Гражданский кодекс часть 1

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громоздова Александра Васильевича к Белорыбкину Сергею Дмитриевичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельных участков. В обоснование иска указывает, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №. В мае 2017 года он обратился к кадастровому инженеру с заявлением на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади вышеуказанного участка. Ранее указанный земельный участок находился в собственность ФИО5, его площадь составляла <данные изъяты> кв.м. В 2003 году была проведена инвентаризация земельных участков, расположенных в д<адрес>, в соответствии с которой площадь земельного участка с кадастровым номером № уточнилась на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она составляет <данные изъяты> кв.м. По какой причине произошло изменение площади в сторону уменьшения ему не известно. Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером № является ответчик. В процессе проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка им неоднократно предпринимались попытки согласования с ответчиком смежной границы между их земельными участками, которые к добровольному согласованию не привели. На основании ст.64 ЗК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.39,40 ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 №221-ФЗ просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Кадастровый инженер».

В судебном заседании истец Громоздов А.В. и его представитель по доверенности Гашков М.Ю. уточнили исковые требования, просили установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, со смежным участком №, согласно плану установления границ земельного участка, составленному 10 августа 2017 года ООО «Кадастровый инженер», по следующим координатам: точка границы 6Х=591174.75 и У=2210351.08; точка границы н1 Х=591232.14 и У=2210408.09; точка границы 1Х=591243.21 и У=2210418.32.

Ответчик Белорыбкин С.Д. исковые требования признал, о чем написал письменное заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Третье лицо представитель ООО «Кадастровый инженер» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица представители администрация Бобинского сельского поселения Слободского района Кировской области, Управление Росреестра по Кировской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в судебное заседание не явились. В письменных отзывах указали, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, поскольку в ЕГРН отсутствуют координаты характерных точек границ земельных участков, определенные с требуемой точностью в системе координат, для ведения ЕГРН на территории Кировского кадастрового округа (МСК-43). Для однозначного определения местоположения границы, конфигурации и площади земельных участков с кадастровыми номерами №№, а так же последующего отражения таких сведений в ЕГРН, необходимо проведение комплекса кадастровых работ. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Выслушав представителя истца, его представителя, и ответчика, суд приходит к следующему.

На основании части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу части 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с правообладателем земельного участка, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 марта 2013 года Громоздову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Белорыбкину С.Д. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установлено, что данные земельные участки являются смежными, имеют общую границу.

Согласно межевому плану от 10.08.2017, составленному ООО «Кадастровый инженер» границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и границы смежного участка № имеют координаты: точка границы 6Х=591174.75 и У=2210351.08; точка границы н1 Х=591232.14 и У=2210408.09; точка границы 1Х=591243.21 и У=2210418;32.

Поскольку ответчик Белорыбкин С.Д. в судебном заседании иск об установлении границ земельного участка признал, то в силу вышеназванных положений закона на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Белорыбкиным С.Д., с учетом уточненных требований. При этом признание иска ответчиком Белорыбкиным С.Д. сделано добровольно, не нарушает права и интересы истца, направлено на урегулирование спора, требования истца соответствуют закону и подтверждаются материалами дела.

На основании ст.98 ГПК РФ с Белорыбкина С.Д. в пользу Громоздова А.В. следует взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 рублей.

С учетом вышеизложенного иск Громоздова А.В. об установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № согласно межевому плану от 10 августа 2017 года, составленному кадастровым инженером ООО «Кадастровые инженер» ФИО7 со следующими характеристиками:

точка границы 6 Х =591174.75, Y= 2210351.08;

точка н1 Х= 591232.14, Y= 2210408.09;

точка 1 Х=591243.21, Y= 2210418.32.

Взыскать в пользу Громоздова Александра Васильевича с Белорыбкина Сергея Дмитриевича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300(триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.И.Колодкин