Гражданский кодекс часть 1

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "ФИО1", действующей, в том числе, в интересах "Г.А.А.", "Ш.К.Д." к "ФИО2" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая, в том числе, в интересах "Г.А.А.". и "Ш.К.Д.". обратилась в Переславский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, просит:

- определить доли в оплате коммунальных услуг и плате за пользование 2-комнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес скрыт> (содержание и ремонт жилья, природный газ, домофон, электроэнергия, квартплата) в размере <данные изъяты> доли установленного размера платежей: ФИО2-<данные изъяты> доли установленного размера платежей; ФИО1, в том числе за несовершеннолетних детей – <данные изъяты> доли установленного размера платежей;

- обязать ООО УК Жилсервис, МУКП г. Переславль-Залесский ЯО «ЕИРЦ», Региональный фонд содержания капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Переславская ГРН и РГ, ПАО «ТНС энерго Ярославль» выдать ФИО2 соответствующий платежный документ (содержание и ремонт жилья, природный газ, домофон, электроэнергия, квартплата) в размере <данные изъяты> доли установленного размера платежей;

- обязать ООО УК Жилсервис, МУКП г. Переславль-Залесский ЯО «ЕИРЦ», Региональный фонд содержания капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Переславская ГРН и РГ, ПАО «ТНМ энерго Ярославль» выдать ФИО1 соответствующий платежный документ (содержание и ремонт жилья, природный газ, домофон, электроэнергия, квартплата) в размере <данные изъяты> доли установленного размере платежей.

Требования мотивированы тем, что на ФИО1, "Г.А.А.", "Ш.К.Д."., ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, по <данные изъяты> доли каждый. Истица с ответчиком состояли в зарегистрированном браке до <дата скрыта>. С <дата скрыта>. ФИО2 самоустранился от внесения своей доли (<данные изъяты>) оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей. В настоящее время истица вынуждена полностью вносить платежи. Истица считает возможным определить доли в оплате коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением в размере <данные изъяты> доли платежей ответчику, а в размере <данные изъяты> доли платежей истцу, за себя и несовершеннолетних детей. Истица вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетних детей "Г.А.А.". и "Ш.К.Д." в судебном заседании заявленные требования уточнила, просит определить оплату за отопление, газ, содержание и ремонт жилых помещений, кап ремонт, домофон, оформлять отдельные платежные документы соразмерно долям, ответчику <данные изъяты> долю платежей на истицу <данные изъяты> доли.Требования поддержала, пояснила, что в доме горячей воды нет, счетчики на электроэнергию, воду установлены, в части определения оплаты за электроэнергию, водоснабжение требование не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, конверт вернулся по истечение срока хранения. В силу положений ст 117 ГПК РФ ответчик признается извещенным, последствия неполучения почты суда лежит на ответчике.

Определением судьи от <дата скрыта>. привлечены в качестве соответчиков ООО УК «Жилсервис», МУКП Переславль-Залесский ЯО «ЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», РГ ПАО «ТНС энерго Ярославль».

Представитель ответчика ООО УК «Жилсервис» просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика, возражений не имеет.

Ответчики МУКП г. Переславля-Залесского ЕИРЦ, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Ответчик ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще по адресу филиала.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> являются: "Г.А.А." доля в праве <данные изъяты>, "Ш.К.Д."., доля в праве <данные изъяты> ФИО1, доля в праве <данные изъяты>, ФИО2, доля в праве <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11-13).

Истец в обоснование своих доводов указывает, что ответчик ФИО2 самоустранился от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей, однако является собственником ? доли спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ч. 3 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Из п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что плата за отопление производится независимо от проживания.

В судебном заседании установлено, что на газ прибор учета не установлен. В квартире нет горячей воды, установлен прибор учета на холодную воду и электроэнергию ( пояснения истицы, платежные документы).

С учетом названных правовых норм истица вправе требовать определения порядка пользования жилым помещением, несения расходов пропорционально доле в собственности.

Из платежных документов, отзывов видно, что платежные документы оформляются на одно лицо - на истицу.

В судебном заседании установлено, что собственники не являются членами одной семьи, в таком случае каждый собственник обязан нести бремя содержания своей собственности самостоятельно.

Обязанность по содержанию жилого помещения несовершеннолетними собственниками возлагается на законных представителей несовершеннолетних. В данном случае истица берет обязанность на себя.

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что платежные документы формируются и предоставляются к оплате МУКП ЕИРЦ, суд обязывает МУКП ЕИРЦ формировать и предъявлять к оплате платежные документы по оплате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, капительный ремонт, домофон каждому собственнику отдельно соразмерно его доле в собственности, в данном случае ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 в размере <данные изъяты>. Из материалов дела видно, что платежные документы за оплату газа оформляются отдельно поставщиком ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в лице Переславской ГРН и РГ из расчета 4-х зарегистрированных лиц. Суд определяет порядок оплаты, согласно которому платежные документы на оплату за природный газ оформляются соответственно долям : на ФИО2 <данные изъяты> доля, на ФИО1 -<данные изъяты> доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилищно - коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, между "ФИО1" и "Шулаевым Д.Ю", определив долю "ФИО1" в размере <данные изъяты> доли с учетом отнесения на ее счет <данные изъяты> доли "Г.А.А." и <данные изъяты> доли "Ш.К.Д.", долю "ФИО2" в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

МУКП города Переславля-Залесского Ярославской области «Единый информационно-расчетный центр» формировать и предъявлять к оплате отдельные платежные документы на оплату отопления, содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, домофон, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате указанных обязательных платежей по квартире по адресу: <адрес скрыт>.

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» ( Переславская ГРН и РГ ) оформлять и предъявлять отдельные платежные документы по оплате природного газа по квартире расположенной по адресу: <адрес скрыт> исходя из установленного порядка и размера участия в оплате : "ФИО1" в размере <данные изъяты> долей ; "ФИО2" в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Переславский районный суд

Судья Н.Л. Грачева