Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному дому», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение коммунальные услуги, ссылаясь в заявлении о том, что на основании обменного ордера . от . ФИО2 является нанимателем .. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: бывший муж нанимателя - ФИО1, их дочь ФИО4 и сын ФИО3 На сегодняшний день зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с её содержанием. Однако его бывшая супруга, дочь и сын уклоняются от данной обязанности, в связи с чем долг распространяется на всех зарегистрированных в квартире лиц. Он не желает образования задолженности, желает добросовестно пользоваться квартирой и нести все связанные с этим расходы. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1 ст.69 ЖК РФ). Со своей бывшей супругой, дочерью и сыном он общего хозяйства не ведет, они не имеют общего быта, расходов, у них раздельный бюджет, членами его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 в смысле жилищных правоотношений не являются.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения», что признается судом достаточным основанием для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, считает возможным в соответствии со ст. 167 п.4 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2

Ответчики ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, заслушав истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», ОАО « Дальневосточная генерирующая компания», МУП « Горводоканал», ОАО « Хабаровсккрайгаз» в соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .. Кроме ФИО2 в данном жилом помещении зарегистрированы на основании обменного ордера: муж ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4 как члены семьи, что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ» (выпиской из поквартирной карточки) от . года, обменным ордером . от 16.07.1984года.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ . ФИО1 и ФИО2 расторгли брак . года, о чем свидетельствует актовая запись о расторжении брака . от ., составленная Отделом ЗАГ. администрации ..

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ закреплено право владения и пользования нанимателем жилым помещением для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании положений пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, следовательно, имеют право владеть и пользоваться жилым помещением для проживания в нем.

Наниматели жилого помещения получают коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, канализации, теплоснабжению, содержанию жилого помещения в соответствие с заключенными договорами. В свою очередь наниматели жилого помещения квартиры в . частично оплачивают найм жилья, коммунальные услуги в соответствии с выставляемыми им организациями счетами.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются расчетом суммы долга за тепловую энергию за период с августа 2008 года по январь 2014 года, расчетом суммы долга за газоснабжение за период с августа 2011 года по декабрь 2013 года, карточкой оперативного учета, выданной МУП «ЕРКЦ», квитанциями за коммунальные услуги и платы за жилое помещение.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ, статьи 53, статьи 57 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 30, 67 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью нанимателя жилого помещения, который обязан самостоятельно вносить причитающиеся платежи.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Обязательства, вытекающие из договора социального найма, представляют собой обязательства из пользования жилым помещением, предоставленным гражданам по указанному договору. Прежде всего, это обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечению сохранности жилого помещения, использованию его по назначению.

Обязанность нести солидарную с нанимателем ответственность возлагается только на дееспособных членов его семьи. Полностью дееспособными являются граждане, достигшие 18 лет или вступившие в брак ранее этого возраста, а также несовершеннолетние с 16 лет, прошедшие процедуру эмансипации в соответствии со статьи 27 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая то обстоятельство, что истец ФИО1 прекратил семейные отношения с ФИО2, расторгнув брак, с сыном ФИО3, ФИО4, членами одной семьи они не являются, имеют разный бюджет, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение коммунальные услуги основаны на требованиях закона и подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пунктом 37 Постановления Правительства РФ от . . «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и плата за коммунальные услуги» определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем, которым является юридическое лицо независимо от организационно- правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Таким образом, обязанность по начислению и выдаче платежных документов возложена на ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз». Отсутствие прибора учета электрической энергии, холодного водоснабжения, сжиженного газа в квартире, расположенной по адресу: . дает суду основания возлагать ответственность на предоставление ресурсоснабжающие компании этих услуг предоставлять платежные документы нанимателю и членам семьи нанимателя.

На основании вышеизложенного, при указанных обстоятельствах суд считает возможным изменить порядок по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: . солидарной ответственности на долевую ответственность, обязать ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз» выставлять платежные документы - квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи отдельно на ФИО1 (состав семьи 1 человек – ФИО1), отдельно на ФИО2 (состав семьи 3 человека – ФИО2, ФИО3, дочь ФИО4).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному дому», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Открытому акционерному обществу «.газ» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение коммунальные услуги - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: . солидарной ответственности на долевую ответственность.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному дому», Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» выставлять платежные документы – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи на жилое помещение, расположенное по адресу: . отдельно на ФИО1 (состав семьи 1 человек – ФИО1), отдельно на ФИО2 (состав семьи 3 человека – ФИО2, ФИО3, дочь ФИО4).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного текста решения суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в Хабаровский краевой суд.

Судья: Фурман Е.Ю.