Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пепелиной О. В., Мейера Б. В. к администрации Муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок по договору дарения и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пепелина О.В., Мейер Б.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок по договору дарения и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что 26.11.1991 Решением № 42 Исполнительного комитета Заволжского сельского Совета народных депутатов Калининского района Калининской области Е.В.И., приходившемуся отцом Пепелиной О. В., предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, в границах <адрес>, под строительство дома с надворными постройками и ведение личного подсобного хозяйства. На основании Решения Малого совета Заволжского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 28 от 16.09.1992 Е.В.И. выдано Свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей от 28.10.1992. Таким образом, отцу Пепелиной О. В. - Е.В.И. - был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500кв.м, в <адрес>. 26.01.1998 между Е.В.И. и Пепелиной О.В. заключен договор дарения земельного участка. В соответствии с п. 1.1. Договора «Даритель» (Е.В.И.) подарил, а «Одаряемая» (Пепелина О.В.) приняла в дар земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, размером 680 кв.м., обозначенный на плане литерами 1-1 6-7-8-9-1, что составляет 45/100 долей от целого земельного участка размером 1500кв.м., кадастровый номер <адрес>, с расположенными на нем объектами недвижимости: недостроенным одноэтажным строением общей площадью 99,9, фундаменты - бетонные блоки, наружные стены - бетонные блоки цокольного этажа, перекрытий и кровли нет, строительные работы выполнены на 37%, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Указанный договор дарения зарегистрирован в администрации Заволжского сельского округа 17.02.1998. На основании данного договора дарения 27.10.1998 Пепелиной О.В. выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Так земельный участок, площадью 1500 кв.м., был разделен на два самостоятельных земельных участка: площадью 680 кв.м., который перешел в собственность Пепелиной О.В., и площадью 820 кв.м., который остался в собственности у Е.В.И. В настоящее время земельному участку площадью 680 кв.м, присвоен кадастровый №, а земельному участку площадью 820 кв.м, - кадастровый №. Право собственности не зарегистрировано ни за Пепелиной О.В. на земельный участок площадью 680 кв.м., ни за Е.В.И. на земельный участок площадью 820 кв.м. 20.12.2002 скончался Е.В.И. По заявлению Пепелиной О.В. нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области Морозовой Е.Н. открыто наследственное дело № № на имущество Е.В.И. Наследственное имущество состояло, в том числе и из земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Пепелиной О.В. было отказано ввиду того, что в правоустанавливающих документах не указан размер доли в праве наследодателя на указанный земельный участок. Нотариусом ошибочно указана площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 1500 кв.м, в то время, как она составляет 820 кв.м. Таким образом, наследственным имуществом Е.В.И. являлся земельный участок с кадастровым номером № площадью 820 кв.м. Наследниками Е.В.И. по закону являлись две его дочери: Пепелина О. В. и К.Н.В. - с размерами доли по 1/2. ДД.ММ.ГГГГ скончалась К.Н.В., приходившаяся родной сестрой истцу Пепелиной О.В. Наследником по закону после смерти К.Н.В. стал ее супруг - Мейер Б. В.. На основании заявления Мейера Б.В. нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области Картавенко Т.Н. заведено наследственное дело № за 2018 г. В состав наследственного имущества К.Н.В. входила и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 820 кв.м., принадлежащего гр. Е.В.И., наследником которого являлась К.Н.В., принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Мейер Б.В. отказано, поскольку в наследственное дело не представлены документы о разделе земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. м. на два самостоятельных, ввиду чего нельзя определить состав наследственного имущества. При этом, в ответ на запросы нотариуса поступили выписки из единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №. В графе «особые отметки» указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Е.В.И., а правообладателем земельного участка с кадастровым номером № - Пепелина О. В.. Однако право в реестре ни в отношении Е.В.И., ни в отношении Пепелиной О.В. не зарегистрировано. Пепелина О.В. неоднократно предпринимала попытки зарегистрировать право собственности. Так, 10 сентября 2019 г. Пепелина О.В. обратилась в Межмуниципальный отдел по Калининскому и Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №. Уведомлением от 18.09.2019 № КУВД-001/2019-11210183/1 во включении сведений в ЕГРН отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости существует земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 680 кв.м, и принадлежащий на праве собственности Пепелиной Ольге Валерьевне. Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности Пепелиной О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, однако, в регистрации данного права собственности истцу отказано. В последующем, Пепелина О.В. обратилась в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением об исправлении технической ошибки, однако регистрационным органом технической ошибки в сведениях ЕГРН не выявлено, ввиду чего заявление было возвращено заявителю. Просят установить тождественность земельного участка с кадастровым номером № площадью 680кв.м. по адресу: <адрес>, 45/100 доли земельного участка площадью 1500кв.м. по адресу: <адрес>, Заволжское сельское поселение, д. Новинки, ранее присвоенный кадастровый номер №; установить тождественность земельного участка с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>, 55/100 доли земельного участка площадью 1500кв.м. по адресу: <адрес> ранее присвоенный кадастровый номер №; признать за Пепелиной О.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 680кв.м. по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти Е.В.И., умершего 20.12.2002, земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>; признать за Пепелиной О.В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти К.Н.В., умершей 10.03.2018, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>; признать за Мейером Б.В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенным, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Е.В.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500кв.м, в <адрес>, что подтверждается Решением № 42 от 26.11.1991 Исполнительного комитета Заволжского сельского Совета народных депутатов Калининского района Калининской области, Решением Малого совета Заволжского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 28 от 16.09.1992.

26.01.1998 между Е.В.И. и Пепелиной О.В. заключен договор дарения земельного участка. В соответствии с п. 1.1. Договора «Даритель» (Е.В.И.) подарил, а «Одаряемая» (Пепелина О.В.) приняла в дар земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Заволжский сельский округ, <адрес>, без номера, размером 680 (шестьсот восемьдесят) кв.м., обозначенный на плане литерами 1-1 6-7-8-9-1, что составляет 45/100 (сорок пять сотых) долей от целого земельного участка размером 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, с расположенными на нем объектами недвижимости: недостроенным одноэтажным строением общей площадью 99,9 (девяносто девять целых и девять десятых), фундаменты - бетонные блоки, наружные стены - бетонные блоки цокольного этажа, перекрытий и кровли нет, строительные работы выполнены на 37%, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

27.10.1998 Пепелиной О.В. выдано свидетельство на право собственности на землю серии №

Е.В.И., 29.11.1928 года рождения, умер 20.12.2002.

Согласно материалам наследственного дела № № к имуществу Е.В.И. наследство приняли К.Н.В. и Пепелина О.В.

02.07.2021 нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области Морозовой Е.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Пепелиной О.В. отказано, поскольку в правоустанавливающих документах не указан размер доли в праве наследодателя на указанный земельный участок.

К.Н.В., 25.02.1971 года рождения, умерла 10.03.2018.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу К.Н.В. наследство принял Мейер Б.В.

22.09.2021 нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области Картавенко Т.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Мейер Б.В. отказано, поскольку в наследственное дело не представлены документы о разделе земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. м. на два самостоятельных, ввиду чего нельзя определить состав наследственного имущества.

В ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Сведения о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав: вид права: собственность, правообладатель: Пепелина О.В.

В ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Сведения о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав: вид права: собственность, правообладатель: Е.В.И.

Уведомлением от 18.09.2019 № КУВД-001/2019-11210183/1 во включении сведений в ЕГРН отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости существует земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 680 кв.м, и принадлежащий на праве собственности Пепелиной О. В..

На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела подтверждается, что земельный участок, предоставленный Е.В.И., площадью 1500 кв.м. был разделен на два самостоятельных земельных участка: площадью 680 кв.м., который перешел в собственность Пепелиной О.В., и площадью 820 кв.м., который остался в собственности у Е.В.И. В настоящее время земельному участку площадью 680 кв.м, присвоен кадастровый №, а земельному участку площадью 820 кв.м, - кадастровый №.

Материалами дела подтверждается, что после смерти Е.В.И. осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>

После смерти Е.В.И. наследство приняли К.Н.В. и Пепелина О.В.

После смерти К.Н.В. наследство принял Мейер Б.В.

Иные лица наследство после смерти Е.В.И. и К.Н.В. не принимали, требований относительно предмета иска не заявляли.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пепелиной О. В., Мейера Б. В. к администрации Муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок по договору дарения и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить тождественность земельного участка с кадастровым номером № площадью 680кв.м. по адресу: <адрес>, 45/100 доли земельного участка площадью 1500кв.м. по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый номер №

Установить тождественность земельного участка с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>, 55/100 доли земельного участка площадью 1500кв.м. по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый номер №.

Признать за Пепелиной О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 680кв.м. по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу после смерти Е.В.И., умершего 20.12.2002, земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Пепелиной О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу после смерти К.Н.В., умершей 10.03.2018, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Мейером Б. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 820кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 января 2022 года

Судья К.Е. Землякова

1версия для печатиДело № 2-144/2022 (2-2299/2021;) ~ М2309/2021 (Решение)