Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1451/2013 по иску ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО4 ФИО18 о разделе земельного участка, и встречному иску ФИО3 ФИО19 к ФИО2 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО4 ФИО22 о разделе земельного участка, встречному иску ФИО1 ФИО23 к ИФНС России по г. Ступино, ФИО3 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО4 ФИО26, о признании права собственности на отдельное домовладение, земельные участки в порядке наследования, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО4 ФИО29 о разделе земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка при доме, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО30 была выделена часть жилого дома в собственность в отдельное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности между ФИО2 ФИО32, К-вым ФИО33, ФИО3 ФИО31, ФИО4 ФИО34 было прекращено.

При домовладении имеется приусадебный земельный участок общей площадью № кв. м., находящийся в собственности у наследников.Земельный участок сформирован с ДД.ММ.ГГГГ года, огражден забором, его границы установлены Ступинским городским судом Московской области в рамках гражданского дела №, споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется.

Согласно постановления Главы Администрации Семеновского с/с Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении землепользования в <адрес> за ФИО2 ФИО35 по праву собственности закреплена часть земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ФИО36 было признано право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцу необходимо выделить свою долю из общего имущества.

Истец просит суд:

1. Произвести реальный раздел земельного участка при доме и выделить в натуре ФИО2 ФИО37 земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с встречным иском к ФИО2 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО4 ФИО40 о разделе земельного участка, ссылаясь на те же обстоятельства и указав, что на праве собственности имеет земельный участок площадью №.м. и по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок площадью № кв.м.

Представитель ФИО3 по доверенности -ФИО5, встречный иск поддерживает и не возражает против иска ФИО2

ФИО4 не возражает против иска и встречного иска, пояснив. что имеет на праве собственности земельный участок площадью №.м. по решению суда ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 ФИО41 обратился в суд с иском к ИФНС России по г. Ступино, ФИО3 ФИО42, ФИО2 ФИО43, ФИО4 ФИО44, о признании права собственности на отдельное домовладение, земельные участки в порядке наследования, разделе земельного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- ФИО45, которому при жизни принадлежало на праве собственности 3/16 доли жилого дома и два земельных участка по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и по решению Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО46 признано право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью № кв.м.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по разделу жилого дома по адресу: <адрес> и постановлено:

«Разделить жилой дом и выделить в собственность в отдельное домовладение и хозяйственные постройки по адресу <адрес>, с изменением адреса объектов между долевыми собственниками объекта: ФИО2 ФИО47, ФИО4 ФИО48,

К-вым ФИО49, ФИО3 ФИО50

Выделить в собственность в отдельное домовладение каждому субъекту права. Выделить субъекту права в собственность в отдельное домовладение:

2.2.1. ФИО51 - литера «№» жилая площадь - №.м.,

кухня- №.м., общая жилая площадь -№ кв.м.,площадь жилой застройки №.м.,-литера «№» пристройка № кв.м, веранда литера «№» №.м., «№» - №.м., - общая площадь застройки №.м.,литера «№» хоз.блок -№.м., литера «№» сарай - № кв.м., всего площадь застройки -№.м.,строения имеют отдельный вход. Кадастровый (условный) № земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, №

Истец вступил в свои наследственные права путем обращения с заявлением к нотариусу и фактически также принял наследство, однако в связи с тем, что при жизни его отец не успел зарегистрировать свое право собственности, он вынужден обратиться в суд.

ФИО5 просит суд:

1.Признать за К-вым ФИО52, уроженцем <адрес>, право собственности на отдельное домовладение в виде Лит.№ жилая площадь - № кв.м., кухня - № кв.м., общая жилая площадь - № кв.м., площадь жилой застройки № жв.м., Лит.№ пристройка № кв.м., веранда Лит.№ - № кв.м.,Лит.№ - № кв.м.,-общая площадь застройки № кв.м., Лит.№ хоз. Блок - № кв.м.,Лит.№ сарай - № кв.м., всего площадь застройки - № кв.м., расположенное по адресу: : <адрес> (ранее адрес: <адрес> ) после смерти отца ФИО53, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К-вым ФИО54, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) после смерти отца ФИО1 ФИО55, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за К-вым ФИО56, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел земельного участка при доме и выделить в натуре ФИО1 ФИО57 земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Возражений против встречного иска ФИО5 представитель ФИО6 по доверенности- попова С.А. и ФИО7, а также ФИО4 не представили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц. участвующих в деле, обозрев материалы гражданского дела №, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1110 ГК РФ:

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 11.4 Земельного кодекса РФ:

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Согласно ст. 1182 ГК РФ:

Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. Из материалов гражданского дела № усматривается, что за ФИО2 ФИО58 признано право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью № кв.м., за К-вым ФИО59- на земельный участок площадью № кв.м., за ФИО3 ФИО60 на земельный участок площадью -№ кв.м., за ФИО4 ФИО61 на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> При этом определены координаты расположенного при доме по землеотводным документам общего земельного участка площадью № кв.м.

По настоящему гражданскому делу судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, на усмотрение суда было представлено две экспертизы- основная и дополнительная.

Суд принимает во внимание заключение дополнительной экспертизы, поскольку в первоначальном заключении эксперт представил варианты раздела земельного участка с установлением сервитутов, о чем не было заявлено сторонами.

При этом исходя из представленных вариантов раздела, суд считает возможным принять за основу раздела вариант № заключения эксперта( который соответствует также варианту №).

Данный вариант удовлетворяет ФИО2 в лице его представителей по доверенности- ФИО8 и ФИО7, вариант № и вариант № не устраивает их по тем основаниям. что проход к дому уменьшается до величины менее метра.

С указанным вариантом №, согласен и ФИО5

ФИО4 возражала против всех представленных вариантов, ссылаясь на то, что намерена в дальнейшем возводить на своем земельном участке сарай лит. №, на прежнем фундаменте, в связи с чем представленные варианты не представляют ей такой возможности.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в судебном заседании, пояснивших, что никакого строения лит.№, о котором заявила ФИО4, на ее земельном участке не имеется, в заключении экспертизы также не указано о наличии такого строения, считает, что возражения ФИО9 необоснованны и приходит к выводу о том. что земельный участок при доме следует разделить по варианту №, который наиболее удобен для сторон.

Суд также приходит к выводу о том. что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, поскольку он вступил в свои наследственные права путем обращения к нотариусу,(л.д.№) однако в связи с тем. что его отец (наследодатель) не успел при жизни зарегистрировать свое право на земельный участок. право на который признано за ним решением Ступинского городского суда, в другом порядке оформить свои наследственные права он не имеет возможности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел земельного участка при доме №№, <адрес>, по варианту № дополнительной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков ФИО2 ФИО62 площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. ; ФИО3 ФИО63 площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м.; ФИО1 ФИО64 площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. ФИО4 ФИО65 площадью № кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО66 земельныйучасток с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес> (на рисунке обозначен красным цветом) Участок № площадью №.м., в границах:

№

Координаты в МСК-50

Дирекционный

S, м

точки

угол

№

Выделить в собственность ФИО2 ФИО67 земельныйучасток площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (на рисунке обозначен красным цветом) участок №, в границах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

№

Признать за К-вым ФИО68, уроженцем <адрес>, право собственности на отдельное домовладение в виде Лит.№ жилая площадь - № кв.м., кухня - № кв.м., общая жилая площадь - № кв.м., площадь жилой застройки № жв.м., Лит.№ пристройка № кв.м., веранда Лит.№ - № кв.м.,Лит.№ - № кв.м.,-общая площадь застройки № кв.м., Лит.№ хоз. Блок - № кв.м.,Лит.№ сарай - № кв.м., всего площадь застройки - № кв.м., расположенное по адресу: : <адрес> (ранее адрес: <адрес> ) после смерти отца ФИО69, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К-вым ФИО70, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) после смерти отца ФИО71, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К-вым ФИО72, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 ФИО73 земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № состоит из 3 (трех) частей земельного участка участки <данные изъяты>расположенного: <адрес> (на рисунке 2 обозначен зеленым цветом)

Участок № площадью № кв.м., в границах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

№

Участок №, площадью № кв.м., в границах:

№

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

точки

№

Участок №, площадью № кв.м., в границах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

№

Площадь земельного участка составляет: № кв.м.

Выделить в собственность. ФИО1 ФИО74 площадью № кв.м.. расположенного: <адрес> (на рисунке № обозначен зеленым цветом)

Участок 4, в границах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

№

Выделить земельный участок в собственность ФИО3 ФИО75 № кв.м. с кадастровым номером № (состоит из 3 (трех) частейучастки <данные изъяты> участок №.

Участок №, № кв.м., в границах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

№

Участок №, площадью, № кв.м., в границах:

Координаты в МСК-50

Дирекционный

S, м

точки

угол

№

Выделить в собственность ФИО3 ФИО76, земельный участок, площадью № кв.м., расположенного: <адрес> (на рисунке № обозначен желтым цветом) Участок №, в границах:

№

Координаты в МСК-50

Дирекционный

S, м

точки

угол

№

Выделить в собственность ФИО4 ФИО77 земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>( на плане обозначен синим цветом) участок №, в границах:

№точки координаты в МСК-50 дирекционный угол S, м

№

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение ев окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: