Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельского поселения "село Ивашка" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

заявитель в обращении к суду просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – жилой дом - общей площадью 53,8 м2, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование указано, что объект принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю как бесхозяйное имущество 10 февраля 2020 г. Жилое помещение предоставлено в пользование ФИО1 на условиях договора социального найма. Фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель, собственник не известен, со дня постановки имущества на учет, а также на момент подачи заявления в суд о своих правах на него никто не заявлял.

Заявитель – администрация муниципального образования сельского поселения "село Ивашка" - извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица – ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в суд представителей для участия в деле не направили, мнение относительно заявления не выразили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен) и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Как усматривается из представленной копии технического паспорта и выписки из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 37,1 (53,8) м2, жилая площадь составляет 21.2 м2, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 20-32, 6-8).

По информации администрации Карагинского муниципального района от 11 июля 2019 г. указанный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 19).

Нет сведений об объекте недвижимого имущества и в реестре муниципальной собственности муниципального образования село Ивашка (л.д. 18).

Согласно копиям поквартирной карточки (ф.№10) и договора социального найма квартиры ФИО1 является нанимателем жилого помещения, о праве собственности на него она и члены ее семьи не заявляли (л.д.9, 10-13).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10 февраля 2020 г. под номером записи №, правообладателем является администрация муниципального образования сельского поселения "село Ивашка", ограничение, обременение права не зарегистрировано.

На момент обращения заявителя в суд требуемый законом годичный срок нахождения бесхозяйного недвижимого имущества на учёте истёк. Сведений о заявлении какими-либо лицами прав на указанный объект недвижимого имущества суду не представлено. Данных, свидетельствующих о том, что кто-либо претендовал на реализацию права собственности на него, не имеется.

С учётом установленного суд признает, что у находящегося в <адрес> надлежащего собственника нет. Процедура постановки бесхозяйного имущества на учёт соблюдена, годичный срок нахождения на учёте бесхозяйного имущества выдержан. Обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на недвижимую вещь, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

заявление администрации муниципального образования сельского поселения "село Ивашка" удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения "с. Ивашка" на объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 53,8 м2, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 10 февраля 2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путём подачи жалобы через Карагинский районный суд.

Судья