Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к акционерному обществу «Россельхозбанк», третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4 ФИО11, о понуждении к исполнению обязательства

установил:

ФИО3 ФИО2. обратился с исковым заявлением к АО «Россельхозбанк» о понуждении к исполнению обязательства.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО2 (продавец) и ФИО4 ФИО16. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с п.7 названного договора, сумма 864 000 рублей выплачивается покупателем продавцу посредством безотзывного покрытого аккредитива, открытого в АО «Россельхозбанк» г. Саратова. Платеж по аккредитиву производится банком по представлению плательщиком средств в банк следующих документов: оригинал договора купли-продажи недвижимости с отметками государственной регистрации, а также оригинал выписки из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в филиал АО «Россельхозбанк», расположенный по адресу: <адрес>, и представил оригинал договора купли-продажи недвижимости и оригинал выписки из ЕГРН. Сотрудники банка отказались осуществлять платеж по аккредитиву, сославшись на то обстоятельство, что по условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель, а не продавец должен предъявлять соответствующие документы в банк. Письменно оформить отказ сотрудники банка отказались.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит обязать АО «Россельхозбанк» исполнить условия аккредитива, а именно перечислить в адрес ФИО3 ФИО2 денежные средства в размере 864 000 рублей.

Истец ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

Представитель истца ФИО5 ФИО17 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

Третье лицо ФИО4 ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц не пожелавших явиться в суд.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1, 3 ст. 867 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указанием (банк-эмитент), обязуется произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств. К банку-эмитенту, производящему платежи получателю средств либо оплачивающему, акцептующему или учитывающему переводной вексель, применяются правила об исполняющем банке. Порядок осуществления расчетов по аккредитиву регулируется законом, а также установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

В силу п. 1 ст. 870 ГК РФ для исполнения аккредитива получатель средств представляет в исполняющий банк документы, подтверждающие выполнение всех условий аккредитива. При нарушении хотя бы одного из этих условий исполнение аккредитива не производится.

В соответствии Положением о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденных Банком России 19 июня 2012 года N 383-П, при расчетах по аккредитиву банк, действующий по распоряжению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указаниями, обязуется осуществить перевод денежных средств получателю средств при условии представления получателем средств документов, предусмотренных аккредитивом и подтверждающих выполнение иных его условий, либо предоставляет полномочие другому банку (далее - исполняющему банку) на исполнение аккредитива. В качестве исполняющего банка может выступать банк-эмитент, банк получателя средств или иной банк. Аккредитив обособлен и независим от основного договора. Размер и порядок оплаты услуги банка при расчетах по аккредитиву регулируются условиями договоров, заключаемых с клиентами, и соглашениями между банками, участвующими в расчетах по аккредитивам.

Из указанных норм права следует, что открытие аккредитива осуществляется исключительно по распоряжению клиента, самостоятельно оказать такую услугу банк не вправе.

Установлено, что между истцом ФИО3 ФИО2 (далее - Продавец) и ФИО4 ФИО16 (далее - Покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости от 24 декабря 2020 года (далее - Договор).

Согласно п. 1 Договора, продавец продает покупателю в собственность, принадлежащую продавцу на праве собственности <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно п.6 Договора, квартира приобретается покупателем у продавца частично за счет собственных средств в размере 96 000 рублей. Выдается расписка; частично за счет кредитных средств в размере 864 000 рублей, предоставленных покупателю по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в <адрес> между Покупателем и АО «Россельхозбанк». Кредит предоставляется сроком на 48 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита.

Согласно п.7 Договора, сумма 864 000 рублей выплачивается Покупателем Продавцу посредством безотзывного покрытого аккредитива, который открывается банком-эмитентом ФИО6 АО «Россельхозбанк» на следующих условиях: Плательщик: ФИО4 ФИО16., банк-эмитент и исполняющий банк: ФИО6 АО «Россельхозбанк»; сумма аккредитива: 864 000 рублей; срок действия аккредитива: 90 календарных дней с даты открытия; получатель средств: ФИО3 ФИО2 Платеж по аккредитиву производится по представлению Плательщиком средств в исполняющий банк следующих документов: оригинал настоящего Договора купли-продажи объекта недвижимости с отметками государственной регистрации, оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО4 ФИО16., ФИО4 ФИО11 заключен кредитный договор № на сумму 864 000 рублей для цели приобретения квартиры общей площадью 60,7 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, р-н Екатериновский, р.<адрес>, кадастровый № стоимостью 960 000 рублей по договору купли-продажи. Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении объекта недвижимости будет оформлено право собственности на ФИО4 ФИО16

Согласно п.15 вышеназванного договора, услугой, оказываемой кредитором заемщику за отдельную плату и необходимой для заключения договора, обеспеченного ипотекой (при наличии) является открытие аккредитива для проведения расчетов по сделкам с недвижимостью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО16. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона произведена ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрационный округ №<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в АО «Россельхозбанк» для открытия аккредитива обратился созаемщик по кредитному договору № ФИО4 ФИО11., предоставив выписку из ЕГРН и договор купли-продажи с отметками о государственной регистрации права.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 867 и п. 1 ст. 870 ГК РФ при расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указаниями, обязуется произвести платежи получателю средств при представлении им документов, подтверждающих выполнение всех условий аккредитива.

Согласно п. 3 ст. 871 ГК РФ исполнение аккредитива производится при условии, что представленные документы по внешним признакам соответствуют условиям аккредитива, и не может быть обусловлено обязательством или обязательствами плательщика либо получателя средств, даже если в аккредитиве содержится ссылка на такое обязательство или такие обязательства.

Законодатель подчеркивает, что аккредитивное обязательство по своей природе носит самостоятельный характер и не зависит от договора между плательщиком и получателем средств. Это предполагает следующее:

1) недействительность договора, в оплату которого открыт аккредитив, не влечет недействительности обязательств банков по аккредитиву (п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 1999 года N 39 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов»);

2) при исполнении аккредитива банк никоим образом не связан обязательствами сторон по основному договору. Банк не отвечает за фактическое исполнение основного договора и соответствие условий аккредитива основному договору (п. п. 7, 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 1999 года N 39);

3) банк действует исключительно в строгом соответствии с условиями, содержащимися в аккредитиве. Кроме того, банк несет ответственность перед получателем средств только на условиях открытого им аккредитива.

Таким образом, обязанность банка совершить действие по исполнению аккредитива основывается на представлении ему необходимых документов в соответствии с условиями открытого аккредитива.

Поэтому банк был не вправе отказаться от исполнения надлежаще оформленного заявления на аккредитив на том основании, что оно не соответствовало договору клиента с получателем средств. Банк не обязан проверять соответствие условий заявления договору, даже если ссылка на данный договор имеется в аккредитиве. Кроме того, банк несет ответственность перед получателем средств только на условиях открытого им аккредитива.

В п. 1 ст. 10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных норм права, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего дела доказательств тому, что сделка по купли-продажи объекта недвижимости признана недействительной, либо оспорена, сторонами не представлено, а судом не добыто.

При рассмотрении данного гражданского дела судом дана оценка собранным по делу доказательствам, и установленным обстоятельствам, связанным с реализацией сторонами договора купли-продажи, своих прав и обязанностей, их действий по принятию мер по исполнению условий договора, исходя из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО2 к акционерному обществу «Россельхозбанк» о понуждении к исполнению обязательства, удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Россельхозбанк» исполнить условия аккредитива: перечислить в адрес ФИО3 ФИО2 денежные средства в размере 864 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме - 23 июня 2021 года.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко