Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Г.А.А., ФИО2, о взыскании задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- <данные изъяты> – в пользу <данные изъяты> за ремонт и содержание;

- <данные изъяты> – в пользу <данные изъяты> за водопотребление;

- <данные изъяты> – в пользу <данные изъяты> за отопление, подогрев холодной воды

<данные изъяты> также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ответчики является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчиком ФИО1 в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, а также п. 3 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулярно предоставляются коммунальные услуги надлежащего качества.

Однако ответчик в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также п. 66 Постановления Правительства РФ № 345 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения, надлежащим образом не производит. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты> – плата за ремонт и содержание, <данные изъяты> – плата за водопотребление, <данные изъяты> плата за отопление, подогрев холодной воды.

Судом, в ходе рассмотрения дела в качестве ответчика были привлечены сособственники квартиры ФИО2 и Г.А.А.,, законным представителем которой является ФИО1

В судебное заседание представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивает на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, хотя, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик ФИО1, действующий в интересах Г.А.А., в судебное заседание не явился, хотя, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Судебные извещения ФИО1, Г.А.А. не вручены, конверты вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно сведений УФМС <данные изъяты> ФИО1, Г.А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Согласно акту проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному паспортистом <данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и Г.А.А., однако ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу не проживает (л.д. 70).

Согласно сведений, представленных УПФ РФ <данные изъяты> о работодателях ответчика, последнее место работы ФИО1 известно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-59).

Согласно сведений ИФНС России <данные изъяты> следует, что в отношении организаций и (или) налоговых агентов, приводящих отчисления по налогам и сборам, в отношении ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, сведения о доходах отсутствуют (л.д. 61).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и интересах Г.А.А., на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным его местом жительства является адрес: <адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. Поэтому определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке ст. 50 ГПК РФ истцу назначен в качестве представителя адвокат Резинин И.Е.

Представитель ответчика Резинин И.Е. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. К указанному выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

На основании ч. 3 и ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно сведений выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры №, расположенной по <адрес> являются: ФИО2 и Г.А.А. по <данные изъяты> доли каждый (л.д. 32).

В квартире зарегистрированы ФИО1, Г.А.А. (л.д. 19).

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На основании п. 1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

Истцы <данные изъяты>, <данные изъяты> являются поставщиками коммунальных услуг по водопотреблению и отоплению, подогреву холодной воды соответственно.

Жилое помещение, принадлежащее ответчикам Г.А.А., ФИО2 на праве собственности, имеет единый лицевой счет.

Согласно расчету задолженности, у ответчиков за коммунальные услуги, содержание и ремонт в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. – плата за ремонт и содержание, <данные изъяты>. – плата за водопотребление, <данные изъяты>.- плата за отопление, подогрев холодной воды.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом, учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный счет не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с ответчиков Г.А.А., ФИО2 подлежит взысканию задолженность в долевом порядке в соответствии с приходящимися на них долями. При этом, ФИО1 должен нести солидарную ответственность по оплате задолженности по квартплате совместно с собственником Г.А.А., членом семьи которой он является.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Согласно положениям ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Таким образом, родители, как законные представители несовершеннолетних детей, исполняют их обязанности по уплате всех платежей.

ФИО1 является законным представителем <данные изъяты> Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности по уплате <данные изъяты> доли задолженности на законного представителя <данные изъяты> Г.А.А. - ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что задолженность с ответчиков ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и интересах Г.А.А., подлежит взысканию в соответствии с долями в праве собственности: в пользу <данные изъяты> - задолженность за ремонт и содержание с ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли – <данные изъяты>., с ФИО1 – <данные изъяты>., в пользу <данные изъяты> задолженность за водопотребление с ФИО2 – 6 <данные изъяты>., с ФИО1 – <данные изъяты>., в пользу <данные изъяты> задолженность с ФИО2 за отопление и подогрев холодной воды – <данные изъяты>, с ФИО1 – <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом <данные изъяты> при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> которая должна быть взыскана с ответчиков пропорционально их долям от взысканной задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах <данные изъяты> Г.А.А., ФИО2, о взыскании задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность за ремонт и содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность за ремонт и содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за водопотребление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за водопотребление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за отопление, подогрев холодной воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за отопление, подогрев холодной воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Орска, через суд Ленинского района г. Орска, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Кравцова

Мотивированная часть решения изготовлена 18.10.2013 года.

Судья Е.А.Кравцова