Решение № 2-1451/18 от 24.10.2018 Белокалитвинского городского суда (Ростовская область)

К делу №2-1451/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 24 октября 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1451/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Гаражный кооператив «Дон»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обосновании иска указал, что в 1990г. на основании Решения Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов <адрес>№ от 13.12.1989г. заводу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок для строительства гаражного кооператива в районе <адрес>

В 1990г. истица обратилась к председателю гаражного кооператива с заявлением о вступлении в гаражный кооператив «Дон», после чего ей был выделен земельный участок для строительства гаража.

Впоследствии истица самостоятельно построила гараж под №, которым пользуется с момента постройки.

В настоящее время истица решила оформить право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, надлежащим образом истица не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В связи с этим 13.09.2018г. истица обратилась в Архивный отдел <адрес> о предоставлении сведений о том, что она является собственником земельного участка под гаражом в гаражном кооперативе «Дон», на что ей был дан ответ, что таких сведений не имеется.

Согласно справки, выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> МЧС России, гараж № в ГК «Дон» соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим планом площадь гаража составляет 45 кв.м.

С момента постройки гаража, то есть с 1990 года, истица добросовестно владеет и пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, но распоряжаться своей собственностью не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Гараж возведён на земельном участке, предоставленном для указанных целей органом местного самоуправления. Сооружение никому не мешает и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Под арестом гараж не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 45 кв.м., расположенный в ГК «Дон» <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что земельный участок ей был выделен в 1990г. как работнику завода «Калитвасельмаш». В том же году она самостоятельно построила на данном земельном участке гараж.

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования ФИО2 признал в полном объёме и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - председатель гаражного кооператива «Дон» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что знаком с ФИО2 около 30 лет. В 1990г. ему и ФИО2, как работникам завода «<данные изъяты>», были выделены земельные участки в ГК «Дон» под строительство гаражей. Впоследствии он и ФИО2 на предоставленных земельных участках возвели свои гаражи, которые расположены напротив друг друга.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов <адрес>№ от 13.12.1989г. заводу «<данные изъяты>» был отведён земельный участок площадью 0,8 Га в квартале I-В <адрес> под строительство гаражного кооператива. (л.д. 9).

В 1990г. истице, как работнику завода «<данные изъяты> был выделен земельный участок в ГК «Дон», на котором она самостоятельно построила гараж.

Согласно справки председателя ГК «Дон» ФИО2 является владельцем гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Дон» <адрес>. (л.д. 39).

Согласно справки, выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> МЧС России, гараж № в ГК «Дон» соответствует требованиям пожарной безопасности. (л.д. 40).

В соответствии с техническим планом гараж № имеет общую площадь 45 кв.м. (л.д. 13-34).

Согласно письма Архивного отдела <адрес> сведений о выдаче ФИО2 свидетельства на право собственности на земельный участок под гаражом в гаражном кооперативе «Дон» не имеется. (л.д. 12).

Согласно выписки из ЕГРП зарегистрированных прав на гараж № в ГК «Дон» <адрес> не имеется. (л.д. 60).

С момента постройки гаража, то есть с 1990 года, истица добросовестно владеет и пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, но распоряжаться своей собственностью не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истицы, ответчика и третьих лиц.

Суд учитывает, что право собственности на гараж никем не оспаривается, и считает возможным признать за истицей право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Дон», №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Дон».

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин