Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении недоплаченных денежных средств и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании излишне уплаченных средств по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 разницу между выплаченным авансом и фактической стоимостью проведенных работ с использованным при этом материалом в размере <данные изъяты>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неполученную прибыль по договору подряда № № в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость оплаты услуг <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика судебные расходы из расчета стоимость оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее.

ФИО2 был заключен договор подряда № № с ФИО1 Предметом данного договора является выполнение работ по строительству и благоустройству дачного дома. Согласно, заключенному договору стоимость платы услуг по договору составляет <данные изъяты> рублей. Данным договором определен срок оказания услуг, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 выплатила истцу аванс в размере <данные изъяты>. Истец приступил к работе согласно спецификации с ДД.ММ.ГГГГ года. В нарушение указанных условий договора ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в письменном виде заявила о расторжении договора подряда № №, мотивируя это тем, что на ее взгляд проведенные на ДД.ММ.ГГГГ года работы, выполнены не качественно, и выплаченный ею аванс превышает стоимость уже проведенных работ. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился к независимым экспертам для определения стоимости выполненных им работ и использованных материалов при реконструкции дачного дома ФИО2 Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № № рыночная стоимость, выполненных работ и использованных материалов при реконструкции дачного дома, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 была направлена претензия с требованием в десятидневный срок выплатить ФИО1 разницу между оплаченным авансом и фактической стоимостью проведенных работ с использованным при этом материалом в размере <данные изъяты> рублей. Однако, данная претензия осталась без удовлетворения со стороны ответчика. Расторгнув в одностороннем порядке договор подряда № № ответчик забрала ключи от дачного дома у истца и тем самым лишила его возможности полностью исполнить договор и получить оставшуюся часть вознаграждения. Таким образом, по мнению истца, неполученная прибыль составляет <данные изъяты>.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 излишне уплаченную в качестве аванса по договору подряда № № денежную сумму в размере <данные изъяты>., в удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, встречное исковое заявление принято к производству суда.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала следующее.

Между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № № на выполнение работ по строительству и благоустройству дачного дома. Перечень работ и материалы отражены в спецификации к договору подряда № №. Перед началом работ дефектовая ведомость к договору составлена не была. Перечень произведенных работ, на которых настаивает ответчик по встречному иску, указаны в локальной смете № №, являющейся приложением к заключению № № «О рыночной стоимости выполненных работ и использованных материалов при реконструкции дачного дома». В вышеуказанную локальную смету включена стоимость работ, не предусмотренная договором (спецификации), а именно п.п<данные изъяты> на сумму <данные изъяты>. С учетом указанной смете общей стоимости работ равной <данные изъяты>, а также стоимости работ не предусмотренных договором равной <данные изъяты>., затраты ответчика по встречному иску с учетом работ, указанных в договоре подряда составляют <данные изъяты> коп. Ответчиком по встречному иску не оспаривается принятие авансового платежа по договору подряда в сумме <данные изъяты>. С учетом, выполненных по договору работ переплата истца со стороны истца по встречному иску составила <данные изъяты>.

Истец по первоначальным исковым требованиям (ответчик по встречному иску) ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился предоставив право представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истца по первоначальным исковым требованиям (ответчика по встречным исковым требованиям) в судебном заседании исковые требования по первоначальному иску поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальным исковым требованиям (истец по встречным исковым требованиям), извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, предоставив право представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель ответчика по первоначальным исковым требованиям (истца по встречному иску) в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, просил встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснив, что истцом по первоначальному иску проведены не все работы по договору, качество работы не устроила ответчика по первоначальному иску, в связи с чем ею были наняты другие рабочие, последние переделывали, то что делал истец, в настоящее время работы по переустройству дачного домика завершены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные первоначальные требования подлежат удовлетворению частично, а встречные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 783 ГК РФ, общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 3 ст. 740 ГК РФ, в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах подрядчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 743, 733 - 735 ГК РФ в договоре бытового строительного подряда должны быть предусмотрены такие условия, как цена и оплата работы, выполнение работы из материалов заказчика или подрядчика, условия расчета, договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы, иные строительные работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

На основании ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу требований ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1, выступающим в качестве подрядчика и ФИО2, выступающей в качестве заказчика подписан договор подряда № № о выполнении работ по строительству и благоустройству дачного дома.

В соответствии с предметом данного договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по строительству и благоустройству дачного дома к Договору, согласованной сторонами спецификации, составляющей неотъемлемую часть настоящего договора.

В рамках данного договора подрядчик обязался выполнить все работы по строительству в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать работу заказчику в установленный срок П.<данные изъяты> Договора); подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами, состав материалов указывается в Спецификации (п.<данные изъяты> Договора); подрядчик обязан ДД.ММ.ГГГГ года произвести все работы (п.<данные изъяты> Договора).

Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в договоре, заказчик выдает подрядчику один комплект ключей от указанного помещения (п.<данные изъяты> Договора).

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

За выполненные работы, указанные в п.<данные изъяты> Договора заказчик обязуется выплатить подрядчику сумму в размере <данные изъяты> (п<данные изъяты> Договора), стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон (п.<данные изъяты> Договора).

Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: начало работ – ДД.ММ.ГГГГ года, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ года (п<данные изъяты> Договора).

Настоящий договор может быть расторгнут досрочно: по письменному или устному соглашению сторон; в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего Договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором (п.<данные изъяты> Договора).

В соответствии со спецификацией № № (на выполнение работ по строительству и благоустройству дачного дома): базовая стоимость крыши дома мансарда, размером 6 х 6 (демонтаж – монтаж), полы размером 6 х 6 (демонтаж – монтаж), потолок размером 6 х 6 (монтаж), крыльцо (демонтаж) перестройка (нов) из деревянного каркаса размером 2,5 х 6 с ленточным фундаментом, окнами, дверью и ограждением участка.

Перечень материалов:

- демонтаж-монтаж крыши: стропильная система из доски 50 х 150, внутренние подпорки из доски 50 х 150, обрешетка из доски 25 х 150;

- паро-гидро изоляция: наноизол;

- кровля: профлист цвет (не определен);

-комплектующие: ветровые планки, коньки;

- пластиковые окна размер (не определен) количество (не установлено);

- потолок из осб (не определен);

- полы: заменить или усилить, бетонные тумбы;

- гидроизоляция;

- несущие половые лаги из бруса 100 х 150, половая доска 50 х 150;

- замена двери на новую демонтаж-монтаж;

- пристройка из деревянного каркаса, обшитый озб фанерой или доской 25 х 150, траншея шириной 0,50 см. глубина 0,60 см., песчаная подушка 0,20 см. высота бетона 0,80 см., размер газ-бетона (не определен) и окно (не определено);

- утеплить пристройку утеплителем rockwool;

- выложить бетонные столбы для пола;

- постелить полы в пристройке из доски 50 х 150;

- демонтаж-монтаж забора 25 пог.м. из профнастила цвет (не определен) из железного каркаса с бетонированным и столбами и 20 пог.м. из ( не определено);

- благоустройство участка: скосить траву и разровнять участок.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 на экземпляре договора ФИО2 составил и выдал ФИО2 расписку о получении от нее денежных средств в сумме <данные изъяты> в счет аванса по договору, что не оспаривается сторонами.

Согласно предмета и оснований иска, поданного ФИО1 и ФИО2 исков., а также представленных их представителями объяснений, факт наличия договоренности об выполнении ФИО4 работ по строительству и благоустройству дачного дома, принадлежащего ФИО2 сторонами не отрицается.

При наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Требования гражданского законодательства об определении существенных условий установлены с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон.

Однако, когда стороны приступили к исполнению обязательств, возникших из договора, и достигли правового и материального результата, такой договор не может признаваться незаключенным, поскольку в этом случае не имелось какой-либо неопределенности.

В данном случае Договор подряда и спецификация к договору содержит наименование работ, которые должен был выполнить ФИО1 – строительство и благоустройство дачного домика, стоимость услуг, сроки исполнения работ, что свидетельствует о том, что стороны пришли к соглашению о существенных условиях договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 произведено фактическое выполнение части работ по строительству и благоустройству дачного домика, что подтверждается фотографиями, письмом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года, Заключением № №<данные изъяты> а также объяснениями представителей сторон и свидетеля ФИО5, данными в судебном заседании.

В частности свидетель в ходе судебного разбирательства пояснил, что он производил работы летом ДД.ММ.ГГГГ года на даче у ФИО2, данные работы были произведены им после работы первой бригады, поправляли каркас второго этажа, выравнивали стены, делали обрешетку, на втором этаже делали полы на втором этаже, строение из себя представляло двухэтажный дом с пристройкой в виде веранды, кровля была покрыта профнастилом, в основном исполнялись работы по внутренней отделке.

Из письма ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что она расторгает договор подряда ввиду не качественного выполнения строительных работ, которые были выполнены на ДД.ММ.ГГГГ года, также указывает, что подрядчиком не были выполнены пункты, прописанные в договоре, а именно благоустройство территории (отказался от вывоза строительного мусора), демонтаж ола был выполнен частично, двери не демонтированы, фундамент вместо ленточного был сделан свайный, не был сделан подбой фронтонов до конца, не вырезано окно, строительный материал не соответствовал договору, вместо доски обрезной 25 х 50 х 6000 была доска некачественная, на пол доски вместо 50 мм прибиты 40 мм, не качественно была покрыта крыша.

С учетом изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся между сторонами правоотношения имеют смешанный характер и содержат в себе элементы правоотношений по договорам подряда и возмездного оказания услуг, регулируемых нормами глав 37, 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст.782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии с положениями ст. 717 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Судом установлено, что договор подряда был прекращен по инициативе заказчика ФИО2, о чем свидетельствует ее действия ( препятствие в доступе к месту работы (не предоставление ключей), направление письма в адрес ответчика о расторжении договора.

Истцом проведена оценка стоимости выполненных работ, согласно экспертному заключению <данные изъяты> № № рыночная стоимость выполненных работ и использованных материалов при реконструкции дачного дома составил <данные изъяты> рублей.

Доказательств обратного ФИО2 не представлено. В частности не представлено доказательств того, что работы ФИО1 были произведены в меньшем объеме.

Денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей была получена ФИО1 в качестве предоплаты за исполнения договора.

Таким образом, ФИО2 в соответствии с положениями ст.717 ГК РФ обязан уплатить ответчику за выполненную работу <данные изъяты>

С претензией о возврате денежных средств ФИО1 обратился к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией претензии, описью вложении, квитанцией об отправке и не оспаривается сторонами.

Указанную претензию ФИО2 получила ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается почтовым уведомлением.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу частей 1 - 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что частично работы по реконструкции дачного домика выполнены (в объеме, указанном в экспертном заключении), доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

К доводам ФИО2 и его представителя о том, работы выполнялись слишком медленно и некачественно, суд относится критически, поскольку доказательств предъявления ФИО2 претензий ФИО1 относительно срока и качества выполнения работ не предъявлялось, конкретный срок выполнения отдельных работ сторонами согласован не был.

Доводы ФИО2 и его представителя о том, что истцом не были приняты выполненные работы, акты приема передачи сторонами не подписывались, не свидетельствует о том, что ФИО1 они проделаны не были. При этом суд учитывает, что неисполнение обязательств со стороны ФИО1 вызвано отказом ФИО2 от услуг Петровича А,К.

В связи с удовлетворением требований ФИО1 в этой части, то встречные требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ФИО2 неполученную прибыль по договору подряда № 27 в размере 59889 рублей.

В силу положений ст.717 ГК РФ заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Доказательств несения убытков ФИО1 в суд не представлено.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки, за исключением случаев, когда расходы должны возмещаться за счет средств федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4500 рублей, что подтверждается платежными документами.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, то расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика ФИО2 пропорционально удовлетворенным требованиям..

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов за по оплате услуг представителя.

Стоимость по оформлению доверенности не подлежит компенсации, так как из текста доверенности не следует, что она выдана на ведение конкретного дела и в связи с конкретным событием.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размеры оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования части 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод, человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая существо спора, объем гражданского дела, количество судебных заседаний, на которых представитель истца принимал участие, характер оказанных услуг, суд находит разумным возместить судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Истцом также в счет возмещения расходов заявлено о взыскании <данные изъяты> в счет оплаты услуг оценщика. Указанные расходы подтверждены платежными документами, и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении недоплаченных денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) в пользу ФИО1:

- разницу между выплаченным авансом и фактической стоимостью проведенных работ с использованным при этом материалом в размере <данные изъяты>;

- стоимость оплаты услуг <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

- расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>;

- расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании неполученной прибыли по договору подряда № № в размере <данные изъяты> – отказать.

В удовлетворении встречных требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании излишне уплаченных средств по договору подряда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2016 года.