Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

В обратилось в суд с иском к ФИО1 с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что В предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (лицевой счет №). Получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении является ответчик, которая в добровольном порядке не оплачивает предоставляемые услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 год) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 48 970 рублей 17 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 29 961 рубль 01 копейка. Сумма долга и пени за указанный период сформированы с учетом прошедших платежей по ДД.ММ.ГГГГ.

Основывая свои требования на нормах ст.ст. 153, 155, Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.309, 323 Гражданского кодекса РФ истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за услуги по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении в общем размере 78 931 рубль 18 копеек, из которых сумма основного долга 48 970 рублей 17 копеек, пени 29 961 рубль 01 копейка, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 567 рублей 94 копейки.

Представитель В в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В материалы дела предоставлено заявление ответчика, в котором последняя просит при расчете задолженности применить срок исковой давности и уменьшить размер неустойки по правилам ст.333 ГК РФ.

По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ответчик ФИО1

Поставщиком коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) для ответчиков является В.

Размер задолженности за коммунальные услуги подтверждается предоставленной историей начислений и оплаты В по лицевому счету №, соответствует тарифам, установленным органом местного самоуправления и действовавшим на период начисления платы за коммунальные услуги.

В силу положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на 2012 год) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 48 970 рублей 17 копеек.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривал наличие задолженности за указанные услуги, также ответчиком не представлено доказательств по исполнению обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что предусмотренная ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по своевременному и полному внесению платы ответчиком не выполнена, доказательств обратного представлено не было, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований истца и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд признает состоятельным.

Ограничение в виде срока давности, срока для обращения в суд, закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота, сохранения стабильности возникших правоотношений и соблюдения гарантий прав его участников.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям п. 17 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, который был выдан мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ и по заявлению ответчика отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, выдача судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 204 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ прервала течение срока исковой давности.

В соответствии с п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В данном случае истец обратился с исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обращаясь с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истец имел право требования по взысканию задолженности за три года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а исковая давность распространяется на предшествующий период.

Поскольку обязательство по оплате оказанных в январе 2015 года коммунальных услуг ответчик должен был исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истцом не пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание представленную историю начислений оплаты услуг, за период с января 2015 года по декабрь 2017 года включительно задолженность ответчика за услуги по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении составляет 21 086 рублей 22 копейки.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая применяемый в рассматриваемом споре срок исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка за неоплату коммунальных услуг составит 2 719 рублей 68 копеек.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Учитывая продолжительность периода, за который возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, заявление ответчика ФИО1 суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг для должника является сумма пеней в размере 2 000 рублей.

По правилам ст. 98 ГПК РФ уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит частичному возмещению за счет ответчика на сумму 914 рублей 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу В задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с января 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 21 086 рублей 22 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей, расходы на госпошлину 914 рублей 18 копеек.

В остальной части в удовлетворении искового заявления В отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме через Приокский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.