Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности по ? доле за каждым, на нежилое здание (животноводческая ферма), общей площадью 1228,7,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Красносельское-10» им была передана животноводческая ферма, как возврат вклада в уставной капитал предприятия. Данный объект представляет собой кирпичное одноэтажное нежилое здание. Государственная регистрация прав в отношении данного объекта недвижимости не совершалась, полагают, что они стали собственниками имущества в силу приобретательной давности, так как владеют и пользуются имуществом более пятнадцати лет.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ истец (не собственник) должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В судебном заседании установлено, что согласно актам приёма передачи имущества (основных и оборотных средств), расходным накладным от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 и ФИО2 передано по ? доли кошары (л.д. 12-14, 16).

На основании постановления администрации Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому строению, под кадастровым номером №, расположенному в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ., справке администрации Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ., сообщению начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Быковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание (животноводческая ферма) площадью 1228, 7 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют.

Из справки ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», выписки из ЕГРН следует, что нежилое здание (животноводческая ферма), расположенное по адресу: <адрес>, введенное в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, расположено на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1

Оценивая изложенные доказательства в совокупности суд считает, что к данным правоотношениям возможно применить положения ст.234 ГК РФ, поскольку истцы более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют нежилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, других лиц претендующих на этот объект недвижимости не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности по ? доле за каждым, на нежилое здание (животноводческая ферма), общей площадью 1228,7,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю нежилого здания (животноводческой фермы), общей площадью 1228,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю нежилого здания (животноводческой фермы), общей площадью 1228,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись С.Н. Демьянова

Копия верна. Судья -