Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/2013 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 к СНТ «Лесное 777», в лице председателя ФИО9 о возложении обязанности по принятию заявления, созыве общего собрания членов СНТ «Лесное», на рассмотрение которого передать заявления о приеме в члены СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, требуя обязать председателя СНТ «Лесное 777» ФИО9 принять их заявления о приеме в члены СНТ «Лесное», созвать общеее собрания членов СНТ «Лесное», на рассмотрение которого передать заявления о приеме в члены СНТ включить их в члены указанного садоводческого некоммерческого товарищества.

Согласно доводам иска на основании постановления администрации <адрес> № 78 от 18.09.1992 года «О выделении земельного участка Жигулевскому ЛПХ под коллективное садоводство и огородничество» Жигулевскому леспромхозу под коллективное садоводство и огородничество в <данные изъяты> в районе ремонтно-механических мастерских Жигулевского леспромхоза, согласно прилагаемого плана, акт обмера БТИ г. Жигулевска за 1991 год, был выделен земельный участок, мерой 2,3 га. В том же году земельный массив площадью 2,3 га постановлением администрации г. Жигулевска № 1530 от 10.12.1992 года был закреплен за садоводческим обществом «<данные изъяты>» в постоянное пользование. В указанную площадь включены 43 участка, в том числе участки с № по №. Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано установленным, что на территории земельного массива площадью 2.3 га, расположенного в районе <адрес> по состоянию на 1992 год было создано и действовало садоводческое общество «Лесное», (31 земельный участок). Таким образом, владельцы земельных участков с № по №, расположенных в указанном некоммерческом объединении, в том числе истцы, оказались исключены из списков садоводческого общества, без соблюдения установленной законодательством обязательной процедуры. В настоящее время истцы не могут оформить свои права на принадлежащие им земельные участки, поскольку они, со слов ФИО9, оказались за пределами территории садоводческого общества «Лесное», реорганизованного в СНТ «Лесное- 777». Председатель СНТ «Лесное» ФИО9 отказывает в принятии заявлений и решении вопроса о приеме в члены товарищества, создание нового отдельного садоводческого товарищества из 10 земельный участков представляется нецелесообразным, в связи с чем, истцы обратились в суд.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали полностью, сославшись на доводы иска.

Истцы ФИО6, ФИО10 и ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, поддержав заявленные требования (л.д. 55,56,57).

Представитель ответчика – СНТ «Лесное 777» ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление (л.д. 73), о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем, судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проанализирован доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка <данные изъяты> под коллективное садоводство и огородничество» Жигулевскому леспромхозу под коллективное садоводство и огородничество в <адрес> в районе ремонтно-механических мастерских Жигулевского леспромхоза, согласно прилагаемого плана, акт обмера БТИ г. Жигулевска за 1991 год, был выделен земельный участок, мерой 2,3 га (л.д. 6).

В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела <данные изъяты> по заявлению ФИО9 об установлении факта создания в 1992 году на земельном участке площадью 2,3 га в районе <адрес> садоводческого общества «Лесное». Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации г. Жигулевска № 1530 от 10.12.1992 года с изменениями, внесенными постановлением мэра г. Жигулевска № 107 от 14.02.2001 года за садоводческим обществом «<данные изъяты> был закреплен в постоянное пользование фактически занимаемый на 01.12.1992 год земельный массив площадью 2,3 га в <адрес> (л.д. 4 гражданского дела №). Имеющейся в деле копией схематического плана садоводческого товарищества Жигулевского леспромхоза от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что это товарищество было создано и действовало на момент проведения БТИ г. Жигулевска инвентаризации, об этом же свидетельствуют и приложенные к плану списки садоводческого общества (л.д. 16-21 гражданского дела №).

Решением суда от 02.11.2006 года по данному гражданскому делу признано установленным, что на территории земельного массива площадью 2.3 га, расположенного в районе <адрес> по состоянию на 1992 год было создано и действовало садоводческое общество «Лесное» (л.д. 35).

В ответ на обращение истцов в департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации г.о. Жигулевск в 2011 году и в 2013 году председателю СНТ «Лесное -777» ФИО9 было разъяснено, что садоводческое общество «Лесное», узаконенное решением Богатырского поселкового Совета № 78 от 18.09.1992 года с. Солнечная Поляна включает в свои границы 43 участка (включая участки с № по №), что видно по плану БТИ от 1991 года. На момент обращения председателя общества ФИО9 в суд с требованием об установлении факта создания общества «Лесное», его членами состояли 31 человек. В решении суда от 02.11.2006 года установлен факт создания садоводческого общества «Лесное» на площади 2,3 га. Рекомендовано уточнить списки в соответствии с выделенным земельным участком площадью 2,3 га. Создание отдельного садоводческого товарищества из 10 участков признано нецелесообразным (л.д. 7,8,9).

В ответ на запрос суда Жигулевский филиал ГУП СО «ЦТИ» предоставил копию схематических генпланов садоводческого товарищества, принадлежащего Леспромхозу («Лесное»), расположенного в <адрес> г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Лесное» включает в свои границы 43 участка (включая участки с № по №) (л.д. 47).

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРЮЛ от 19.07.2013 года усматривается, что СНТ «Лесное-777» находится по адресу: <адрес>, его председателем является ФИО9 (л.д. 67-68, 70-71).

В соответствии с ч.1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Закон) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 20.11.2012 года, согласно которому земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО11 на основании договора купли-продажи от 08.11.2012 года, заключенного с ФИО12, отказавшейся от дачи в пользу ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает заявление ФИО. заверенное председателем садоводческого общества ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51, 52,53).

Таким образом, признается установленным, что земельный участок №, согласно схематическому генплану садоводческого общества «Лесное» по состоянию на 1991 год, находится в граница указанного общества, что признавалось и председателем садоводческого общества «Лесное» ФИО9 при подписании заявления члена общества ФИО, а потому и остальные участки с № по №, располагающиеся в одну линию с участком №, также входят в границы общества.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ч.4 ст. 18 Закона).

В силу ч.1 ст. 20 Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п.10 ч.1 ст. 21 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы о приеме в члены такого объединения и исключения из его членов.

Доказательств, проведения общего собрания членов СНТ «Лесное -777» по принятия заявления вопросу исключения истцов из членов указанного садоводческого товарищества суду не представлено, тогда как указанные выше доказательства в их совокупности, полностью подтверждают обстоятельства иска и признаются судом достаточными для его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Возложить на председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное- 777» ФИО9 обязанность:

- принять заявления ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о приеме их в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное- 777»,

- созвать общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное 777», на рассмотрение которого передать заявления ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о приеме их в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное- 777».

В трехдневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова