Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С.С. к Щербакову А.А. о признании права пользования жилым домом и вселении в закрепленное жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации Красногорского района № * от * года Щербаков С.С. был определен в дом ребенка и за ним было сохранено право на жилое помещение по адресу: .

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права пользования жилым домом и вселении в закрепленное жилое помещение, так как ответчик отказывает истцу во вселении.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что в настоящее время заканчивает обучение в ПУ № *, после окончания учебы должен вселиться в закрепленное за ним жилое помещение. В администрации города ему отказали в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и обеспечении его жильем вне очереди, объяснив отказ тем, что истец имеет закрепленное жилое помещение. В закрепленном жилом помещении в проживает его дядя, с которым он не знаком.

Пояснил, что решением Красногорского районного суда от * года его мать была лишена родительских прав. Отец юридически отсутствует. Он относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он является сводным братом матери истца. Дом старый, 1950 года рождения, неблагоустроенный, одна комната площадью * квадратных метров, туалет на улице. В данном доме зарегистрированы он, его жена- Щ., сестра истца- Щ. проживает в приемной семье. Фактически проживает вдвоем с супругой. Истец не является членом его семьи, возражает против вселения его в данное жилое помещение. Кроме того, жилищные условия не позволяют проживать истцу в данном жилом помещении.

Представитель органа Управление социальной защиты населения по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району исковые требования истца поддержала и пояснила, что его мать лишена родительских прав, а отец отсутствует. Когда его устроили в * году в детский дом, его мать и ее дети были зарегистрированы в . Поэтому за истцом закрепили данное жилое помещение. Его мать и ее дети никогда не проживали в этом доме. Истец и ответчик не являются членами семьи. Дом является неблагоустроенным. Истец не может претендовать на внеочередное предоставление жилого помещения как ребенок, оставшийся без попечения родителей, поскольку за ним закреплено жилое помещение.

Заслушав объяснения сторон, представителя органа Управления социальной защиты населения по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Постановлением Главы администрации Красногорского района от * года № * Щербаков С.С. определен в дом ребенка, с сохранением права на жилое помещение по . (л.д.6).

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от * года Щ. лишена родительских прав в отношении сына Щербаков С.С., * года года рождения. (л.д.7)

Щербаков С.С. зарегистрирован в общежитии "*" по в .

С * года по * года истец обучается в "*" (л.д.31).

Свидетельство о праве на наследство от * года подтверждает, что ответчик является собственником * доли данного дома после смерти Щ. –бабушки истца, на * доли наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдано (л.д.27).

Акты обследования жилищно-бытовых условий (л.д.33-35) подтверждают, что дом является неблагоустроенным, бревенчатый дом на четыре окна с печным отоплением.

Согласно пункту 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из решения суда о лишении родительских прав, акта обследования условий жизни, объяснений сторон, представителя опеки и попечительства усматривается, что на момент лишения матери истца родительских прав семья в спорном жилом доме не проживала.

В судебном заседании ответчик, как собственник данного жилого дома возражал против вселения истца в данный дом.

В суде подтвердился факт, что истец не вселен ответчиком в данное жилое помещение в качестве члена своей семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика в установленном порядке отсутствовала обязанность по сохранению за истцом право пользования по договору найма занимаемого Щербаковым С.С. жилого помещения, поскольку истец не являлся и не является членом семьи ответчика, и не вселен им в качестве члена семьи.

Таким образом, требование о признании права пользования жилым помещением и о вселении в закрепленное жилое помещение является необоснованным и незаконным, и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Щербакова С.С. к Щербакову А.А. о признании права пользования жилым домом и вселении в закрепленное жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение составлено * года

Судья С.Л.Мартынюк