Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество, находящееся у третьих лиц,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав - исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2, находящееся у третьих лиц: нежилое помещение, закусочная, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ..., земельный участок для обслуживания здания-закусочной, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ....

В обоснование заявленных требований указала, что в производстве судебного пристава - исполнителя ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю находится исполнительное производство в отношении должника ФИО2 № ***, возбужденное *** на основании судебного приказа № *** от ***, выданного мировым судьей судебного участка г. Рубцовска Алтайского края на предмет исполнения: 180 262 руб. 21 коп. в пользу взыскателя: МИ ФНС РФ . Требования исполнительного документа должником не исполнены.

В рамках исполнительного производства установлено, что на имя должника ФИО2 зарегистрировано имущество - нежилое помещение, закусочная, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ..., земельный участок для обслуживания здания-закусочной, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. .... Согласно договору аренды от *** должник передал данное имущество в аренду ФИО3. в настоящее время это имущество арестовано и находится у третьих лиц. Со ссылкой на положения ФЗ «Об исполнительном производстве», нормы гражданского кодекса Российской Федерации истец заявляет настоящие требования.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Истец судебный пристав - исполнитель ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще, согласно телефонограмме не возражал против заявленных требований.

Представитель третьего лица МИ ФНС РФ не явился в судебное заседание, извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще.

Суд счел возможным на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка, по обязательствам его собственника.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлены виды имущества, на которые не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на основании судебного приказа № *** от ***, выданного и.о. мирового судьи судебного участка г. Рубцовска мировым судьей судебного участка г. Рубцовска Алтайского края с ФИО2 взысканы транспортный налог в сумме 10 906 руб., пени в сумме 70,53 руб., земельный налог в сумме 10 805 руб., пени в сумме 69,87 руб., на лог на имущество физических лиц в сумме 157 393 руб., пени в сумме 1 017 руб. 81 коп., а также государственная пошлина в сумме 2 402 руб. 62 коп.

Указанный судебный приказ не исполнен.

В настоящее время в производстве судебного пристава - исполнителя ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 находится исполнительное производство № ***, возбужденое *** по данному судебному приказу. Данное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству № ***.

В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства.. Было вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника от ***, также было вынесено постановление от *** о временном ограничении на выезд должника из РФ. ***,*** были вынесены постановления об объедении исполнительных производств в отношении должника ФИО2

Согласно сведениям из единого реестра прав на недвижимое имущество в собственности ФИО2 м. находятся нежилое помещение, закусочная, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ... земельный участок для обслуживания здания-закусочной, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ....

Постановлением от *** был наложен арест на имущество, принадлежащее должнику: нежилое помещение, закусочная, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ..., земельный участок для обслуживания здания-закусочной, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ....

Постановлением от *** был назначен ответственный хранитель данного имущества ФИО2

В соответствии с заявкой на оценку арестованного имущества, была определена его стоимость, которая составляет в общей сумме 350 000 руб., из которых 300 000 руб. – стоимость нежилого здания, 50 000 руб.- стоимость земельного участка.

Из представленных материалов исполнительного производства следует, что согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество, в отношении вышеназванных арестованных объектов имущества зарегистрированы аренда и субаренда.

Согласно договору аренды от ***ФИО2 передал в аренду здание и земельный участок по адресу г. Рубцовск, ул. ... в аренду ФИО3 (в договоре неверно указана фамилия Шахазиян) на срок с *** по ***. В свою очередь, ФИО3 заключила договор субаренды от *** на данное имущество, передав его в пользование ООО «<данные изъяты>» сроком на три года с момента государственной регистрации, которая осуществлена ***.

Иное имущество, на которое в соответствии с законодательством об исполнительном производстве, может быть обращено взыскание, в собственности ответчика отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 77 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит разрешению судом по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя (части 1 и 2 статьи 77 Закона об исполнительном производстве). Бремя доказывания принадлежности имущества должнику в этом случае возлагается на заявителя.

Правомерные владение и пользование третьими лицами имуществом должника не препятствуют разрешению вопроса об обращении на него взыскания, однако эти обстоятельства могут быть квалифицированы в качестве обременения данного имущества и учитываться при оценке его стоимости.

Жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорном земельном участке не имеется.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

При этом в соответствии с п.2 ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов.

Как следует из пояснений судебного пристава-исполнителя, ответчика, он находится в браке с ФИО4, однако, документов, подтверждающих данное обстоятельство, суду участниками по делу не представлено, судом не добыто.

Из материалов дела не следует, что имущество, на которое просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, является совместной собственностью, либо было разделено, и выделены доли супругов ФИО2 и Саакян. Будучи привлеченной к участию в данном деле в качестве третьего лица, ФИО4 каких-либо прав на имущество не предъявила, ни ответчик, ни третье лицо требований о выделе долей не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на нежилое помещение, закусочная, площадью ***4 кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ..., земельный участок для обслуживания здания-закусочной, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ... по исполнительному производству № ***, возбужденому ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава исполнителя ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на нежилое помещение, закусочная, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ... земельный участок для обслуживания здания-закусочной, площадью *** кв.м., по адресу г. Рубцовск, ул. ... по исполнительному производству № ***, возбужденному *** на основании судебного приказа № *** от ***, выданного и.о. мирового судьи судебного участка г. Рубцовска мировым судьей судебного участка г. Рубцовска Алтайского края о взыскании с ФИО2 транспортного налога в сумме 10 906 руб., пени в сумме 70,53 руб., земельного налога в сумме 10 805 руб., пени в сумме 69,87 руб., налога на имущество физических лиц в сумме 157 393 руб., пени в сумме 1 017 руб. 81 коп., а также государственной пошлины в сумме 2 402 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***