Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/19 по иску Шиховцевой ИВ к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, ГСК-29, микрорайон внизу, площадка 13, гараж № ***, ссылаясь на то, что ей постановлением Администрации г.о.Сызрани № *** от <дата> разрешено оформить строительства самовольно выстроенного гаража.. Истец владеет и пользуется гаражом с 1994 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поскольку своевременно не оформила акт ввода в эксплуатацию гаража, поэтому обращается в суд.

Истец Щиховцева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика – Администрации г. Сызрани, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил вынести решение в соответствии с законом..

Проверив дело, заслушав объяснение истицы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица в 1994 году за счет собственных средств построила гараж, на основании Постановления Администрации г.о.Сызрани от <дата>№ *** ей было разрешено оформить документы на самовольно выстроенный гараж в ГСК-29, в <адрес> г.Сызрани. Истец владеет и пользуется гаражом с 1994 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поскольку своевременно не оформила акт ввода в эксплуатацию гаража.

Согласно данных ГУП ЦТИ г.Сызрани пользователем гаража по адресу: Самарская область, г.Сызрань ГСК-29, микрорайон внизу, площадка 13, гараж № *** с 1994 года является Шиховцева И.В.

Указанная постройка осуществлена в соответствии с нормами и требованиями СНИП, пожарной безопасности, что подтверждается техническим заключением от <дата> ООО ПК «Ротонда».

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань гараж расположен в территориальной зоне К-1-коммунальная зона жилой застройки, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены,, гараж расположен в охранной зоне ЛЭП 35 кВ.

Данные обстоятельства подтверждены кадастровым паспортом гаража, карточкой учета строений и сооружений, уведомлением Росреестра по Самарской области, Постановлением Администрации г.Сызрани от <дата>№ ***, договором на право аренды земельного участка от <дата>.

С учетом всех обстоятельств по делу, в том числе того, что гараж был возведен земельном участке, с соблюдением его целевого назначения, с последующим разрешением органа местного самоуправления, на основании вышеприведенных норм права суд считает обоснованными требования истицы.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, ГСК-29, микрорайон внизу, площадка 13, гараж № ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шиховцевой ИВ право собственности на гараж, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, микрорайон внизу, площадка 13, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: