов в доме; приказы, должностные инструкции, протоколы; свидетельства о постановке на налоговый учет, о государственной регистрации ЖСК «Энергия»; печать; документы, касающиеся отопления многоквартирного дома. Просили суд в указанной части удовлетворить заявленные требования, привели суду доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании возражал относительно исковых требований, просил суд отказать в полном объеме, поскольку часть документов возвращена истцу ФИО4 посредством почтовой связи, а имеющиеся у него документы подлежат нахождению у него ввиду его избрания жильцами дома председателем правления ЖСК.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительности причин не явки суду не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства, не заявил, ранее подал заявление, согласно которому просил суд производство по делу прекратить ввиду возврата истребуемых документов истцу. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, представленные и собранные по делу доказательства, дав им правовую оценку в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива является правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ч. 3 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Исходя из требований ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что на основании акта от ... г. председатель ЖСК «Энергия» ФИО5 передала, а ФИО1 принял папки с подлинниками документов ЖСК «Энергия», поименованными в указанном акте (л.д. 36-37).

Решением собрания членов правления ЖСК от ... г. была избрана председателем правления ЖСК «Энергия» ФИО2 (л.д. 48-49).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) в отношении ЖСК «Энергия» по состоянию на ... г., лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления ФИО2, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от ... г.№.

Поскольку для осуществления текущего руководства делами ЖСК правлению и председателю необходимы документы, председателем ЖСК поставлен вопрос об истребовании документов у ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, в силу положений ст. 68 ГПК РФ, в случае, когда сторона, обязанная доказывать свои возражения и необоснованность требований, удерживает находящиеся у неё доказательства и не предоставляет их суду, вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными доказательствами.

Оценивая доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает в качестве надлежащего и допустимого доказательства акт приема - передачи документации ЖСК от ... г., поскольку он составлен надлежащим образом, в присутствии лиц передавших и принявших документацию.

Доказательств признания недействительным в установленном порядке вышеуказанного решения собрания членов правления ЖСК от ... г., равно как и доказательств аннулирования записи, внесенной в ЕГРЮЛ, в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, суду не представлено. Общедоступные сведения, внесенные в ЕГРЮЛ, размещенные на официальном интерне-сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru), в отношении ЖСК «Энергия», которые относятся к общеизвестным обстоятельствам, не нуждающимся в доказывании, также не содержат иных сведений о председателе правления ЖСК «Энергия», кроме сведений, установленных судом.

Факт нахождения поименованных в акте от ... г. подлинников документов у ответчика, переданных ему председателем ЖСК ФИО5, подтверждается вышеуказанным актом приема-передачи документации от ... г..

В свою очередь, ответчиком в судебном заседании не опровергнуты надлежащими доказательствами доводы истца о том, что поименованные в акте от ... г. подлинные документы ЖСК не возвращены ФИО1 законному представителю ЖСК ФИО2 в полном объеме, в том числе документы, в отношении которых истец поддержал свои исковые требования.

Таким образом, надлежащих доказательств, соответствующих требованиям ст.ст. 60, 61 ГПК РФ, об отсутствии у ответчика переданных ему документов, как и об их передаче со стороны ответчика истцу, представлено не было.

При этом судом отклоняются доводы ответчика об их отсутствии у него, либо нахождении на законных основаниях, поскольку принимая данные документы по акту от ... г., ФИО1, исполнявшему обязанности председателя правления ЖСК, необходимо было проявить должную осмотрительность в своей деятельности для предотвращения риска утраты документации ЖСК, что вытекает, в частности, из закрепленной ст. 119 ЖК РФ обязанности председателя действовать добросовестно и разумно в интересах кооператива.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик без законных на то оснований удерживает принятые на основании акта от ... г. подлинные документы ЖСК, в объеме, заявленном представителем истца. В связи с этим, заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно в части документов, в отношении которых представители истца поддержали исковые требования. При этом, судом не установлено оснований, предусмотренных ст. 220 ГПК РФ для прекращения производства по делу, о чем ходатайствовал ФИО4

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика в его пользу судебных расходов, суд приходит к следующему.

Суд, руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, учитывая принцип разумности, оценивая представленные договор на оказание юридических услуг от ... г., заказ-наряд от ... г.№ к договору на оказание юридических услуг, платежное поручение от ... г.№ (л.д. 50-53), принимая во внимание объем работы представителя по участию в настоящем споре, расценки юридической консультации, оказывающей представительские услуги по гражданским делам данной категории, полагает заявленную сумму расходов в размере 15 000 руб., не завышенной, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 руб. (л.д. 9).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Энергия» к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 ч, об обязании передать документы, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (... г. года рождения, уроженца <...>, зарегистрированного по адресу: <...>) передать Жилищно-строительному кооперативу «Энергия»:

- Устав Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданный ФИО1 на основании пункта 2 Акта от ... г.;

- свидетельство о постановке на налоговый учет Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданное ФИО1 на основании пункта 17 Акта от ... г.;

- свидетельство о государственной регистрации Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданное ФИО1 на основании пункта 17 Акта от ... г.;

- печать Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданную ФИО1 на основании пункта 18 Акта от ... г.;

- имеющиеся договоры с коммунальными службами (Водоканал, Теплосеть, Энергосбыт, Лифтсервис, Чистый город, Дезстанция, Любимый город, Гарант), переданные ФИО1 на основании пункта 4 Акта от ... г.;

- имеющиеся документы Жилищно-строительного кооператива «Энергия», касающиеся капитального ремонта многоквартирного жилого дома Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданные ФИО1 на основании пункта 7 Акта от ... г.;

- имеющиеся документы Жилищно-строительного кооператива «Энергия», касающиеся проверок, проводимых Государственной жилищной инспекцией Ростовской области в отношении Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданные ФИО1 на основании пункта 9 Акта от ... г.;

- имеющуюся книгу (тетрадь) о регистрации жильцов в многоквартирном жилом доме Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданную ФИО1 на основании пункта 11 Акта от ... г.;

- имеющиеся документы Жилищно-строительного кооператива «Энергия», касающиеся отопления многоквартирного жилого дома Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданные ФИО1 на основании пункта 19 Акта от ... г.;

- имеющиеся приказы, должностные инструкции, протоколы Жилищно-строительного кооператива «Энергия», переданные ФИО1 на основании пункта 16 Акта от ... г..

Взыскать с ФИО1 (... г. года рождения, уроженца <...>, зарегистрированного по адресу: <...>) в пользу Жилищно-строительного кооператива «Энергия» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья К.Н. Чернякова