Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой <данные изъяты> к Алейскому городскому потребительскому обществу об установлении родственных отношений лиц, установлении факта принятия наследства, о признании договора приватизации заключенным, включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алейский городской суд с иском об установлении родственных отношений лиц, установлении факта принятия наследства, о признании договора приватизации заключенным, включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Свои требования мотивировала следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которые приходились друг другу родными сёстрами. Однако, свидетельство о рождении ФИО2 (добрачная фамилия ФИО10) Т.А. не сохранилось, поэтому подтвердить документально родственные отношения родных сестёр, ныне умерших, не представляется возможным, кроме как в судебном порядке. Установление родственных отношений лиц необходимо для реализации права на наследство по закону. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путём составления завещания. Наследников первой очереди у неё нет. Единственной наследницей по закону второй очереди была её сестра ФИО3 Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 не обращалась, при этом, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её родной сестры ФИО2, вступив во владение наследственным имуществом в течение установленного шестимесячного срока. Она сделала в квартире ремонт, взяла себе некоторые вещи, принадлежащие сестре: персидский ковёр, телевизор, стиральную машину, пользовалась приусадебным участком, распорядилась наследственным имуществом, разрешив проживать в квартире своей дочери ФИО1 Вместе с тем, в установленном законом порядке ФИО3 не оформила право собственности на данную квартиру. В настоящее время необходимо установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти сестры ФИО2 в виде квартиры по указанному выше адресу. Установление данного факта также необходимо для реализации права на наследство по закону. Кроме этого, умершая ФИО3 приходится истцу матерью. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти матери, в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Алейск, <адрес>. При этом, приняв часть наследства после смерти матери в виде её жилого дома, она приняла всё причитающееся наследство, а именно – квартиру, которую фактически приняла по наследству её мать после смерти её сестры ФИО2 В этой квартире истец проживает с 1999 года сразу после смерти тёти ФИО2, следовательно, она еще и фактически приняла наследство после смерти матери, которая также фактически приняла наследство после смерти своей сестры. Тот факт, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ныне умершей ФИО2, подтверждается Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не оформила документы на квартиру в установленном законом порядке, поэтому необходимо включить квартиру в наследственную массу. В указанном Договоре, заключенном между Алейским ГОРПО, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, имеются некоторые неточности, которые могут быть устранены только в судебном порядке путём признания Договора заключенным. Во вводной части Договора покупателем указана ФИО2. Согласно свидетельству о смерти - её имя Таисия. В разных документах это имя писали по разному. Имя Таисия имеет синонимы: Таисья, Таиса. Кроме этого, в пункте 1 Договора записана общая площадь <адрес>,7 кв.м., а по выписки из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 17,7 кв.м. Также в пункте 1 Договора не указан адрес квартиры. В графе «адреса сторон» в Договоре адрес квартиры всё же указан: г. Алейск, <адрес> – 1. Имеющиеся неточности в Договоре являются препятствием для включения квартиры в наследственную массу к имуществу умершей матери ФИО3 Просит установить юридический факт того, что ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> Казахской ССР, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой ФИО2 (добрачная фамилия ФИО10), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 17,7 кв.м., расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>;установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 17,7 кв.м., расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>. Просит также признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Алейским ГОРПО, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, заключенным; включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>; признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на квартиру, общей площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Алейского городского потребительского общества в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании председатель Совета Алейского ГОРПО ФИО4 признала исковые требования истца ФИО1 в полном объеме, представив заявление о признании исковых требований. Положения ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны.

Третье лицо - нотариус Алейского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ ВрИО исполняющий обязанности нотариуса ФИО6 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Учитывая мнение истца ФИО1, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о рождении БЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО10 <данные изъяты> и ФИО10 <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО10 <данные изъяты>.

Кроме этого, согласно пояснений истца, которые в соответствии со ст. 68 ГПК РФ являются одним из средств доказывания, а также показаний свидетеля Свидетель №1, в период брака у ФИО10 <данные изъяты> и ФИО10 <данные изъяты> были рождены еще две дочери ФИО10 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 <данные изъяты>.

Согласно записи акта о браке №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО18 заключили брак. В период брака у последних родился сын Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака БЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО19 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Косилова».

Из свидетельства о рождении III-ТО №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО9 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родными сестрами, а ФИО1 является родной племянницей ФИО2 и дочерью ФИО3

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Установление факта родственных отношений в настоящем случае возможно лишь в судебном заседании, так как в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие данный факт заявителю не представляется возможным получить.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Алейским ГОРПО, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, имеются некоторые неточности.

Так, во вводной части Договора покупателем указана ФИО2, вместо Таисия. В пункте 1 Договора записана общая площадь <адрес>,7 кв.м.

При этом, согласно выписке из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 17,7 кв.м. Кроме этого, в пункте 1 Договора не указан адрес квартиры. В графе «адреса сторон» в Договоре адрес квартиры указан: <адрес>

При таких установленных обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика – Алейского ГОРПО в части признания договора с ФИО2 <данные изъяты> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенным, полагая, что это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно уведомления № от 06.07.2016г., выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, - отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Однако, согласно свидетельству о смерти серии I-ТО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г.Алейска Алтайского края, собственник квартиры ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти наследодателя действовал Гражданский кодекс РСФСР 1964 года (далее – ГК РСФСР).

По смыслу статьи 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием

В силу статьи 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путём составления завещания.

Из пояснений истца ФИО1, свидетеля Свидетель №1 следует, что наследников первой очереди у ФИО2 нет, единственной наследницей по закону второй очереди была её сестра ФИО3

Согласно справки нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО5 № от 14.11.2016г., после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> заведено наследственное дело №г., наследником, вступившим в наследство, после ее смерти является сестра ФИО10 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся на хранении в Алейском отделении 2301 Сбербанка России.

Таким образом, ФИО3 является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ сестры ФИО2

Исходя из положений статьи 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её родной сестры ФИО2, вступив во владение наследственным имуществом в течение установленного шестимесячного срока, поскольку последняя осуществила в квартире ремонт, взяла себе некоторые вещи, принадлежащие сестре, пользовалась приусадебным участком, распорядилась наследственным имуществом, разрешив проживать в квартире своей дочери ФИО1

Вместе с тем, в установленном законом порядке ФИО3 не оформила право собственности на данную квартиру.

Как следует из свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Из содержания статьи 1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является её дочь ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Алейск, <адрес>.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, приняв часть наследства после смерти матери в виде её жилого дома, ФИО1 приняла всё причитающееся наследство, а именно – квартиру, которую фактически приняла по наследству ФИО3 после смерти своей сестры ФИО2

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из изложенного следует, что заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать своим имуществом, пользоваться, извлекать из него выгоду, но и вправе распоряжаться им, то есть определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, и т. д. Истец не имеет возможности пользоваться квартирой в полной мере, как собственник, в силу того, что данная недвижимость не зарегистрирована в государственных регистрирующих органах в установленном законом порядке.

С учетом позиции истца, не просившей о взыскании в ее пользу с ответчика судебных издержек, суд не взыскивает в пользу истца с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины пошлины при обращении в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой <данные изъяты> удовлетворить.

Установить юридический факт того, что ФИО10 <данные изъяты>, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> Казахской ССР, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой ФИО2 <данные изъяты> (добрачная фамилия ФИО10), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Алейским ГОРПО, с одной стороны, и ФИО2 <данные изъяты>, с другой стороны, заключенным.

Установить факт принятия ФИО10 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО2 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 17,7 кв.м., расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Установить факт принятия Журавлевой <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти матери ФИО10 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 17,7 кв.м., расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО10 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за Журавлевой <данные изъяты> на квартиру, общей площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В. Качусова

Решение не вступило в законную силу