Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машуковой Н.М. к Администрации Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец проживает в квартире с 1999 года. Указанный жилой дом был предоставлен истцу колхозом им.22 съезда КПСС. Каких либо документов на вселение не было предоставлено. На регистрационном учете по данному адресу состоят истец, ее супруг, сын. Согласно информации Далайского сельсовета, жилой дом по адресу: <адрес> муниципальной собственности Далайского сельсовета не значится. Согласно справки ООО «Далай» вышеуказанный жилой дом на балансе ООО «Далай» не числится. Согласно справки КУМИ Администрации Иланского района, вышеуказанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района, Красноярского края. В соответствии с информацией Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре отсутствует. В связи с чем у истца возникла необходимость обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец на исковых требованиях по указанным в заявлении основаниям настаивает.

В судебном заседании представитель истца - Коркина Л.В., допущенная к участию в дело в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ на исковых требованиях по указанным в заявлении основаниям настаивает.

Ответчик – Администрация Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель ООО «Далай» в телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие и о согласии с заявленными истцом требованиями.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, Машуков В.А., Машуков А.В. в суд не явились, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, возражений по иску не представило.

С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.

Свидетели ФИО1, ФИО2 каждый суду показали, что знают истца давно. Последняя проживает в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> 1999 года. Указанная квартира была предоставлена истцу колхозом 22 съезда КПСС. Истец содержат жилое помещение своими силами, осуществляют его ремонт. Никто иной на жилое помещение не претендует.

Суд считает, что требование истцов подлежат удовлетворению, поскольку его доводы, подтверждаются документами:

- копией технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер – №, общая площадь – 46,4 кв.м;

- уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: Россия, <адрес>.

- справкой Комитета по Управлению муниципальным имуществом <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района;

- справкой Администрации Далайского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> на регистрационном учете состоят – Машуков В.А., Машукова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Машуков А.В.

- справкой Администрации Далайского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> муниципальной собственности Далайского сельсовета не значится;

- справкой ООО «Далай», согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> на балансе ООО «Далай» не числится.

-справкой АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на определенный объект надвижимости о том, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, на балансе ООО «Далай» не числится. Истец имеет основания приобретения права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение 15 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Машуковой Н.М. к Администрации Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Машуковой Н.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.

Председательствующий: И.Е. Сасенко