Гражданский кодекс часть 1

12 ноября 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Симоненковой С.Л.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1449/2018 по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к бывшему супругу ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что нанимателем данного жилого помещения является ФИО2, но не проживает более 20 лет, расходов за ЖКУ не несёт, личных вещей в квартире не имеет, проживает по другому адресу. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, она одна воспитывала детей, которые также зарегистрированы в квартире.

Истец в судебном заседание исковые требования поддержала, дополнив, что ответчик выехал из квартиры еще до развода, вел разгульный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками. Интерес к жилому помещению утратил, не появлялся, не пытался вселяться, в расхода по содержанию не участвовал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен был по последнему известному месту жительства, от получения судебного извещения отказался, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Третье лицо Администрация Серовского городского округа в судебное заседание представителя не направила, отзыва не представила.

Заслушав пояснения истца, допрошенных свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещения лица сохраняют все право и обязанности по договору социального найма.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, общей площадью 34,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, которая на основании ордера № серия УДР, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Серовского городского Совета народных депутатов была предоставлена ФИО2 на состав семьи из 4 человек, включая бывшую супругу и сыновей.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нанимателем с ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО2, совместно с ним зарегистрирована в качестве супруги – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и сын - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Права и обязанности по договору социального найма сохраняются за нанимателем и членами его семьи лишь при их временном отсутствии (ст.71 ЖК РФ). Между тем, как установлено судом, также подтверждено пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, наниматель в спорном жилом помещении совместно с семьей не проживает более 20 лет, общего хозяйства с ней не ведет никаких мер по содержанию жилья не принимал, попыток вселиться не делал, оплату коммунальных услуг не производил. Выезд из квартиры носил добровольный характер, в связи с необходимостью отдельного проживания от семьи, имея реальную возможность проживать в спорной квартире (доказательств обратного суду не представлено), своим правом ФИО2 не воспользовался, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в квартире.

Столь длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, что с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности свидетельствует о том, что ФИО2 утратил интерес в сохранении прав на жилое помещение. Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. Отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Эти же обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении правом пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО2 не намерен проживать в нем, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права зарегистрированных лиц.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства.

Судья К.Н.Сутягина